CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}

Bluehouse prodal obchodní centrum Korso Karviná Consequ

6/16/2021

Společnost Bluehouse prodala obchodní centrum Korso Karviná české firmě Conseq Investment Management. Jedná se o první letošní prodej obchodního centra v České republice.

Bluehouse je private equity společnost zabývající se investicemi a správou nemovitostí ve střední a jihovýchodní Evropě. Firma spravuje kapitál mnoha fondů různých typů investorů. Od svého založení v roce 2004 realizovala přes 50 nemovitostních transakcí, přičemž cílí na rozšiřování portfolia o projekty s atraktivním výnosem v relaci k přiměřenému riziku.

„Prodej Korsa Karviná představuje úspěšné zakončení našeho byznys plánu, kterým bylo stavět na silných základech nákupního centra a přeměnit centrum na moderní retailovou destinaci vhodnou pro dlouhodobé investory, kteří hledají dobře fungující a stabilní nemovitosti. Jsme hrdí, že můžeme předat Korso Karviná jejím novým majitelům, kteří budou psát další kapitolu centra.” Iain Fanthorpe, Bluehouse.

Obchodní centrum Korso Karviná společnost Bluehouse koupila v roce 2017. Jejím poradcem byla tehdy při koupi i nyní při prodeji realitněporadenská společnost Cushman & Wakefield. Během uplynulých tří let se v centru podařilo významně zkvalitnit skladbu nájemců a zvýšit jeho výkonnost, proběhla komplexní přestavba a revitalizace včetně nového foodcourtu, zrekonstruovaly se prostory hypermarketu Albert i většiny dalších nájemců.

Michal Soták, partner a vedoucí investičního týmu v České republice ve společnosti Cushman & Wakefield: „Bluehouse obchodní centrum Korso Karviná kupoval se záměrem plně využít jeho potenciál a výrazně zvýšit jeho hodnotu. To se díky kvalitní revitalizaci a nové nájemní strategii podařilo a prodej centra je nyní dalším logickým krokem plánu investora. Transakce dokládá velký zájem o všechny typy komerčních nemovitostí na velice stabilním českém trhu, kde by investoři rádi uplatnili svůj nahromaděný kapitál. Po období nejistoty způsobeném koronavirovou krizí se nyní k retailovým projektům s důvěrou vracejí.“

Vedle společnosti Cushman & Wakefield v roli komerčního poradce se na transakci podílela advokátní kancelář CMS a finanční poradce ASB.

Kupcem je Conseq realitní, otevřený podílový fond. Conseq je investičním manažerem s více než 27letou historií na českém trhu. Vedle obhospodařování institucionálních portfolií již 21 let obhospodařuje a administruje investiční fondy a poskytuje další služby drobným i institucionálním investorům. V těchto oblastech má Conseq významný podíl na trhu a získal si důvěru již více než 500 000 klientů. S objemem obhospodařovaných aktiv ve výši přes 80 mld. CZK (podle údajů AKAT ČR) je skupina Conseq největším nezávislým investičním manažerem v ČR.

Vladan Kubovec, portfolio manažer Conseq realitní: „Conseq se dlouhodobě zaměřuje na trh retailových nemovitostí a koupené obchodní centrum v Karviné je vhodným doplněním našeho portfolia. Je to náš první vstup do segmentu obchodních center. Pečlivě jsme analyzovali více nabídek a po konzultaci se svými poradci jsme vyhodnotili jako nejlepší možnost právě toto od prodávajícího Bluehouse, která se nám jevila vhodná jak umístěním, tak skladbou nájemců. A díky relativně rychlé dohodě můžeme opět posunout portfolio Conseq realitního fondu na vyšší kvalitativní úroveň.“

Poradcem kupujícího při akvizici byla společnost CBRE, právní poradenství poskytla firma Eversheds Sutherland a finanční a daňové poradenství E&Y.

Vítězslav Doležal, ředitel investičního týmu v ČR ve společnosti CBRE: „Jsme rádi, že jsme v této off-market transakci mohli společnosti Bluehouse představit českého investora, který správně odhadl, že se maloobchodní trh opět po otevření ekonomiky oživí a bude fungovat. Korso Karviná je toho dobrým příkladem, neboť je pro své zákazníky dobře dostupné a také nabízí široký sortiment zboží a služeb, o které je neustále zájem.“


Related News

room, student, sofa, laptop
Evropský trh studentského bydlení zažívá dynamický rozvoj, Česko čelí nedostatku kapacit

Studentské bydlení v České republice i napříč Evropou prochází zásadní proměnou. V Česku aktuálně studuje více než 315 tisíc vysokoškoláků, z toho přes 56 tisíc ze zahraničí. V Praze se o jedno lůžko uchází téměř tři studenti, což poukazuje na výrazný nedostatek kapacit. Analýzy realitněporadenské společnosti Cushman & Wakefield potvrzují, že poptávka po studentském bydlení výrazně převyšuje nabídku, což se odráží v rostoucích cenách i regionálních rozdílech.

9/30/2025

123
V prvním půlroce vstoupilo do Česka 16 nových značek

Na český maloobchodní trh za prvních šest měsíců letošního roku vstoupilo 16 značek. Nejčastěji šlo o módu (oblečení, obuv a doplňky – 6 značek) a gastronomii (F&B – 5 značek). Celkem 14 značek otevřelo v Praze, jedna v Českých Budějovicích, jedna v Třebíči.

6/26/2025

AdobeStock_982998512_750x456.jpg
V roce 2024 klesla poptávka po halách o třetinu. Co přinese rok 2025?

Po rekordním roku 2023, kdy zájemci poptávali1 téměř 2,96 milionů m² průmyslových ploch, zažil průmyslový trh v roce 2024 výrazné ochlazení. Objem poptávky klesl na 1,91 milionu m² a počet dotazů se snížil o více než třetinu.

Martina Pavlíková • 6/19/2025

Czech Mall.jpg
Luxury Retail 2025
Flexing Office thumbnail

Related Insights

city, cover
Insights

CEE Investment Outlook H1 2025

CEE Investment Market Outlook 2025 analyzuje trh komerčních nemovitostí v České republice, Maďarsku, na Slovensku, v Polsku, Rumunsku a Bulharsku.
Marie Baláčová • 9/8/2025
Uvodka_CWInsightsOutlook_H2_2025_750x456.png
Video • Economy

Co potřebujete vědět o trhu komerčních nemovitostí | Outlook H2 2025

Prozkoumejte náš video přehled vývoje trhu s komečními nemovitostmi, který představuje klíčové trendy v oblasti investic do nemovitostí, průmyslových prostor, kanceláří, maloobchodu a hotelů.
Marie Baláčová • 9/1/2025
Czech Republic MarketBeats Teaser Image.jpg
MarketBeat

Czech Republic MarketBeats

MarketBeat reports analyse quarterly Czech Republic commercial property activity across office, retail, industrial and hotel real estate sectors including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Kamila Breen • 7/28/2025
coworking
Research

Coworkingové a servisované kanceláře

Prozkoumejte český trh flexibilních kanceláří.
Kamila Breen • 4/16/2025
25009_ European Luxury Retail report 2025_Web Card (SMALL) 750x456px.png
Research

European Luxury Retail

Prozkoumejte dynamiku evropského trhu luxusních retailových nemovitostí.
Sally Bruer • 3/10/2025
office, statistics, laptop
MarketBeat

CEE MarketBeats

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyse quarterly commercial real estate activity in the CEE region (Czech Republic, Hungary, Poland, Romania, and Slovakia) across office, retail, industrial and hospitality real estate sectors.
Marie Baláčová • 2/17/2025
European Retail Logistics
Research

Revoluce v maloobchodní logistice

Maloobchodní sektor se přizpůsobuje novým výzvám a optimalizuje logistiku pro efektivnější fungování.
11/28/2024
Prague, Czech Republic
Research • Economy

Czech Real Estate Market View

A regular update on the commercial real estate market in Czech Republic.
Marie Baláčová • 4/27/2023

NEMŮŽETE NAJÍT, CO HLEDÁTE?

Obraťte se na jednoho z našich profesionálů.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
Save settings