Brussel, 21 november 2025 – Cushman & Wakefield lanceert de 35ste editie van Main Streets Across the World, een internationale benchmark van huurniveaus van ’s werelds belangrijkste winkelstraten in meer dan 50 landen. New Bond Street in Londen strikt dit jaar de eerste plaats als duurste winkellocatie en haalt hiermee de Milanese Via Montenapoleone in.
In New Bond Street behalen prime zone A-huren £2.750 sq ft/year. Omgerekend naar headline rents komt dit neer op €20.482/m²/jaar, tegenover €20.000/m²/jaar op de Via Montenapoleone. Deze verschuiving in de ranglijst wordt verklaard door aanhoudende vraag van luxemerken, opening van nieuwe flagshipstores en de appreciatie van het Britse pond tegenover de Amerikaanse dollar, de valuta waarin de rangschikking wereldwijd wordt weergegeven.
Opvallend is dat de twee grootste winkelbestemmingen ter wereld Europees zijn. De Europese prime winkelhuren stegen gemiddeld met 4,0% op jaarbasis in Q3 2025, wat de robuuste prestaties van de retailmarkt en de blijvende aantrekkingskracht van toonaangevende locaties benadrukt.
België behoudt zijn 29ste positie in de wereldwijde rangschikking, dankzij het stabiele huurniveau van de Antwerpse Meir.
In tegenstelling tot de wereldwijde rangschikking, waarin enkel de duurste winkellocatie van ieder land wordt opgenomen, geeft de Europese lijst een volledig overzicht van alle gemonitorde winkelstraten met een voldoende transactieniveau. In die Europese rangschikking behoudt de Antwerpse Meir haar 41ste plaats. De Brusselse Nieuwstraat volgt op nummer 43, één positie lager dan vorig jaar, nadat Chiado in Lissabon haar heeft voorbijgestoken dankzij een gemiddelde huurstijging van 4% jaar-op-jaar.
De Belgische retailranking blijft dit jaar opvallend stabiel, gedreven door de consistente vraag naar toplocaties. De Meir, de Nieuwstraat en de Louizalaan bevestigen opnieuw hun positie als de drie belangrijkste en duurste winkelstraten met een solide transactieniveau. Hun blijvende aantrekkingskracht maakt hen tot de meest representatieve prime-locaties van het land.
Daarnaast blijven ook regionale kernsteden zoals Brugge en Hasselt sterk presteren: de belangstelling voor hun beste winkelposities neemt verder toe, wat zich vertaalt in stijgende huurniveaus en een gezonde take-up.
In de Belgische retailmarkt tekent zich een duidelijke trend af: de hoofdwinkelstraten blijven opvallend goed presteren. Dat komt door een actieve verhuurmarkt en een stabiele interesse van zowel internationale als Belgische retailers. Secundaire locaties ondervinden daarentegen meer druk. Veel merken kiezen tegenwoordig minder voor een brede uitrol en investeren liever in een beperkt aantal sterke, belevingsgerichte flagshipstores. Die strategische verschuiving versterkt de positie van toplocaties en vergroot tegelijk de afstand tot het secundaire winkelaanbod.
Nicolas Diercxsens, Partner in Retail Agency :
"Brussel en Antwerpen blijven de meest aantrekkelijke steden voor internationale retailers. In zowel de Nieuwstraat als de Meir overstijgt de vraag het beschikbare aanbod. Dit bevestigt de sterke prestaties van de retailmarkt in België.” –Nicolas Diercxsens, Partner Retail Agency, Cushman & Wakefield Belgium."
