CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Project & Development Services Design and Build Roche Project

Services

Projectontwikkelingsdiensten

Afstemming op de cultuur en doelstellingen van de klant om samen de gebouwdeomgeving vorm te geven
4 people
 
Project & Development Services omvat het volledige beheer van de levenscyclus van de gebouwde omgeving, van pre-acquisitieadvies tot ontwerp, regelgevende goedkeuring, bouw en definitieve oplevering. De Belgische commerciële vastgoedmarkt ondergaat een significante structurele verschuiving: de vraag naar Grade A-kantoren bereikt het hoogste aandeel in meer dan twintig jaar, logistieke investeringen breken records en de retailmarkt herpositioneert zich actief. In deze context zijn de vereisten voor projectoplevering hoger dan ooit: budgetten worden bepaald of verloren in de planningsfase, en de regelgeving binnen de drie afzonderlijke regionale kaders van het land voegt risicolagen toe die generiek projectmanagement eenvoudigweg niet kan opvangen. Onze marktkennis ondersteunt elke beslissing die we nemen en vertaalt marktdynamieken naar strategisch voordeel voor onze klanten.

PRESTATIE-INDICATOREN

9
Beheerde projecten
6,9 miljoen
Waarde van beheerde projecten
9
professionals
*Prestatiegegevens 2024

Wat ons onderscheidt

Ervaren teams voor superieure uitvoering

Onze professionals in Brussel navigeren met precisie door het tri-regionale regelgevende landschap van België, van de vergunningsprocedures in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest tot de duurzaamheidsverplichtingen in Vlaanderen. Lokale kennis versnelt de uitvoering, terwijl onze mondiale uitvoeringsnormen de lat hoger leggen.

End-to-end dienstverlening voor optimale resultaten

Van haalbaarheidsstudie tot definitieve oplevering coördineren we elke discipline binnen één verantwoordelijk kader. Geen gefragmenteerde aannemers. Geen coördinatiehiaten. Enkel één geïntegreerde partner die planning, ontwerp, bouw en naleving beheert binnen de Belgische commerciële vastgoedmarkt.

Gerichte oplossingen voor de Belgische marktomstandigheden

België's positie als Europese logistieke gateway en institutioneel financieel centrum schept specifieke projectvereisten. Wij ontwikkelen oplossingen die dit strategische voordeel benutten door geavanceerde technologie, duurzaam ontwerp en flexibele werkplekstrategieën te combineren en af te stemmen op de lokale marktomstandigheden.

Resultaatgericht projectmanagement

Elk project dat we in België opleveren, wordt gemeten aan wat echt telt: op tijd, binnen budget en gebouwd om te presteren. Onze trackrecord in Brussel, Antwerpen en Luik toont consistente uitvoering van hoogwaardige commerciële projecten, van inrichtingen tot grootschalige industriële ontwikkelingen.

Diensten

Onze diensten



Consultancy


Onze Consultancy-praktijk is opgebouwd rond twee kerndisciplines: Advisory, die uw positie vóór en tijdens het project waarborgt, en Delivery, die een nauwkeurige uitvoering in elke fase garandeert.

Neem contact op met onze experts

Advisory


Technische due diligence

Alvorens kapitaal in te zetten, heeft u een helder beeld nodig van wat u verwerft. Onze TDD-dienst evalueert de bouwkundige staat, constructieve integriteit, energie-efficiëntie en regelgevende conformiteit. We identificeren risico's, ramen herstelkosten en bieden de duidelijkheid die nodig is om weloverwogen investeringsbeslissingen te nemen en vanuit een sterke positie te onderhandelen.

Neem contact op met onze experts

Delivery


Projectmanagement

Onze projectmanagers beheren elk detail, van het verkrijgen van regelgevende goedkeuringen en het coördineren van aannemers tot het bewaken van kwaliteit en het beheren van de oplevering. Dankzij een gedisciplineerde aanpak van tijdlijnen en vaste relaties met Belgische autoriteiten, adviseurs en aannemers zorgen we ervoor dat projecten op tijd, binnen budget en volgens uw exacte specificaties worden opgeleverd.

Neem contact op met onze experts

Kostenmanagement

Wij bieden uitgebreide kostenplanning, budgetbeheer, uitgavenvalidatie en financiële rapportage gedurende de volledige projectlevenscyclus. Door kosten continu te bewaken, financiële risico's te beoordelen en de einduitgaven te prognosticeren, helpen we klanten om kostenzekerheid en volledige transparantie te bewaren, zonder verrassingen.

Neem contact op met onze experts

Design & Build

Onze volledig geïntegreerde Design & Build-oplossing biedt enkelvoudige verantwoordelijkheid over architecturaal ontwerp, engineering en bouwmanagement. Door elke werkstroom te coördineren binnen het Belgische regelgevende kader, verminderen we de projectcomplexiteit, bewaken we de kostenzekerheid en garanderen we de voorspelbaarheid van de tijdlijn van aanvang tot oplevering.

Lees meer over onze Design & Build

Specialisatie

Sectorgerichte projectontwikkelings
diensten



Kantoren


De Belgische kantorenmarkt evolueert verder naar flexibele, technologisch ondersteunde werkplekken die hybride werkmodellen faciliteren. Onze specialisten in kantorontwikkeling creëren omgevingen die de productiviteit verhogen en tegelijkertijd de Belgische inzet voor duurzaamheid en innovatie weerspiegelen. We begrijpen de specifieke vereisten van de Europese wijk in Brussel, de commerciële noden in de havenomgeving van Antwerpen en de regionale bedrijventerreinontwikkelingen in Wallonië en Vlaanderen.

Lees meer over onze kantooroplossingen

Logistiek en industrie


De Belgische logistieke sector bloeit als gateway naar de Europese markten en vraagt om geavanceerde ontwikkelingsoplossingen die de efficiëntie van de toeleveringsketen optimaliseren. Ons logistiek en industrieel team realiseert state-of-the-art distributiecentra, productiefaciliteiten en multimodale logistieke hubs die inspelen op de strategische ligging van België. We navigeren door complexe bestemmingsplanregels en integreren geavanceerde automatisering en duurzame kenmerken die uw investering toekomstbestendig maken.

Lees meer over onze logistieke en industriële oplossingen

Technologieprojecten


De technologiesector vraagt om vastgoedoplossingen die aansluiten bij snelle groei en veranderende behoeften. Ons Project & Development Services-team levert geavanceerde werkomgevingen op maat van technologiebedrijven. We bieden end-to-end oplossingen voor vastgoedprojecten, van innovatief ontwerp tot naleving van beveiligings- en regelgevende vereisten. Met diepgaande expertise beheren we complexe technische specificaties, coördineren we stakeholders en leveren we toekomstgerichte faciliteiten die bedrijfsdoelstellingen ondersteunen.

Lees meer over onze technologieoplossingen

Horeca


De Belgische horecasector vereist een doordachte combinatie van ontwerp en functionaliteit om internationale reizigers en lokale bezoekers aan te trekken. Ons team, gespecialiseerd in horecaontwikkeling, creëert hotels, resorts en vrijetijdsfaciliteiten op maat die inspelen op markttendensen en gastenverwachtingen. We beschikken over een diepgaand inzicht in het diverse Belgische horecalandschap, van de historische charme van Brugge tot de dynamische stedelijke centra van Brussel en Antwerpen, en zorgen ervoor dat elk project uitzonderlijke gastervaringen en een solide financiële prestatie oplevert.

Lees meer over onze horecaoplossingen

Retailruimte


Het Belgische retaillandschap past zich aan aan veranderend consumentengedrag en omnichannel-strategieën. Onze retailontwikkelingsexperts creëren innovatieve ruimtes die fysieke en digitale ervaringen samenbrengen, met respect voor de historische stadskernen en het architecturale erfgoed van België. Van flagshipstores op de premium winkelstraten van Brussel tot moderne retailparken in suburbane locaties: wij leveren omgevingen die klantbetrokkenheid en verkoopprestaties stimuleren.

Lees meer over onze retailoplossingen

Team

Hagea Daciana
Daciana Hagea

Head of Design & Build Belgium
Brussels, Belgium

Download vCard

CARVALLO_Gabriela_2026
Gabriela Carvallo

Partner
Brussels, Belgium

Download vCard

Neem contact met ons op

Onderzoek

2026 fit out cost guide-web card
Insights • Workplace

Office Fit Out Cost Guide

Optimaliseer het potentieel van uw kantoorruimte in België met onze Kostengids voor Kantoorinrichting 2026. Begin vandaag nog uw reis naar een efficiëntere en innovatievere werkruimte in steden zoals Brussel!
3/25/2026
BXL AdobeStock_261207469.jpeg
Insights • Workplace

Brusselse kantoormarkt

Ontdek de nieuwste trends op de Belgische kantoormarkt: sterke Leopoldwijk, veranderende vraag, duurzame uitdagingen en nieuwe kansen voor investeerders.
Maximilien Mandart • 3/9/2026
Data Centre in Belgium.jpg
Insights • Technology

Data Centres in Belgium: A growing hub for technology

As technology continues to evolve and permeate both consumer and business landscapes in Belgium and globally, the interest in data centres has surged.
6/11/2024
The future of the office in Belgium
Insights • Workplace

De toekomst van kantoren in België

In dit artikel analyseren we hoe de toekomst van het kantoor eruit zal zien. Wij laten u zien hoe kantoorruimte ook in de toekomst een toegevoegde waarde zal hebben voor werknemers en werkgevers.
4/25/2022
Brussels office districts
Insights • Workplace

De Brusselse kantorenmarkt

Enkele insights over de huidige situatie van de belangrijkste kantorenmarkt in Brussel, alsook enkele vooruitzichten voor toekomstige gebruikers en investeerders over hoe deze gebieden zullen presteren op het vlak van verhuur en investeringen. 
4/8/2021
E-commerce Logistics in Belgium in 2020
Insights • Supply Chain

E-commerce logistics in Belgium

The path of e-commerce logistics in Belgium has not been as straightforward as elsewhere. Nevertheless, 2020 and the unprecedented lockdown caused by the COVID-19 pandemic was the year Belgians well and truly discovered the potential of online retail. We use this opportunity to examine the story so far in logistics as well as what the future holds.
Bart Vanderhoydonck • 12/9/2020
Liège
Insights • Workplace

Liège, Wallonia’s main office destination in 2019

Liège was Wallonia’s main office destination in 2019. Therefore, with the help of our local expert, Stéphane Moermans, Head of our Wallonia Office at Cushman & Wakefield, we look at the reasons behind the important surge of activity in Liège.
Stéphane Moermans • 3/20/2020
Coworking Belgium
Research • Workplace

De coworking-sector in Brussel

Dat heeft Brussel te danken aan de sterktes van de lokale kantoormarkt, namelijk de schaal, de aanwezigheid van een jonge populatie aan afgestudeerden en ondernemers en de groeiende activiteit in Research & Development. Ontdek het potentieel van de coworking sector in Brussel in ons rapport.
3/15/2019
Alles bekijken

VEELGESTELDE VRAGEN

Project- en ontwikkelingsdiensten beheren elke fase van de vastgoedlevenscyclus, van initiële haalbaarheidsstudie tot ontwerp, vergunningverlening, bouw en oplevering. In België vereist dit het navigeren door een tri-regionaal regelgevend kader waarbij federale, Vlaamse, Waalse en Brussels Hoofdstedelijke regels elk afzonderlijk van toepassing zijn. Wij brengen die lokale compliancekennis samen met gestructureerde projectmanagementdisciplines, zodat uw project voldoet aan de Belgische normen, vergunningen op schema worden verkregen en de prestaties worden geleverd die uw investering vereist.

De Belgische vergunningsprocedures behoren tot de meest veeleisende in Europa, met doorlooptijden die projecten aanzienlijk kunnen vertragen wanneer ze niet proactief worden beheerd. Professionele project- en ontwikkelingsdiensten beschermen tegen kostenoverschrijdingen, vertragingen en regelgevend risico. Wij voegen waarde toe via vaste relaties met Belgische autoriteiten en aannemers, rigoureus kostenmanagement en een geïntegreerd leveringsmodel dat de kloof tussen ontwerpintentie en bouwrealiteit dicht voordat deze u geld kost.

Ons aanbod is gestructureerd rond twee kerndisciplines: Consultancy en Design & Build. Consultancy omvat Technical Due Diligence, Projectmanagement en Kostenmanagement. Design & Build levert kant-en-klare oplossingen met enkelvoudige verantwoordelijkheid. Elke dienst kan afzonderlijk worden ingezet of als geïntegreerd programma, op maat van de specifieke vereisten van gebruikers, investeerders en ontwikkelaars die actief zijn op de Belgische commerciële vastgoedmarkt.

Duurzaamheidsvereisten zijn ingebed in het gehele Belgische regelgevende kader, van de energieprestatieverplichtingen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest tot de verplichte renovatienormen in Vlaanderen. Wij integreren hernieuwbare energiesystemen, koolstofarme materialen en energie-efficiënt ontwerp vanaf de start van elk project. Onze aanpak zorgt ervoor dat projecten superieure energieprestaties behalen, voldoen aan regionale milieudoelstellingen en de ESG-verbintenissen van uw organisatie ondersteunen, zonder dat dit ten koste gaat van de programmazekerheid of het budgetbeheer.

België hanteert meerdere regelgevende lagen op federaal, regionaal en gemeentelijk niveau, elk met afzonderlijke vereisten voor ruimtelijke ordening, milieubeoordeling, bouwvergunningen en veiligheidscertificering. Ons team onderhoudt actieve relaties met vergunningverlenende autoriteiten in Brussel, Antwerpen, Gent, Luik en andere belangrijke Belgische markten. Wij beheren het volledige complianceproces, van de initiële aanvraag tot de definitieve goedkeuring, zodat uw project zonder vermijdbare vertragingen en zonder verrassingen bij de oplevering wordt gerealiseerd.

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze medewerkers 
contact opnemen
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS
Essential
Non Essential
Marketing