- Retail : 2025 sloot af als een recordjaar, met meer dan €2,1 miljard aan investeringen – het hoogste jaarlijkse volume in tien jaar. Ook de verhuuractiviteit was sterk, met goede prestaties in zowel shoppingcentra als winkelstraten. De prime rents stegen in de winkelstraten, terwijl de yields voor shoppingcentra verder zijn opwaarts aangepast.
- Kantoren Brussel : De take-up bereikte in 2025 341.000 m², ondersteund door een sterk vierde kwartaal. De prime rents bleven stabiel op toplocaties, terwijl de leegstand licht toenam. De investeringsmarkt bleef terughoudend, met volumes onder het tienjarig gemiddelde.
- Logistiek & Semi-Industrieel : De take-up herstelde in het vierde kwartaal, gedreven door grote transacties. De prime yields voor logistiek daalden verder tot 4,90%, wat het sterke investeerdersappetijt bevestigt. De yields voor semi-industrieel vastgoed bleven stabiel dankzij een aanhoudende vraag.
- Regionale Kantoren : De verhuuractiviteit eindigde sterk, waardoor de jaarlijkse take-up dicht bij het vijfjarig gemiddelde uitkwam. De investeringsmarkt bleef echter dun, met stabiele yields en weinig nieuwe prijsindicatoren.
Inzichten
Marketbeat België
De MarketBeat-rapporten van Cushman & Wakefield analyseren elk kwartaal de activiteit op de Belgische commerciële vastgoedmarkt, over de kantoor-, retail- en industriële sectoren heen, inclusief trends in aanbod, vraag en prijszetting op zowel markt- als submarktniveau.
Laatste MarketBeats
Office Brussels Marketbeat
Office Marketbeat is a summary of the Brussels office property sector providing comment on recent trends as well as market data and analysis.
Regional Office Marketbeat
Office MarketBeat is a brief summary of the office sector in key cities across Belgium, providing comment on recent trends as well as market data and analysis.
BELGIUM INDUSTRIAL MARKETBEAT
Industrial Marketbeat is a summary of the Belgium industrial and logistics property sector providing comment on recent trends as well as market data and analysis.
Belgium Retail Marketbeat
Retail MarketBeat is a brief summary of the retail sector in key cities across Belgium, providing comment on recent trends as well as market data and analysis.
BELGIUM LIVING MARKETBEAT
Living Sector MarketBeat biedt elk halfjaar inzichten in demografische trends, verschuivingen in het investeringslandschap en ontwikkelingen in de huurmarkt, die het professionele investeringsklimaat rond meergezinswoningen, zorgvastgoed en studentenhuisvesting vormgeven.