CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Netherlands-MarketBeat-research-hero-banner Netherlands-MarketBeat-hero-image-mobile.jpg

The Netherlands MarketBeat

Jos Hesselink • 16/07/2025

Cushman & Wakefield’s Marketbeat-rapporten bieden een gedetailleerde kwartaalanalyse van de markt voor commercieel vastgoed in Nederland. De rapporten behandelen de sectoren kantoren, retail, industrial & logistics en wonen, en geven inzicht in vraag, aanbod en prijsontwikkelingen op zowel markt- als submarktniveau.

Te midden van wereldwijde volatiliteit herwint commercieel vastgoed terrein, gesteund door een optimistischer vooruitzicht sinds het najaar van 2024. Hoewel de markt aanvankelijk een vertraagde eindejaarsrally verwachtte die zou doorzetten in 2025, bleef het herstel grillig – wat wijst op aanhoudende voorzichtigheid bij investeerders. Halverwege 2025 bedroeg het totale investeringsvolume €4,3 miljard, een stijging van 12% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

De markt toont een sterkere kapitaalbasis dan vorig jaar, wat zorgt voor opwaartse druk op prijzen en een kleinere kloof tussen vraag en aanbod. De meeste marktindicatoren bewegen inmiddels in positieve richting. Toch blijft het vertrouwen van investeerders kwetsbaar door geopolitieke onzekerheid, met name rondom het Amerikaanse handelsbeleid. Naar verwachting zal dit ook in de tweede helft van 2025 de markt beïnvloeden.

In alle vastgoedsectoren wordt er in 2025 herstel verwacht. De snelheid en omvang van dit herstel zullen echter sterk afhangen van duidelijkheid over de handelsrelaties met de VS en besluiten van de Europese Centrale Bank.

Download de Marketbeat-rapporten voor een compleet overzicht van de Nederlandse vastgoedmarkt met alle marktgegevens per sector.

Current Marketbeats

Netherlands-Office-MarketBeat-web-card.jpg
Netherlands Office Data

Office Marketbeat is a summary of the Dutch office property sector providing comment on recent trends as well as market data and analysis.

DOWNLOAD

Netherlands-Logistics-MarketBeat-web-card.jpg
Netherlands Industrial Data

Industrial Marketbeat is a summary of the Dutch industrial property sector providing comment on recent trends as well as market data and analysis.

DOWNLOAD

Netherlands-Retail-MarketBeat-web-card.jpg
Netherlands Retail Data

Retail Marketbeat is a summary of the Dutch retail property sector providing comment on recent trends as well as market data and analysis.

DOWNLOAD

Netherlands-Living-MarketBeat-web-card.jpg
Netherlands Living Data

Living Marketbeat is a summary of the Dutch living property sector providing comment on recent trends as well as market data and analysis.

DOWNLOAD

Insights in your inbox
Subscribe to get our latest research, thought leadership, insights, and news.
Subscribe

LOOKING FOR DATA?

Looking for more historic or specific property market data? Get in touch.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Privacy & Cookies.
MORE OPTIONS
AGREE AND CLOSE
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS