De Nederlandse economie keert terug naar een gematigd groeipad, zij het met ups en downs. Het eerste kwartaal van 2024 liet onverwacht een krimp zien van 0,3%, als gevolg van een aanzienlijke daling van de industriële productie en een lichte daling door afkoeling van de wereldhandel. Voor het hele jaar wordt nog steeds een economische groei van 1,1% verwacht.
De balans tussen liquiditeit en fundamentals in de vastgoedmarkt is medio 2024 nog niet gevonden, maar onderliggende risico's zoals inflatie verdwijnen naar de achtergrond. Er wordt een zekere mate van marktherstel verwacht vanaf de tweede helft van het jaar. Er is dus een kantelpunt in zicht voor de commerciële vastgoedmarkt: de huidige periode van waardecorrecties zal worden gevolgd door een periode van lagere rentes, wat nieuwe kansen biedt voor investeerders, die momenteel grotendeels aan de zijlijn staan.
Het beleggerssentiment verbetert dus, waardoor er weer ruimte ontstaat om de markt te verkennen. Door een bescheiden transactiepijplijn zal het verbeterde sentiment zich vertalen in hogere investeringsvolumes later in het jaar (H2), resulterend in een totaal investeringsvolume tussen EUR 10 en EUR 11 miljard voor het jaar.
Download de rapporten voor het volledige beeld van de Nederlandse vastgoedmarkt met alle marktgegevens per sector.
