Cushman & Wakefield MarketBeat-rapporten analyseren de activiteit op de Nederlandse markt voor commercieel vastgoed binnen de sectoren kantoren, retail, industrial & logistics en living. De rapporten bieden elk kwartaal inzicht in aanbod, vraag en prijsontwikkelingen, zowel op markt- als submarktniveau.
De Nederlandse vastgoedinvesteringsmarkt is 2026 sterk gestart. In het eerste kwartaal lagen de investeringsvolumes circa 48% hoger dan een jaar eerder, met een totaal van EUR 3 miljard. Daarbij zijn er duidelijke verschillen zichtbaar in activiteit tussen de verschillende sectoren. Tegelijkertijd wijst deze ontwikkeling op hernieuwd vertrouwen onder beleggers en een markt die weer momentum heeft gevonden na een periode van herprijzing en terughoudendheid.
Tegelijkertijd werpt de recente escalatie in het Midden-Oosten, en met name de huidige blokkade van de Straat van Hormuz, een schaduw over de vooruitzichten. De daaruit voortvloeiende stijging van de olieprijzen heeft opnieuw onzekerheid geïntroduceerd rond inflatie, renteontwikkelingen en de economische groei. Vooralsnog verlopen de markten ordelijk en zijn er geen signalen van stress. De onderliggende fundamenten blijven ondersteunend, financiering is beschikbaar en beleggers zijn in toenemende mate gewend om met volatiliteit om te gaan.
De dynamiek verschilt per sector. Met name de woninginvesteringsmarkt springt eruit als zeer actief, gedreven door sterke structurele vraag en een groter aanbod dat naar de markt komt. Andere sectoren blijven selectiever, met een aanhoudende focus op kwaliteit en toekomstbestendige assets.
Krijg een compleet beeld van de Nederlandse vastgoedmarkt en toegang tot alle marktdata door de MarketBeat-rapporten te downloaden.
Current Marketbeats
Netherlands Office Data
Netherlands Industrial Data
Netherlands Retail Data
Netherlands Living Data
Netherlands Hospitality Data
Insights in your inbox
