Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Service Detail Mobile Image Service Detail Desktop Image

Services

Valuation & Advisory Services

Onze deskundige taxateurs beschikken over een schat aan ervaring in alle sectoren, waardoor onze capaciteiten zich uitstrekken over de hele breedte van de markt.

Valuation and Advisory Services

Commerciële taxatiediensten

Vastgoed speelt een steeds belangrijkere rol in de maatschappij waardoor een onafhankelijke, objectieve en betrouwbare bepaling van de marktwaarde van vastgoed essentieel is.

Cushman & Wakefield’s benadering van taxaties is daarom gebaseerd op een grondig onderzoek van, en inzicht in het vastgoed. Ondersteund door een zeer uitgebreide transactiedatabase is de afdeling Valuation & Advisory op de hoogte van de actuele landelijke, regionale en lokale ontwikkelingen. 

Vakkundig en betrouwbaar 

Taxaties worden immer uitgevoerd in overeenstemming met de navolgende standaarden:

  • Reglement Bedrijfsmatig Vastgoed Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT);
  • International Valuation Standards (IVS), uitgegeven door de International Valuation Standards Council (IVSC);
  • European Valuation Standards (EVS), uitgegeven door The European Group of Valuers Associations (TeGoVa);
  • RICS-taxatiestandaarden (The Red Book);
  • Cushman & Wakefield  Global Code of Business Conduct, de interne gedragscode van Cushman & Wakefield

Onze werkwijze is daarnaast transparant en controleerbaar voor onze opdrachtgevers, aangezien onze werkprocessen ISAE3402 Type II gecertificeerd zijn. Zo kunt u gefundeerde keuzes maken en voldoet uw verslaglegging in alle opzichten aan de huidige regelgeving.
Voorts worden taxatierapporten steekproefsgewijs beoordeeld op kwaliteit en compleetheid. Een beoordeling wordt uitgevoerd door een taxateur die niet bij het desbetreffende dossier betrokken is geweest. Daarnaast verklaren de taxateurs dat bij het uitvoeren van het taxatieadvies is voldaan aan de fundamentele beginselen van objectiviteit en onafhankelijkheid. De objectiviteit en onafhankelijkheid van taxatie adviseurs wordt gewaarborgd door naleving van de ethische codes.

Pro-actief en adviserend 

Onze deskundige taxatie adviseurs beschikken over een schat aan ervaring in alle sectoren, waardoor onze capaciteiten zich uitstrekken over de hele breedte van de markt. Daarbij garanderen wij een proactieve en adviserende benadering van onze taxatie experts voor onroerend goed. Zij zetten zich in om een gedetailleerd inzicht te krijgen en nauwkeurige, tijdige, deskundige en marktconforme taxaties, evenals adviesdiensten ter ondersteuning van uw zakelijke doelstellingen te leveren. Marktconforme taxaties die tot stand komen door een nauwe samenwerking met onze Capital Markets en Lease Advisory teams. 

Wereldwijde aanwezigheid met regionale expertise

Onze marktkennis, middelen, ervaring en geografische capaciteiten bieden onze klanten naadloze taxatiediensten voor gebouwen, niet alleen regionaal en landelijk maar over de hele wereld. Wij zijn uitstekend gekwalificeerd om grote, complexe opdrachten van allerlei aard op nationale en internationale basis uit te voeren. 
 

Global Map Offices C&W


Met tien lokale vestigingen in Nederland is Cushman & Wakefield aanwezig in alle economische centra van Nederland. Negen van deze lokale vestiging beschikken over een taxatieteam. Met de combinatie van de lokale vestigingen en een centrale afdeling in Amsterdam, bieden wij grote kennis van lokale markten en beschikken we tevens over de noodzakelijke capaciteit en specifieke expertise. De Valuation & Advisory afdeling bestaat uit circa 140 werknemers, waarvan 80 gecertificeerd zijn als Register Taxateur en 45 tevens de titel Grootzakelijk Vastgoed mogen dragen.

Bekwaam en specialistisch

  • Financiering van bestaande leningen en nieuwe financieringen. (Cushman & Wakefield is voor bijna alle banken en financiële instellingen geaccrediteerd)
  • De zekerheidsstelling van bestaande leningen of nieuwe financieringen, in het kader van Capital Requirements Regulation (art. 208 par 3 CRR).
  • Financiële verslaggeving.
  • Voor benchmark doeleinden wordt een taxatie gebruikt om inzicht te krijgen in de performance van een vastgoedportefeuille, zowel op kwartaal- als op jaarbasis. (IPD, monitoren van prestaties)
  • Bij de aankoop of verkoop van een onroerende zaak.
  • Voor fiscale doeleinden kan een taxatie worden overgelegd aan de Belastingdienst ter onderbouwing van de waarde in het economische verkeer van het object. 
  • Voor Wet WOZ-doeleinden wordt een taxatie gebruikt om de hoogte van de waarde van onroerende zaken (WOZ-waarde) te bepalen om als bezwaarargument te kunnen dienen tegen de door de gemeente bepaalde WOZ-waarde.

We investeren voortdurend in technologie en innovatie – bewezen door onze data-analysediensten, waarmee we onze klanten in staat stellen om, waar ook ter wereld, hun besluitvorming realtime te optimaliseren. Daarnaast beschikken onze specialisten over de essentiële marktkennis die zij ook actief delen voor marktadviesdiensten. Iedere taxateur heeft zijn eigen vastgoedspecialisme en kent de specifieke regels en voorwaarden van de sector of van het gewenste doel van de taxatie. Stuur ons vrijblijvend een mail voor een verzoek tot taxatie van onroerend goed.

Valuation & Advisory werkt met drie toegewijde business lines met een aantoonbare staat van dienst die centraal worden aangestuurd:

BOG

De business line Bedrijfsmatig Onroerend Goed bestaat uit circa 70 taxateurs die gespecialiseerd zijn in het taxeren van kantoren, retail, logistiek en bedrijfsruimten voor banken, particuliere en institutionele beleggers, voor zowel binnen- als buitenlandse partijen.

RESIDENTIAL 

De business line Residential bestaat uit circa 20 woningtaxateurs die gespecialiseerd zijn in het waarderen van residentieel vastgoed voor institutionele, internationale en particuliere beleggers alsmede woningcorporaties.

SPECIALS

De business line Specials  bestaat uit circa 20 taxateurs die zich vooral bezighouden met het waarderen van 'speciale' objecten dan wel 'speciale vraagstukken'. Denk hierbij aan hospitality, healthcare, public sector, parkeergarages, maatschappelijke- en educatieve instellingen, onteigeningen, herontwikkelingen, WOZ, herbouwwaarden en erfpachtvraagstukken.

Maak kennis met het team

Kristiaan Engelman
Kristiaan Engelman

Partner - Lead V&A Offices & Logistics
Amsterdam, The Netherlands


+31 208407220

VCard downloaden

Paul Smolenaers
Paul Smolenaers

Partner - Lead V&A Alternatives
Amsterdam, The Netherlands


+31 208407269

VCard downloaden

HORSTMAN-Eelco
Eelco Horstman

Partner - Lead V&A Residential
Amsterdam, The Netherlands


+31 208407207

VCard downloaden

Jurre Brantsma
Jurre Brantsma

Partner - Lead V&A Residential
Amsterdam, The Netherlands


+31 208407244

VCard downloaden

Ralph van Polanen Petel
Ralph van Polanen Petel

Partner - Lead V&A Alternatives
Amsterdam, The Netherlands


+31 208407236

VCard downloaden

Rik Noom
Rik Noom

Associate - Lead V&A Banking
Amsterdam, The Netherlands


+31 208002145

VCard downloaden

Boudewijn van Nugteren Amsterdam
Boudewijn van Nugteren

Associate - Lead V&A Banking
Amsterdam, The Netherlands


VCard downloaden

Ferdi Koopman
Ferdi Koopman

Senior Valuer
Rotterdam, The Netherlands


+31 (6) 54983007

VCard downloaden

Gerelateerde Services

Asset Services
Creëren van data gedreven duurzame werk- en winkelomgevingen
Meer info
Project & Development Services
U kunt bij ons terecht voor turnkey-oplossingen, hoogwaardige exterieur- en interieurontwerpen, het krijgen van technisch en duurzaamheidsadvies en het uitvoeren van project management.
Meer info
Capital Markets

Ons Capital Markets-team adviseert institutionele en particuliere eigenaren, gebruikers, investeerders en ontwikkelaars over hun belangrijkste transacties.

Meer info

Lees meer - What's Next

Cushman & Wakefield Video
Insights

Duurzame karakter van de slimme stad

Steden passen steeds vaker slimme oplossingen toe om de energie- en milieudoelstellingen te behalen.
Jos Hesselink • 23/03/2022
Fysieke vrijheid card
Insights

Fysieke vrijheid en digitaal gemak

Steden ademen vandaag de dag de belofte van vrijheid en zelfbeschikking. Als woon-, werk- en leefomgeving zijn steden populairder dan ooit.
Jos Hesselink • 24/02/2022
E-commerce Logistics in Belgium in 2020
Insights

Bevoorrading van de stad

Er vindt een systemische verandering plaats in Nederland gericht op de manier waarop we consumeren en dus ook op de bevoorrading van alles wat we kopen.
Jos Hesselink • 27/01/2022
Lessen uit de woestijn card
Insights

Lessen uit de woestijn

Het hebben van woonruimte is een recht voor iedereen. Bij voorkeur op een fijne plek in een inclusieve omgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en perspectief.
Jos Hesselink • 16/12/2021
Smart City card
Insights • Technology

De slimme Smart City

Een volledig digitale stad is als volledig thuiswerken door corona: alle spontaniteit en creativiteit verdwijnt als sneeuw voor de zon. Leven in de stad geeft pas energie als de stad bruist van activiteit en tegelijkertijd rust geeft wanneer je dat nodig hebt.
Jos Hesselink • 18/11/2021
Turnkey office
Insights • Office

Waarde van het kantoor 2.0

Of je nu een millennial of een babyboomer bent; gevestigd in Londen of Litouwen, de pandemie heeft waarschijnlijk enige emotionele of psychologische impact gehad.
Sophie Schuller • 26/10/2021
Climate risk card
Insights • Sustainability / ESG

Kwetsbare systemen, kwetsbare stad

We zijn straks te laat als we er niet voor zorgen dat bij het waarderen van gebouwen het effect van klimaatrisico’s wordt meegenomen in voorspellende modellen.
Lucy Matchett • 29/09/2021
City profiler image card
Insights

City profiler

Ruimtelijke beleidsmakers van steden kunnen we tegenwoordig beter zien als ‘city profilers’. Zij dienen de juiste verbanden te leggen om tot toekomstbestendige oplossingen te komen voor onze steden in de komende decennia.
Frank van der Sluys • 27/05/2021
De stad na COVID
Insights • Sustainability / ESG

De stad na COVID

COVID laat zien waar we kwetsbaar zijn. Tegelijkertijd brengt het ons inzicht in hoe we de leefbaarheid in onze steden op een toekomstbestendige manier moeten vergroten.  Anticiperend op bevolkingsgroei, klimaatverandering, gezondheid en onze aanhoudende behoefte om in steden te wonen, werken en verblijven.
Jos Hesselink • 22/04/2021
De Randstad loopt leeg card
Insights

De Randstad loopt leeg

De initiële oorzaak hiervan heeft alles te maken met vraag en aanbod. Al jaren is er een chronisch tekort aan betaalbare woningen in de Randstad, het economisch hart van Nederland.
Jos Hesselink • 25/03/2021
Auto de stad uit card
Insights • Sustainability / ESG

De auto de stad uit

De komst van de auto heeft de ruimtelijke ontwikkeling van onze steden en de infrastructuur in Nederland radicaal veranderd.
Jos Hesselink • 25/02/2021
Groene steden
Insights • Sustainability / ESG

Groen in de stad wordt niet op waarde geschat

Een groene omgeving of frisse buitenlucht is niet vaak een reden om in een stad te wonen, eerder het tegenovergestelde. Het is vaak een reden om in het weekend de stad te ontvluchten en de natuur op te zoeken, of zelfs om elders te gaan wonen.
Jos Hesselink • 04/02/2021

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze deskundigen.