Vastgoedadviseur speelt in op groeiende ruimtevraag en publiek-private samenwerking rond nationale veiligheid
Cushman & Wakefield heeft een gespecialiseerd Defensie & Strategie-adviesteam opgericht dat publieke en private partijen ondersteunt bij de groeiende vastgoedopgave van Defensie. De hernieuwde focus op nationale veiligheid leidt tot een forse ruimtevraag voor werken, opleiden, wonen, oefenen, productie en opslag. Defensie groeit in omvang (+32% personeel tot 2030), investeert fors (€21,4 miljard in 2024; €826,8 miljoen voor vastgoed) en breidt uit op meer dan 31 locaties.
“Defensie verandert van een relatief gesloten niche naar een sector met ruimtelijke, economische en maatschappelijke impact,” zegt Annelou de Groot, ceo van Cushman & Wakefield Nederland. “We zien dat Defensie nadrukkelijk zoekt naar samenwerking met markt en kennisinstellingen. Die publiek-private samenwerking vraagt om vastgoedkennis én om strategisch inzicht. Precies daar kunnen wij datagedreven met diepgaande kennis van publieke besluitvorming, belangrijke waarde toevoegen.”
Het nieuwe team van Cushman & Wakefield combineert expertise in strategisch advies, taxaties, duurzaamheid en gebieds- en gebouwontwikkeling, en ondersteunt overheden en investeerders bij het signaleren, structureren en benutten van deze transformatie.
Brede dienstverlening
Het multidisciplinaire team Defensievastgoed & Strategie telt zes specialisten en staat onder leiding van Frank van der Sluys, verantwoordelijk voor strategisch advies en klantontwikkeling bij Cushman & Wakefield Nederland. Het team adviseert op het snijvlak van vastgoed, defensie, duurzaamheid en gebiedsontwikkeling, met diensten die inspelen op de unieke dynamiek van deze opgave:
- Kwaliteitsbenchmark: inzicht in de geschiktheid van bestaand vastgoed voor nieuwe functies;
- Haalbaarheidsstudies: scenarioplanning op basis van financiële én ruimtelijke randvoorwaarden;
- Strategisch huisvestingsadvies: ondersteuning bij locatiekeuze, programma-indeling en optimalisatie;
- Technisch advies: begeleiding bij verduurzaming, renovatie en nieuwbouwtrajecten;
- Waardebepaling & taxatie: onafhankelijk, marktconform en toegesneden op publieke kaders;
- Onteigeningsadvies: waarderingen, planschaderapportages en begeleiding in het proces.
Cushman & Wakefield is al actief op meerdere potentiële defensielocaties en volgt nauwgezet de beleidsontwikkelingen op dit terrein, waaronder de recente Defensie Innovatiestrategie en het platform DefPort, waarin overheid, hightechsector en banken samenwerken.
