บริการ
บริการให้เช่าโดยตัวแทน
ที่ปรึกษาด้านการเช่าของเอเจนซี่ของเราไม่ได้เพียงแค่หาผู้เช่ามาเติมเต็มพื้นที่เท่านั้น
กลยุทธ์การให้เช่าอัจฉริยะของเราเปลี่ยนสินทรัพย์เชิงพาณิชย์ให้กลายเป็นการลงทุนที่มีประสิทธิภาพสูง ความเชี่ยวชาญในการให้เช่าของเรามีครอบคลุมทั้งสำนักงาน อุตสาหกรรม และพื้นที่ค้าปลีกทั่วประเทศไทย เราผสานความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับตลาดเข้ากับกลยุทธ์ที่พิสูจน์แล้ว เพื่อเพิ่มอัตราการเข้าพักให้สูงสุด เพิ่มรายได้ค่าเช่าให้เหมาะสม และดึงดูดผู้เช่าที่มีคุณภาพซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายการลงทุนของคุณ.สิ่งที่ทำให้เราแตกต่าง
สร้างศักยภาพการเช่าที่ดีกว่า
เราวิเคราะห์วัตถุประสงค์การลงทุน, โครงสร้างผู้เช่า, และจุดแข็งของอาคารภายใต้กรอบการกำกับดูแล. แนวทางของเราพิจารณาพระราชบัญญัติแพ่งและพาณิชย์ และสภาพตลาดท้องถิ่นเพื่อจัดตำแหน่งสินทรัพย์ของคุณให้แข่งขันได้, ไม่ว่าจะเป็นในตลาดสำนักงานเกรด A ของกรุงเทพฯ หรือเส้นทางอุตสาหกรรมที่กำลังขยายตัว.
การรับรู้ตลาดอย่างลึกซึ้ง
การตลาดของเราใช้ผู้เชี่ยวชาญด้านความคิดสร้างสรรค์และแพลตฟอร์มดิจิทัลเพื่อเข้าถึงฐานผู้เช่าที่มีความเคลื่อนไหว เราเข้าใจว่าการเช่าที่ประสบความสำเร็จในตลาดเช่นย่านธุรกิจกลางของกรุงเทพฯ ต้องการการวางตำแหน่งที่ละเอียดอ่อนเพื่อดึงดูดบริษัทข้ามชาติหรือบริษัทโลจิสติกส์ที่กำลังใช้ประโยชน์จากสถานะศูนย์กลางภูมิภาค
การดำเนินการที่ไร้ที่ต
เราดำเนินการวิเคราะห์ผู้เช่าและสำรวจตลาดอย่างครอบคลุม พร้อมทั้งติดตามแนวโน้มตลาดที่เฉพาะเจาะจงกับสภาพท้องถิ่น ทีมงานของเราตรวจสอบทุกสิ่งตั้งแต่ อัตราว่างของสำนักงานเกรด A ไปจนถึงการเติบโตของค่าเช่าอุตสาหกรรม ทำให้กลยุทธ์การเช่าของคุณปรับตัวตามสภาพตลาดและความต้องการของผู้เช่าในเวลาจริง
การสนับสนุนเป้าหมายความยั่งยืน
เราจัดทำสัญญาเช่าสีเขียวที่มีข้อกำหนดที่เน้นประสิทธิภาพซึ่งสอดคล้องกับการให้ความสำคัญที่เพิ่มขึ้นของประเทศไทยต่อการปฏิบัติอาคารที่ยั่งยืน เมื่อความต้องการในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรับรอง LEED และ TREES เพิ่มขึ้น เราช่วยให้เจ้าของอาคารสามารถใช้ประโยชน์จากค่าเช่าพรีเมียมด้านความยั่งยืนในขณะที่ตอบสนองความต้องการด้าน ESG ของผู้เช่า
บริการ
บริการแบบบูรณาการ
บริการสินทรัพย์
ทีมบริการสินทรัพย์ของเราให้บริการการจัดการทรัพย์สินและกลยุทธ์การเพิ่มประสิทธิภาพที่สนับสนุนผลลัพธ์การให้เช่าผ่านการปรับปรุงประสบการณ์ของผู้เช่าและการเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน
บริการโครงการและการพัฒนา
เราร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาของเราเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการใหม่มีการออกแบบที่เป็นมิตรกับการเช่าและมีคุณสมบัติที่ตอบสนองต่อตลาด ซึ่งช่วยเร่งการดูดซับผู้เช่า
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการของเรา
การปรับตำแหน่งทรัพย์สิน
ผู้เชี่ยวชาญด้านการปรับตำแหน่งทรัพย์สินของเราช่วยเปลี่ยนสินทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพต่ำให้กลายเป็นทรัพย์สินที่มีการแข่งขันได้ ซึ่งสามารถดึงดูดผู้เช่าคุณภาพและเรียกค่าเช่าในราคาพรีเมียม
ความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง
ความเชี่ยวชาญเฉพาะทางในอุตสาหกรรม
สำนักงาน
เราเชี่ยวชาญในการวางตำแหน่งอาคารสำนักงานเกรด A ในภูมิทัศน์ที่มีการแข่งขันสูงของกรุงเทพฯ ความเชี่ยวชาญด้านการให้เช่าสำนักงานของเราตอบสนองการย้ายที่ตั้งของบริษัทข้ามชาติและการขยายพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่น เพื่อให้มั่นใจในการจัดวางผู้เช่าที่เหมาะสมที่สุดซึ่งสร้างมูลค่าในระยะยาว
อุตสาหกรรมและโลจิสติกส
ผู้เชี่ยวชาญด้านลอจิสติกส์และอุตสาหกรรมของเราเข้าใจถึงความต้องการเฉพาะของผู้ผลิตและผู้ประกอบการอีคอมเมิร์ซที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยพร้อมการเชื่อมต่อที่มีประสิทธิภาพกับเครือข่ายการขนส่งของประเทศไทย
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับความเชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรมของเรา
การเช่าพื้นที่ค้าปลีก
จากทำเลใจกลางเมือง CBD ไปจนถึงศูนย์กลางชานเมือง ทีมเช่าพื้นที่ค้าปลีกของเราใช้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับรูปแบบการบริโภคในท้องถิ่นและการไหลเวียนของนักท่องเที่ยวเพื่อดึงดูดผู้เช่าที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพของทรัพย์สินและกระตุ้นการสัญจรของผู้คน
การวิจัย
Insights
ภาพรวมตลาดโรงแรมกรุงเทพฯ ไตรมาส 3 ปี 2569
MarketBeat
Insights • Investment / Capital Markets
Research
ถนนทรงวาด: จากกลิ่นเครื่องเทศสู่จุดหมายแห่งกลิ่นหอม
Insights • Technology
กรอบการกำกับดูแล Data Centre ของไทยกำลังเปลี่ยนไปอย่างไร และมีความหมายต่อผู้ลงทุนอย่างไร
Insights
ถนนทรงวาด: จากย่านโกดังเก่าสู่ Creative Retail Quarter แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
คำถามที่พบบ่อย
