TP.HCM, tháng 10 năm 2026 – Mapletree đã bổ nhiệm Cushman & Wakefield Việt Nam làm đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chính của Boulevard Tower, tòa tháp văn phòng hạng A cao 36 tầng thuộc dự án thương mại mới của tập đoàn tại Khu đô thị Starlake, Hà Nội.
Boulevard Tower sẽ cung cấp khoảng 64.700 m² diện tích cho thuê thuần, bổ sung đáng kể nguồn cung văn phòng chất lượng cao cho khu vực phía Tây Hà Nội. Được thiết kế hướng đến các doanh nghiệp hàng đầu trong nước và quốc tế, tòa nhà sở hữu mặt sàn linh hoạt và diện tích lớn, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng, từ văn phòng riêng lẻ đến trụ sở doanh nghiệp quy mô nhiều tầng.
Các tiêu chuẩn kỹ thuật của tòa nhà được xây dựng nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng không gian và hỗ trợ thiết kế văn phòng linh hoạt. Những đặc điểm nổi bật gồm mặt bằng không cột, chiều cao thông thủy văn phòng 2,9 m và hệ thống sàn nâng kỹ thuật cao 150 mm. Các yếu tố này giúp khách thuê chủ động hơn trong việc bố trí mặt bằng, đồng thời tạo ra môi trường làm việc thông thoáng, hiệu quả và thúc đẩy sự hợp tác.
Đối với các doanh nghiệp đang cân nhắc hợp nhất, di dời hoặc mở rộng hoạt động tại Hà Nội, Boulevard Tower là một địa chỉ kinh doanh hiện đại tại một trong những khu vực tăng trưởng triển vọng nhất Thủ đô. Vị trí tại Starlake giúp khách thuê thuận tiện kết nối với các khu thương mại hiện hữu của Hà Nội, những cộng đồng dân cư lớn, Sân bay Quốc tế Nội Bài và mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện.
Liền kề tòa tháp văn phòng là The Boulevard Shoppes, trung tâm thương mại cao cấp bốn tầng, cung cấp khoảng 4.750 m² diện tích cho thuê thuần. Quy tụ các thương hiệu ẩm thực, cửa hàng tiện lợi, chăm sóc sức khỏe và phong cách sống được chọn lọc,The Boulevard Shoppes sẽ mang đến cho khách thuê văn phòng, cư dân, khách tham quan và cộng đồng Starlake khả năng tiếp cận thuận tiện với các dịch vụ và tiện ích thiết yếu ngay trong khu phức hợp.
Dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2028, Boulevard Tower và The Boulevard Shoppes sẽ kết hợp không gian văn phòng hạng A với hệ tiện ích bán lẻ bổ trợ trong cùng một điểm đến thương mại. Môi trường tích hợp này được định hướng hỗ trợ cả hiệu suất làm việc lẫn trải nghiệm của nhân viên, đồng thời đóng góp vào quá trình phát triển Starlake thành một trung tâm kinh doanh và cộng đồng mới.
Dự án được xây dựng hướng tới đạt chứng nhận LEED Gold, cùng các tiêu chuẩn bổ sung về sức khỏe, tiện nghi và hạ tầng công nghệ. Những mục tiêu này phản ánh tầm nhìn của Mapletree trong việc kiến tạo một điểm đến bền vững, sẵn sàng cho tương lai, đáp ứng mối quan tâm ngày càng lớn của khách thuê đối với các yếu tố môi trường, sức khỏe nhân viên và hiệu quả vận hành dài hạn.
Phối cảnh dự án Boulevard Tower. Nguồn: Mapletree
Ông Thuận Nguyễn, Giám đốc Dịch vụ Cho thuê, Cushman & Wakefield Việt Nam, chia sẻ: “Chúng tôi rất vinh dự khi được bổ nhiệm làm đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chính của Boulevard Tower. Thị trường văn phòng Hà Nội đang ngày càng được định hình bởi xu hướng “flight-to-quality”, khi khách thuê ưu tiên các yếu tố như mặt bằng hiệu quả, tiêu chuẩn phát triển bền vững, năng lực quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, khả năng kết nối và hệ tiện ích đi kèm.
Boulevard Tower hội tụ những yếu tố này tại một trong những hành lang tăng trưởng triển vọng nhất của thành phố. Quy mô lớn, thông số kỹ thuật hiện đại và tổ hợp tiện ích bán lẻ tích hợp giúp dự án đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm một trụ sở chất lượng cao hoặc một địa chỉ kinh doanh lâu dài tại Hà Nội. Chúng tôi tin rằng dự án sẽ thu hút những khách thuê mong muốn một không gian làm việc có khả năng đáp ứng nhu cầu vận hành, chiến lược nhân sự và kế hoạch tăng trưởng trong tương lai.”
Việc bổ nhiệm diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại Hà Nội tiếp tục chuyển dịch theo hướng phát triển các dự án chất lượng cao, nằm ngoài khu vực trung tâm và chú trọng hơn đến tính bền vững, sức khỏe cũng như trải nghiệm tại nơi làm việc. Khi các doanh nghiệp đánh giá lại chiến lược bất động sản, các tiêu chí từ chất lượng tòa nhà, hiệu quả vận hành, khả năng tiếp cận tiện ích đến năng lực thu hút, giữ chân nhân tài đóng vai trò ngày càng quan trọng trong quá trình lựa chọn văn phòng.
Boulevard Tower được thiết kế nhằm đáp ứng những yêu cầu đang thay đổi này. Mặt bằng lớn, hiệu quả và không cột hỗ trợ việc bố trí không gian linh hoạt, trong khi các mục tiêu phát triển bền vững và hệ tiện ích bán lẻ liền kề sẽ giúp khách thuê xây dựng môi trường làm việc phù hợp hơn với kỳ vọng ngày càng cao của nhân viên.
Starlake đang nổi lên như một trung tâm hành chính, kinh doanh và văn hóa quan trọng của Hà Nội. Nhiều bộ, ban, ngành và cơ quan nhà nước dự kiến sẽ chuyển trụ sở về khu vực này theo từng giai đoạn trong thập kỷ tới. Quá trình chuyển đổi này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự hình thành của một hệ sinh thái thương mại đa dạng hơn, đồng thời gia tăng sức hút của khu vực đối với các tập đoàn, tổ chức tài chính, công ty dịch vụ chuyên nghiệp và những khách thuê văn phòng quy mô lớn khác.
Vị trí của dự án nằm trong khoảng cách đi bộ tới ga tương lai của Tuyến Metro số 2, cùng khả năng tiếp cận thuận tiện các tuyến đường chính và Sân bay Quốc tế Nội Bài, tiếp tục củng cố vị thế một địa chỉ kinh doanh có khả năng kết nối chiến lược của Boulevard Tower trong giai đoạn phát triển tiếp theo của khu Tây Hà Nội.
Các doanh nghiệp quan tâm đến cơ hội thuê tại Boulevard Tower có thể liên hệ Cushman & Wakefield Việt Nam để biết thêm thông tin, tình trạng mặt bằng trống và các yêu cầu thuê