Share:

BÁO CÁO QUÝ – THỊ TRƯỜNG HÀ NỘI

Phuoc Vo • 12/07/2021
Các báo cáo quý MarketBeat của Cushman & Wakefield phân tích hoạt động kinh tế và bất động sản thương mại bao gồm cung, cầu và xu hướng giá cả ở cấp độ thị trường và thị trường phụ. 

Văn phòng: Một dự án Hạng A đã đi vào hoạt động trong Quý 2 năm 2021, cung cấp thêm khoảng 18.500 m2 cho thị trường. Tổng nguồn cung tăng 1% so với quý trước và 11% so với cùng kỳ năm trước. Mức hấp thụ thuần trong quý chủ yếu đến từ những dự án mới đi vào hoạt động gần đây.

Khu công nghiệp: Giá thuê đất công nghiệp tại Hà Nội vẫn cao nhất so với các tỉnh phía Bắc, cao hơn Hưng Yên 70%, cao hơn Hải Phòng và Bắc Ninh lần lượt là 47% và 48%.

Căn hộ bán: Mặt bằng giá trung bình tăng 5% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm trước. Hạng B và Hạng C ghi nhận mức tăng 2% - 6% theo quý 5% - 10% theo năm, chủ yếu do mức giá cao tại các dự án mới cũng như giá bán cao hơn tại một số dự án hiện hữu.

Chi tiết báo cáo Thị trường Thành phố Hồ Chí Minh gần đây nhất của chúng tôi ở link bên dưới.

BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG

Office Buildings CBD
BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG HÀ NỘI

Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 87%, duy trì ổn định so với quý trước nhưng giảm 6 điểm phần trăm theo năm, chủ yếu do tỷ lệ lấp đầy thấp tại các dự án mới.

BẤM ĐỂ TẢI VỀ

Warehouse Internal Rack
BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG KHU CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI

Giá chào thuê trung bình tăng khoảng 1% so với quý trước và 2% so với cùng kỳ năm do mức giá thuê tăng tại các khu công nghiệp có diện tích trống còn có thể cho thuê hạn chế.

BẤM ĐỂ TẢI VỀ

Warehouse Internal Rack
BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ BÁN HÀ NỘI

Phân khúc Hạng B và Hạng C áp đảo thị trường, chiếm 95% tổng nguồn cung mới và 90% tổng số giao dịch trong quý.

BẤM ĐỂ TẢI VỀ