Bruxelles, le 19 novembre 2025 – Cushman & Wakefield Belgium a conseillé LSGIB lors de la vente emblématique de Ville2, l’un des centres commerciaux les plus importants de Belgique, à Wereldhave Belgium. Un accord entre les parties a été conclu et la finalisation est prévue en décembre 2025. La transaction, d’une valeur d’environ 120 millions d’euros, constitue une étape majeure sur le marché belge de l’investissement retail et confirme l’attrait durable des actifs commerciaux situés dans des emplacements stratégiques.
Situé au cœur de Charleroi, Ville2 dispose d'une surface locative brute d'environ 27 100 m² et attire environ 4 millions de visiteurs par an, se classant parmi les trois centres commerciaux les plus fréquentés de Belgique. Structuré autour d’enseignes leaders telles que C&A, Fnac, H&M, New Yorker, ONLY, Rituals et Sportsdirect, le centre bénéficie de fondamentaux robustes et d’un potentiel significatif de croissance grâce à la stratégie Full Service Center de Wereldhave Belgium.
Victoria Tanret, Head of Capital Markets Retail déclare : « Cette transaction est historique, car il s'agit de la première vente d'un centre commercial emblématique sur le marché belge retail depuis de nombreuses années. Elle illustre la résilience et l'attrait à long terme des actifs commerciaux bien positionnés en Belgique. La qualité des locataires, la forte fréquentation et l'emplacement stratégique de Ville2 à Charleroi en font une opportunité d'investissement exceptionnelle. Nous sommes ravis d'avoir accompagné LSGIB dans cette opération et de voir Wereldhave Belgium renforcer encore son portefeuille en Wallonie. »
À propos de Ville2
Construit en 1990 et rénové en 2022, Ville2 est un centre commercial emblématique qui compte environ 122 locataires dans divers secteurs, notamment la mode, l'alimentation, la beauté, la décoration intérieure, la bijouterie, les loisirs, le multimédia et les services. Le centre offre 2 000 places de parking gratuites et se situe dans une zone mixte animée, à proximité d'un hôpital et du cinéma Cinemax Pathé.