Cushman & Wakefield heeft zijn wereldwijde Fit Out Cost Guides 2026 onthuld, die uitgebreide informatie bieden over bouwkosten in 145 steden wereldwijd. Deze nieuwe rapporten bieden essentiële gegevens voor bedrijven die een transformatie van hun werkruimtes, vastgoedinvesteringen of verhuizingen plannen in Amerika, Azië-Pacific en de regio's Europa, het Midden-Oosten en Afrika (EMEA).
Uit de laatste analyse blijkt dat de prijzen in de EMEA-regio het afgelopen jaar relatief stabiel zijn gebleven, ondanks complexe economische ontwikkelingen. De totale kosten voor kantoorinrichting in de regio zijn met 3,8% gestegen, voornamelijk als gevolg van stijgende lonen in plaats van hogere materiaalkosten. Nu het aantal regionale bouwprojecten is gedaald tot het laagste niveau in vijf jaar, blijft de vraag naar hoogwaardige kantoorruimte groot, waarbij bedrijven actief op zoek zijn naar investeringen in hoogwaardige klasse A-kantoren.
In deze zeer competitieve Europese context onderscheidt Brussel zich als een bijzonder aantrekkelijke bestemming voor investeringen in bedrijfsvastgoed. De stad onderscheidt zich door een pool van ervaren ondernemers en een opmerkelijke prijs-kwaliteitverhouding, en biedt een overtuigende balans tussen kwaliteit en kosten in vergelijking met andere grote financiële centra in West-Europa. Terwijl markten als Londen of Frankfurt aanzienlijke uitgaven vereisen voor voorzieningen van gemiddelde kwaliteit, stelt Brussel bedrijven in staat om hoogwaardige werkomgevingen te ontwikkelen zonder premiumprijzen te betalen.
Annechien Veulemans, Associate Director - Research :
De Fit Out Cost Guide 2026 biedt ongeëvenaarde informatie over markttrends en referentiewaarden, waardoor besluitvormers over de nodige instrumenten beschikken om hun kantoorprojecten strategisch aan te pakken. In Brussel creëert een combinatie van kostenefficiëntie en kwaliteit een unieke kans voor bedrijven om de waarde van hun investeringen in werkruimtes te maximaliseren.
Daciana Hagea, Head of Project & Development Services (PDS) :
“Brussel onderscheidt zich als een evenwichtige markt waar bedrijven uitzonderlijke kantoorruimtes kunnen creëren zonder de hoge kosten die in andere Europese hoofdsteden worden waargenomen. Het is een opwindende periode voor bedrijven die hun werkomgeving willen verbeteren zonder hun budget te overschrijden.
De Fit Out Cost Guide 2026 geeft een gedetailleerd overzicht van de indicatieve inrichtingskosten voor Brussel, afhankelijk van de omvang van het project en het gewenste afwerkingsniveau, inclusief de technische installaties (akoestiek/MEP/HVAC) en het meubilair. Bedrijven die een standaardbasisinrichting plannen, kunnen rekenen op gemiddelde kosten van 1.038 euro per vierkante meter. Voor een inrichting van gemiddelde kwaliteit bedragen de kosten ongeveer 1.661 euro per vierkante meter, terwijl een hoogwaardige, premium inrichting gemiddeld 2.535 euro per vierkante meter kost. Deze indicatoren laten zien hoe bedrijven hun vastgoedbudgetten kunnen optimaliseren en tegelijkertijd moderne, collaboratieve ruimtes kunnen creëren die voldoen aan de verwachtingen van hun teams.
Besluitvormers binnen bedrijven, investeerders en vastgoedprofessionals worden uitgenodigd om de wereldwijde Fit Out Cost Guides 2026 van Cushman & Wakefield te raadplegen. De volledige analyse stelt organisaties in staat om realistische budgetten vast te stellen en hun volgende kantoortransformatie strategisch te plannen.
