Share:
The  Secoya Campus in Utrecht is developed in the year 2000 as a single-tenant office building for ICT company Atos Origin. 

Afbeelding1

The Challenge

The  Secoya Campus in Utrecht is developed in the year 2000 as a single-tenant office building for ICT company Atos Origin. At the time that Atos Origin decided to move to Amsterdam region by end of 2015, they left the investor – St. Pensioenfonds Metaal & Techniek – facing some 36.000 m2 of vacant office floors.

In its ambition to recover the investment value of the property the investor challenged Cushman & Wakefield asking to:

Create a living building, a place where tenants will be successful because the get the most out of themselves. Create a place where the focus is on personal development and wellbeing. A sparkling, energetic and lively environment.


The Solution

Cushman & Wakefield used its market knowledge, its expertise in defining trends and translated the challenge into an integrated approach towards the building, its services, its concept and its layout. Key in the approach was:

  • Develop a concept that creates the best workplace offering the best office floors in  Utrecht
  • Develop a 5-star Hospitality  services and create a truly wow-factor for every tenant, user and visitor
  • Deliver high quality, safe and healthy services
  • Ensure a high level energy label through creating a modern and sustainable environment
  • Create and improve the accessibility of the building

The Results

  • Occupancy rate raised from 10% at the start to 90% today
  • Renovation of the building façade and all floors. 
  • Creation of a ´Secoya Service Point´ supervised by a Cushman & Wakefield Hospitality Manager at present every day on the location.
  • Offer extra services such as Bootcamp trainings, top notch restaurant, cleaning services, handyman, etc. on high Service standards. Ensure that all of the suppliers breathe “Secoya”.
  • Arrange for energy label A and continue to improve contracts with suppliers.
  • Project in progress: create 235 extra parking lots, develop a new park square in the heart of the campus and arrange for clear and modern signage  

Cushman & Wakefield realised a successful campus on one of the top office locations in Utrecht through an integrated approach working together as one team out of Asset Services & Hospitality together with Property Transformers, Agency Leasing and Valuation & Advisory.

 

FEATURED STORIES

NVI (image)
National Vision, Inc. • Retail
Learn More
Galerie Butovice, shopping centre, exterior
Cromwell Property Group
Learn More
uniliver
Unilever Philippines Inc. • FMCG
Learn More
Special Portfolio
CCAR Specialty Portfolios • Banking & Regulatory Solutions
Learn More
National Australia Bank Local Trades Referral Program
National Australia Bank • Banking, Finance
Learn More
Building-close-up-750x456
Distinctive solutions
Learn More

Uitgelichte Services

Valuation & Advisory Services

Onze deskundige taxateurs beschikken over een schat aan ervaring in alle sectoren, waardoor onze capaciteiten zich uitstrekken over de hele breedte van de markt.

Meer info
Occupier Representation | Industrial & Logistics
Voor al uw (strategische) vraagstukken omtrent industrieel en logistiek vastgoed.
Meer info
Capital Markets | Retail
Ons toonaangevende Retail Capital Markets-team biedt advies, uitvoering en beleggingsservices voor een uitgebreid netwerk van nationale en internationale klanten die betrokken zijn bij het kopen, verkopen, financieren of ontwikkelen van winkelvastgoed.
 
Meer info
Capital Markets | Offices
Ons team biedt een scala aan beleggingsadviesdiensten aan klanten die zich bezighouden met kopen, verkopen, investeren in, financieren of bouwen van onroerend goed.
Meer info
Integrated Portfolio Management

Onze IPM-dienst richt zich bij onze transactiebeheer-, portfoliobeheer- en portfoliostrategieactiviteiten op de zakelijke uitdagingen en prioriteiten van onze klanten. 

Meer info
Lease Transaction
Een ervaren, dynamisch, innovatief en proactief commercieel team dat samenwerkt met investeerders en gebruikers.
 
Meer info
Huuradvies en huurprijsherzieningen
In het retaillandschap zijn marktkennis en strategische informatie even cruciaal als onderhandeling, expertise en due diligence.
Meer info
Capital Markets

Ons Capital Markets-team adviseert institutionele en particuliere eigenaren, gebruikers, investeerders en ontwikkelaars over hun belangrijkste transacties.

Meer info
Retail Lease Advisory
Voor advies over het aan- en verhuren van retaillocaties.
Meer info
Portfolio Management
Onze opdrachtgevers vertrouwen ons een steeds groter deel van hun taken toe, zodat zij zich meer kunnen richten op strategische en tactische taken.
Learn More
Leasing
Cushman & Wakefield helpt investeerders, ontwikkelaars en publieke opdrachtgevers in heel Nederland met een op maat gemaakte leasingdienst binnen de detailhandel, kantoor- en industriële sector. 
Meer info
Office Lease Advisory
Cushman & Wakefield is een toonaangevende adviseur voor investeerders, gebruikers en ontwikkelaars van kantoorruimte in Nederland.
Meer info

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze deskundigen.