Cushman & Wakefield, międzynarodowa agencja doradcza świadcząca usługi na rynku nieruchomości komercyjnych, wspierała firmę MonoSol w procesie uruchomienia nowego zakładu produkcyjnego w Zimnej Wódce, położonego na terenie strefy ekonomicznej w Ujeździe na Śląsku. To pierwszy projekt zrealizowany samodzielnie przez MonoSol poza granicami Stanów Zjednoczonych. Zakres usług Cushman & Wakefield obejmował m.in. kompleksową analizę lokalizacji w Europie, finalny proces wyboru i zakupu działki w Polsce, analizę due diligence oraz pełne zarządzanie projektem budowlanym i kosztami – w tym nadzór inwestorski. Było to kompleksowe wsparcie – od idei przybliżenia firmy do europejskich klientów, aż po realizację inwestycji i rozpoczęcie produkcji.
"W związku z planami rozszerzenia naszej obecności w Europie, mając na celu sprostanie rosnącemu zapotrzebowaniu ze strony klientów, zdecydowaliśmy się na współpracę z firmą Cushman & Wakefield, która okazała się nieocenionym partnerem. Kompleksowe wsparcie agencji – od wskazania odpowiedniej lokalizacji po zarządzanie procesem budowy – odegrało kluczową rolę w realizacji naszego pierwszego zakładu w Europie, zgodnie z harmonogramem i w założonym budżecie. Jesteśmy dumni z tego, co udało nam się wspólnie osiągnąć”. – mówi Sven Koehnen, wiceprezes ds. łańcucha dostaw w firmie MonoSol.
"Oprócz Polski pod uwagę były brane tereny inwestycyjne we Francji, w Belgii oraz na Węgrzech. Działka w Zimnej Wódce została wybrana między innymi ze względu na szeroki system zachęt inwestycyjnych oraz bardzo dobre zaplecze infrastrukturalne Śląska. Nie bez powodu jest to jeden z wiodących regionów na polskim rynku przemysłowo-logistycznym, co potwierdza aktualny wolumen powierzchni w budowie kształtujący się na poziomie ponad 250 000 mkw." komentuje Damian Kołata, Head of Industrial, Cushman & Wakefield.
"Projekt wymagał ścisłej współpracy nie tylko z naszym klientem, ale również pomiędzy zespołami Cushman & Wakefield. Ze względu na swoją złożoność, zaangażowany został multidyscyplinarny zespół ekspertów specjalizujących się w doradztwie strategicznym, nieruchomościach przemysłowych, projektowaniu inżynieryjnym oraz zarządzaniu projektami budowlanymi i kosztami. Realizacja przypadła częściowo na okres pandemii COVID-19, co dodatkowo zwiększyło poziom trudności – klient nie mógł wówczas podróżować do Polski. Kluczowe znaczenie miały kompetencje i doświadczenie zespołu, przejrzysta i stała komunikacja oraz dobrze przemyślany plan realizacji projektu – to wszystko złożyło się na sukces przedsięwzięcia." wyjaśnia Andrew Frizell, Head of Project and Development Services, Cushman & Wakefield Polska.