Chcesz, by Twój zespół miał odpowiednią przestrzeń do pracy? Albo może planujesz ekspansję swojej marki na rynku polskim lub na rynkach światowych? Świadczymy usługi najmu i doradzamy firmom różnej wielkości w zakresie budowania najlepszej strategii rozwoju na całym świecie.
Czym jest reprezentacja najemców?
Reprezentacja najemców, inaczej usługa najmu, to kompleksowe zarządzanie całym procesem najmu, począwszy od analizy obecnej sytuacji Twojej firmy, poprzez negocjacje lub renegocjacje komercyjnych, technicznych i prawnych warunków umowy najmu, aż po zaprojektowanie i przygotowanie powierzchni do użytkowania wraz z monitorowaniem procesu realizacji projektu i wsparciem w odbiorze prac.
Najlepsze lokalizacje dla działalności gospodarczej
Bez względu na to, czy szukasz powierzchni biurowej, handlowej, produkcyjnej czy magazynowej, nasz zespół ekspertów i konsultantów zadba o wszystkie detale i upewni się, że Twoja firma ma odpowiednią przestrzeń do tego, aby odnieść sukces na rynku.
Wspieramy najemców w każdej sytuacji
Nasi klienci cenią sobie nasze zaangażowanie, profesjonalizm i rozwiązania dostosowane do konkretnych potrzeb w zależności od charakteru i rodzaju prowadzonej dzialalności gospodarczej.
Najważniejsze usługi:
• Zarządzanie umowami i warunkami najmu
• Doradztwo strategiczne dla istniejących i planowanych inwestycji (studia wykonalności i analizy highest & best use)
• Doradztwo strategiczne w zakresie optymalnej lokalizacji inwestycji: biura, punktu sprzedaży, zakładu produkcyjnego lub magazynu
• Doradztwo strategiczne w zakresie pozyskania lokalizacji dla biznesu (działki, biura, centra handlowe, parki handlowe, magazyny, parki logistyczne, centra dystrybucyjne, powierzchnie przemysłowe i produkcyjne)
• Optymalizacja portfela nieruchomości, strategie sprzedaży
• Renegocjacje umów najmu – analiza aktualnych warunków, porównanie rynkowe, monitoring dostępnych lokalizacji
• Doradztwo transakcyjne przy wynajmie – kompleksowe zarządzanie procesem pozyskania i objęcia lokalizacji, w tym negocjacje komercyjnych, technicznych i prawnych warunków umowy najmu
• Usługi profesjonalnej organizacji miejsca pracy w celu optymalnego wykorzystania powierzchni biurowej i stworzenia idealnego środowiska pracy (workplace strategy)
• Projektowanie wnętrz
• Zarządzanie projektem: m.in. koordynacja procesu projektowania i budowy, zarządzanie ryzykiem, harmonogramem, sprawowanie nadzorów budowlanych, koordynacja procesu usunięcia wad i usterek
• Zarządzanie kosztami i budżetem, przeprowadzanie procesu przetargowego
• Doradztwo techniczne: techniczne i środowiskowe audyty nieruchomości, monitoring bankowy
• Realizacja projektów w formule Projektuj i Buduj (obejmującej prace budowlane i wykończeniowe „pod klucz” wnętrz budynków)
• Monitorowanie realizacji projektu i wsparcie w odbiorze prac
• Poszukiwanie gruntów, weryfikacja planistyczna i administracyjna projektów
• Indywidualne doradztwo w zakresie budowy obiektów przemysłowych – obiekty BTS i BTO
• Usługi doradztwa logistycznego i opracowywanie scenariuszy w oparciu o strategię logistyczną klienta
• Doradztwo w procesie ubiegania się o dotacje rządowe i ulgi podatkowe
• Doradztwo w zakresie rozwiązań ekologicznych
Jak zapewniamy najlepsze warunki najmu?
Świadczymy usługi najmu na całym świecie. Dzięki posiadanej wiedzy rynkowej i wieloletniemu doświadczeniu jesteśmy w stanie zapewnić Twojej firmie najlepsze warunki. Znamy obowiązujące trendy i jesteśmy w stanie przewidzieć, jak będą kształtować się ceny najmu w przyszłości. Na bieżąco śledzimy rynek i znamy wszystkie nowe inwestycje, nawet jeszcze zanim zostaną one ogłoszone, dlatego doskonale wiemy, która oferta będzie najlepiej dostosowana do potrzeb Twojej działalności gospodarczej i jaka inwestycja będzie wspierać Twoje cele strategiczne w długofalowej perspektywie.
Poznaj najświeższe dane rynkowe i zyskaj dostęp do wiedzy
Jesteśmy zawsze na bieżąco, posiadamy najnowsze informacje dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych, dzięki czemu nasi klienci mogą być pewni swoich decyzji.
