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Services

Mietervertreter

Maximierung des Immobilienwerts durch strategische Mietervertretung

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Unsere Experten für Mietervertretung in Deutschland blicken über einzelne Transaktionen hinaus und verstehen, was für Ihr Unternehmen am wichtigsten ist: Wo befinden sich Ihre Kunden, wie können Sie Top-Talente gewinnen und halten und welche Standorte unterstützen Ihre Geschäftstätigkeit am besten?

Wir liefern Ihnen Marktkenntnisse und strategische Einblicke, um Ihre Immobilienstrategie zu gestalten, kombiniert mit der Umsetzungskompetenz, um diese auch zu verwirklichen.

Was uns auszeichnet

Marktkundige Teams, die bessere Chancen aufdecken

Unsere Berater verbinden fundierte Kenntnisse des deutschen Gewerbeimmobilienmarktes mit spezialisiertem Fachwissen in den Bereichen Büro, Logistik, Einzelhandel und Life Sciences. Wir navigieren durch die Dynamik der lokalen Märkte, von den Tech-Hubs in Berlin bis zu den Logistikkorridoren in München, um Chancen zu identifizieren, die Ihren finanziellen Zielen entsprechen.

Analysen für bessere Entscheidungen

Wir analysieren Faktoren wie die Attraktivität für Talente, die Optimierung des Arbeitsplatzes und die Gesamtnutzungskosten. Mithilfe fortschrittlicher Datenanalysen und eigener Recherchen bewerten wir Markttrends, demografische Veränderungen und Verkehrsanbindungen, um sicherzustellen, dass jede Empfehlung Ihre Geschäftsziele unterstützt.

Eine skalierbare Plattform für besseren Service

Ganz gleich, ob Sie Unterstützung für einen einzelnen Standort oder ein Portfolio in ganz Deutschland benötigen, unsere Plattform bietet Ihnen stets die gleiche Kompetenz. Wir nutzen unsere Beziehungen zu Vermietern und lokalen Behörden, um komplexe Transaktionen, Portfolios und Arbeitsplatzanforderungen in jeder Größenordnung effizient umzusetzen.

Immobilienstrategien, die auf Ihr Unternehmen abgestimmt sind

Wir stimmen Ihr Immobilienportfolio auf Ihre Geschäftsstrategie, Ihre finanziellen Ziele und Ihre betrieblichen Anforderungen ab. Unser Ansatz stellt sicher, dass jede Standortentscheidung langfristige Ziele unterstützt, von der Konzentration von Finanzdienstleistungen in Frankfurt bis hin zur Nähe zu Produktionsstätten in wichtigen Industrieregionen.

Eine funktionierende Strategie für Arbeitsstätten und Hauptsitze

Wir helfen Ihnen dabei, Ihren Arbeitsplatz neu zu gestalten, indem wir Standortanalysen, Arbeitsmarktdaten und Design-Know-how kombinieren. Unsere Lösungen ziehen Talente an, fördern die Zusammenarbeit durch optimierte Raumgestaltung und spiegeln Ihre Unternehmenskultur wider, während sie gleichzeitig die Vorschriften für Arbeitsplätze und Nachhaltigkeitsstandards erfüllen.

Grenzüberschreitende Reichweite, landesspezifisches Fachwissen

Für internationale Kunden, die nach Deutschland expandieren, bieten wir unverzichtbares lokales Fachwissen. Von der Standortauswahl über Mietverhandlungen bis hin zur Einhaltung gesetzlicher Vorschriften stellen wir sicher, dass Ihre Expansionsstrategie effizient, konform und wettbewerbsfähig ist.

Dienstleistungen

Unsere Dienstleistungen



Strategische Standortplanung


Wir entwickeln Standortstrategien, um Ihre Geschäftsziele auf nationalen Märkten zu erreichen. Durch die Analyse von Transport, Talenten, Kosten und Positionierung ermitteln wir die besten Standorte für Ihre Aktivitäten.

Mietvertragsverhandlungen und -optimierung


Wir navigieren durch Mietbedingungen, Indexierungsklauseln und Nutzungskosten, sichern günstige Konditionen und gewährleisten gleichzeitig die Einhaltung von Vorschriften und den Schutz Ihrer Interessen.

Portfoliokonsolidierung und -erweiterung


Wir managen Übergänge, von der Konsolidierung von Standorten bis hin zur strategischen Expansion, und optimieren die Präsenz Ihres Unternehmens bei gleichzeitiger Reduzierung von Risiken und Störungen.

Transaktionsmanagement


Wir bieten umfassende Unterstützung bei Akquisitionen, Veräußerungen, Mietvertragsverlängerungen und Umstrukturierungen und sorgen für reibungslose Transaktionen von der Strategie bis zur Belegung.

Arbeitsplatzstrategie und -gestaltung


Wir integrieren Arbeitsplatzstrategien in die Standortplanung, um moderne, talentfreundliche Büros zu schaffen, die Ihre Kultur widerspiegeln und den lokalen Nachhaltigkeitsstandards entsprechen.

Spezialisierung

Branchen

spezialisierungen



Büroflächenlösungen


Der Büromarkt setzt auf hybrides Arbeiten und Nachhaltigkeit. Wir helfen Ihnen dabei, sich in der „Flucht in die Qualität” zurechtzufinden und Chancen in Berlin, München, Frankfurt und darüber hinaus zu finden.

Erfahren Sie mehr über unser Büroteam

Industrie- und Logistikanlagen


Als Logistikdrehscheibe Europas bietet Deutschland hervorragende Möglichkeiten im gesamten Verkehrsnetz. Wir identifizieren Top-Standorte für Produktion und Vertrieb, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Erfahren Sie mehr über unser Industrieteam

Einzelhandelsstandorte


Der Einzelhandelssektor bietet erstklassige Möglichkeiten. Von Ladenlokalen in Einkaufsstraßen bis hin zu Fachmarktzentren identifizieren wir zukunftssichere Standorte und strukturieren flexible Mietverträge, die sich an veränderte Verbrauchertrends anpassen lassen.

Erfahren Sie mehr über unser Einzelhandelsteam

Team

Mario Herbst Cushman & Wakefield
Mario Herbst

Head of Leasing and Tenant Representation Germany
Berlin, Germany

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Hanjo Theiss
Hanjo Theiss

Head of Office Agency Germany, Frankfurt & Office Sector
Frankfurt am Main, Germany

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Kontakt

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Häufig gestellte Fragen

Eine professionelle Mietervertretung sorgt dafür, dass Ihre Interessen bei komplexen Mietverhandlungen gewahrt bleiben. Wir navigieren durch lokale Mietstrukturen, einschließlich Mietvertragsbedingungen, Betriebskostenumlagen und Indexierungsklauseln, und sichern gleichzeitig optimale wirtschaftliche Ergebnisse und gute Beziehungen zu den Vermietern.

Wir bieten umfassende Unterstützung von der ersten Strategieentwicklung bis zur Belegung und darüber hinaus. Unser Prozess umfasst Marktanalyse, Standortidentifizierung, Due Diligence, Verhandlungen, Projektkoordination und laufendes Portfoliomanagement.

Eine effektive Mietvertragsverwaltung erfordert Kenntnisse der gesetzlichen Bestimmungen, das Management wichtiger Termine, die Überprüfung von Ausgaben und die Überwachung der Einhaltung von Vorschriften. Wir bieten Dienstleistungen wie Mietvertragsauszüge, Audits und automatisierte Nachverfolgung, um Transparenz und Kontrolle zu gewährleisten.

Eine professionelle Mietvertragsverwaltung schafft durch standardisierte Berichterstattung, automatisiertes Management wichtiger Termine und detaillierte Kostenverfolgung robuste Governance-Rahmenbedingungen. Dies reduziert Risiken, verbessert die Compliance und ermöglicht datengestützte Portfolioentscheidungen.

Strategische Standortplanung stimmt Immobilienentscheidungen auf die Verfügbarkeit von Talenten, die betriebliche Effizienz, die Kostenoptimierung und die Marktpositionierung ab. Unsere Analyse stellt sicher, dass Standorte ein nachhaltiges Wachstum unterstützen und gleichzeitig flexibel bleiben.

Wir bewerten den Wettbewerb um Talente, die Verkehrsanbindung, die Betriebskosten, regulatorische Auflagen, die Kundennähe und Nachhaltigkeitsanforderungen wie die DGNB-Zertifizierung. So wird sichergestellt, dass Standortentscheidungen sowohl den unmittelbaren Anforderungen als auch den langfristigen strategischen Zielen gerecht werden.

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