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Branchen & Assetklassen

Logistik & Industrie

Robuste Strategien, globale Reichweite, intelligentere Abläufe

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Wir treiben die Logistik voran, egal wie groß die Herausforderung ist.


Wir helfen Nutzern und Investoren, sich präzise auf dem Industriemarkt zu orientieren. Denken Sie an die Optimierung der Lieferkette, die Integration von ESG-Kriterien und den Umgang mit Marktvolatilität. Wir kombinieren unsere fundierten Marktkenntnisse mit operativem Fachwissen, um Strategien zu entwickeln, die tatsächlich funktionieren, die Leistung verbessern, Risiken reduzieren und Wachstumschancen für Produktionsstätten und Logistiknetzwerke eröffnen. Wenn Sie skalieren, Ihr Portfolio optimieren oder neue Märkte erschließen möchten, haben wir die Erkenntnisse, die Ihnen helfen, in Deutschlands schnelllebiger Industrielandschaft erfolgreich zu sein.


Was uns auszeichnet

Supply-Chain-integrierte Lösungen

Unsere Strategien stimmen Immobilienentscheidungen auf die Leistung der Lieferkette ab. Wir berücksichtigen die nationalen regulatorischen Rahmenbedingungen, einschließlich der Umweltstandards des BImSchG und der Planungsvorschriften des BauGB, um sicherzustellen, dass die Einrichtungen die Geschäftsziele unterstützen und gleichzeitig die Compliance gewährleisten.

Globale Plattform, lokale Kompetenz

Unsere Berater sind in allen wichtigen deutschen Logistikkorridoren tätig. Dieses Netzwerk bietet einen unvergleichlichen Einblick in die lokale Marktdynamik, regulatorische Veränderungen und sich bietende Chancen. Wir helfen unseren Kunden, den Markteintritt, die Expansion oder die Portfoliooptimierung mit Zuversicht zu meistern.

Investition in Leistung

Wir verfügen über nachgewiesene Erfahrung in der vielfältigen Industrielandschaft des Landes. Unsere Erfolgsbilanz umfasst die Bereiche Fertigung, Lebensmittelverarbeitung und Technologie, sodass wir maßgeschneiderte Lösungen anbieten können, die den branchenspezifischen Anforderungen und Marktbedingungen gerecht werden.

Proaktive Problemlösung

Wir antizipieren Herausforderungen, bevor sie sich auf den Betrieb auswirken. Durch die Kombination von Marktkenntnissen und regulatorischer Weitsicht helfen wir unseren Kunden, Risiken in Bezug auf Arbeitskräfte, Nachhaltigkeit und Unterbrechungen der Lieferkette zu minimieren und so die langfristige Rentabilität ihrer Vermögenswerte sicherzustellen.

End-to-End-Dienstleistungen

Unsere integrierte Plattform umfasst Leasing, Investitionen, Entwicklung, Bewertung und Nachhaltigkeitsberatung. Diese Ausführung aus einer Hand rationalisiert die Entscheidungsfindung und reduziert die Komplexität für Kunden, die mehrere Vermögenswerte oder Märkte verwalten.

Partnerschaft für Wachstum

Wir agieren als langfristige strategische Partner. Durch die Abstimmung der Immobilienstrategie auf die wirtschaftlichen Ziele helfen wir unseren Kunden, operative Effizienz, Wettbewerbsvorteile und nachhaltiges Wachstum auf den deutschen Industriemärkten zu erzielen.

Dienstleistungen

Investorenservices



Kapitalmärkte


Unser Team bringt Kunden mit aktiven Kapitalquellen zusammen und liefert kreative Finanzierungslösungen. Wir nutzen unsere engen Beziehungen zu nationalen und internationalen Investoren, um Transaktionsergebnisse zu optimieren und den Abschluss von Geschäften zu beschleunigen.

Erfahren Sie mehr über unsere Kapitalmärkte 

Vermietung


Wir vertreten Vermieter und Mieter auf dem wettbewerbsintensiven deutschen Markt für Industrieimmobilien. Unser Ansatz berücksichtigt betriebliche Anforderungen, die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und langfristige Flexibilität, um nachhaltige Lösungen für die Vermietung zu gewährleisten. 

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Asset Services


Unsere Plattform maximiert die Performance von Industrieportfolios durch operative Optimierung und strategische Neupositionierung. Wir konzentrieren uns auf die Steigerung des Vermögenswerts unter Einhaltung strenger Umwelt- und Sicherheitsvorschriften.

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Bewertung und Beratung


Wir bieten genaue, fundierte Bewertungen für Industrieanlagen und unterstützen damit Investitionsentscheidungen und Finanzierungen. Unsere Beratungsdienstleistungen umfassen Marktanalysen, Studien zur höchsten und besten Nutzung sowie strategische Planung. 

Erfahren Sie mehr über unsere Bewertungs- und Beratungsleistungen

Projekt- und Entwicklungsdienstleistungen


Wir begleiten industrielle Entwicklungsprojekte vom Konzept bis zur Fertigstellung und stellen dabei sicher, dass sie den betrieblichen Anforderungen und Nachhaltigkeitszielen entsprechen. Unsere Expertise umfasst die Entwicklung von Grünflächen, die adaptive Wiederverwendung und die Erweiterung von Anlagen.

Erfahren Sie mehr über unsere Projektentwicklungsdienstleistungen

Nachhaltigkeitsdienstleistungen


Wir helfen unseren Kunden, sich im nationalen Nachhaltigkeitsumfeld zurechtzufinden, einschließlich der Einhaltung der EU-Taxonomie und der Integration von ESG-Kriterien. Unsere Dienstleistungen umfassen Energieeffizienzverbesserungen und Strategien zur CO2-Reduzierung, um Vermögenswerte zukunftssicher zu machen.

Erfahren Sie mehr über unsere Nachhaltigkeitsdienstleistungen

Dienstleistungen für Nutzer



Mietervertreter


Wir setzen uns für Mieter ein und nutzen unsere Marktkenntnisse, um günstige Mietbedingungen und optimale Standorte zu sichern. Unsere Vertretung umfasst die Anforderungsanalyse, die Marktrecherche, die Verhandlungen und den Abschluss der Transaktion. 

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Planung und Bau


Wir liefern schlüsselfertige Industrieanlagen, die auf spezifische betriebliche Anforderungen zugeschnitten sind. Unser integrierter Ansatz umfasst Design, Baumanagement und Projektabwicklung, um Leistungsziele und Kosteneffizienz zu erreichen. 

Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen im Bereich Planung und Bau

Arbeitsmarktanalyse und Standortstrategie


Unsere Arbeitskräfteanalysen und demografischen Studien liefern Informationen für die strategische Standortauswahl in ganz Deutschland. Wir bewerten die regionale Verfügbarkeit von Arbeitskräften, Qualifikationen und Lohnbenchmarks, um sicherzustellen, dass die Anlagen langfristig stabil sind und Wettbewerbsvorteile bieten.

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Team

Stephan Haegele
Stephan Haegele

Partner
Frankfurt am Main, Germany

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Hendrik Jung
Hendrik Jung

Head of Logistics & Industrial Germany
Cologne, Germany

VCard herunterladen

Kontakt

Forschung

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Research

Auswirkungen des Konfliktes im Nahen Osten auf europäische Wirtschaft und Immobilienmarkt

Stand 31. März ist der Konflikt im Nahen Osten in seine fünfte Woche eingetreten. In vielen Bereichen bestehen weiterhin erhebliche Unsicherheiten, die zu einer erhöhten Marktvolatilität führen. Vor diesem Hintergrund erscheint es sinnvoll, unsere ursprüngliche Analyse erneut zu betrachten und mit Blick auf die aktuelle Lage zu aktualisieren.
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Sind Gasheizungen jetzt wieder ok?

Am Dienstag, den 24. Februar 2026, haben die Regierungsparteien ein Eckpunktepapier zur Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) veröffentlicht. Das Gesetz wird in „Gebäudemodernisierungsgesetz“ (GMG) umbenannt. Was ändert sich hierdurch für Investoren und Mieter und mit welchen Preisänderungen ist zu rechnen?  
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Mikroapartments 2024

Der Report „Mikroapartments 2024: Eine Assetklasse wird erwachsen“ baut auf dem Vorgänger aus dem Jahr 2021 auf und analysiert die aktuellen Trends, Treiber und Chancen im deutschen Markt für Mikroapartments. 
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Patient massiert seine Hand mit einem stacheligen Massageball
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Alljährlich am 22. April ist Earth Day. Ein wichtiger Tag. Denn während sich die Erde 365 Tage im Jahr für uns dreht, dreht sich an diesem Aktionstag einmal alles um sie: Wie geht es ihr? Was belastet sie? Was tut ihr gut? Was können wir tun, damit es ihr besser geht?  

   

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Häufig gestellte Fragen

Der lokale Industriemarkt bietet stabile Fundamentaldaten, die durch eine robuste Nachfrage im verarbeitenden Gewerbe und eine strategisch günstige Lage in Europa getragen werden. Zu den entscheidenden Faktoren, die es zu berücksichtigen gilt, gehören multimodale Anbindung, die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, insbesondere Umweltstandards, die Verfügbarkeit von Arbeitskräften und immer strengere Nachhaltigkeitsauflagen. Die Spitzenrenditen bleiben in den Kernmärkten wettbewerbsfähig, wobei aufgrund des begrenzten Angebots und der anhaltenden Nachfrage der Nutzer ein weiteres Mietwachstum zu erwarten ist.

Als Vorreiter in der europäischen Nachhaltigkeitsregulierung setzt das Land strenge Anforderungen durch, darunter die Einhaltung der EU-Taxonomie, die CSRD-Berichterstattung und die Förderung von CO2-Reduktionszielen. Industrieanlagen müssen zunehmend Energieeffizienz, die Integration erneuerbarer Energien und die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft nachweisen. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Erfüllung dieser Anforderungen durch die Entwicklung von ESG-Strategien, Zertifizierungsprozesse und Programme zur Anlagenoptimierung.

Große Logistikcluster bieten eindeutige Vorteile: Die Region Rhein-Main bietet europäische Konnektivität und Zugang zu Luftfracht; Hamburg bietet Hafennähe und Handelsverbindungen nach Skandinavien; Berlin-Brandenburg bedient die mitteleuropäischen Märkte; und die Ruhrregion bietet Produktionsintegration und Verkehrsinfrastruktur. Jeder Cluster bietet je nach betrieblichen Anforderungen und Marktausrichtung spezifische Vorteile.

Der nationale Rechtsrahmen legt den Schwerpunkt auf Umweltschutz, Arbeitssicherheit und Planungskoordination. Zu den wichtigsten Vorschriften gehören das BImSchG (Immissionsschutzgesetz), das BauGB (Bauordnungsgesetz) und die fortschreitenden EU-Richtlinien zu Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Bewältigung von Genehmigungsverfahren, der Sicherstellung der Compliance und der Optimierung von Projektzeitplänen unter Einhaltung der Vorschriften während der gesamten Entwicklungs- und Betriebsphase.

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