Strukturelle Engpässe am Wohnungsmarkt und die hohe Krisenfestigkeit machen Wohnimmobilien weiterhin zu einer bevorzugten Anlageform vieler Investoren
Wohnimmobilien behaupten weiterhin ihre Stellung als besonders gefragte Investmentklasse, wobei sich diese Entwicklung zuletzt nochmals verstärkt hat. Ausschlaggebend sind die dauerhaft hohe Marktnachfrage, die strukturelle Wohnraumknappheit sowie die ausgeprägte Widerstandsfähigkeit gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen. Diese Faktoren verleihen dem Segment vor allem in wirtschaftlich starken Regionen eine hohe strategische Relevanz.
An der Umfrage beteiligten sich 117 Marktteilnehmer, die fundierte Einblicke in ihre Anlagestrategien lieferten. Die Teilnehmenden kommen überwiegend aus dem Asset- und Investmentmanagement, der Projektentwicklung sowie dem Private Equity Umfeld. Sie vertreten sowohl kleinere Wohnportfolios als auch großvolumige Bestände mit mehr als 2.500 Wohneinheiten. Auf dieser Basis entsteht ein aussagekräftiges und vielfältiges Meinungsbild, das zugleich die Veränderungen seit der letzten Befragung im Jahr 2025 aufzeigt.
Themen der Umfrage unter 117 Marktakteuren:
- Welche Wohnimmobilien stehen bei Investoren im Fokus?
- Welche Anlagestrategien verfolgen die Marktakteure?
- Welche Bedeutung kommt ESG zu?
- Inwieweit konnten Investoren ihre Akquisitions- und Verkaufsziele in den vergangenen Jahren erreichen?
- Wie wird sich der Wohnimmobilienmarkt in den kommenden 12 Monaten entwickeln?
