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DER FRANKFURTER IMMOBILIENMARKT

Der gewerbliche Immobilienmarkt in Frankfurt am Main zählt zu den dynamischsten in Europa. Als internationaler Finanz- und Wirtschaftsstandort profitiert die Stadt von einer starken Nachfrage nach Büro-, Einzelhandels- und Logistikflächen. Insbesondere zentrale Lagen sowie moderne, ESG-konforme Immobilien stehen im Fokus nationaler und internationaler Investoren.

Trotz konjunktureller Schwankungen bleibt Frankfurt ein attraktiver Markt mit langfristiger Perspektive, geprägt von stabilen Rahmenbedingungen, hoher Markttransparenz und exzellenter Infrastruktur.

Der Frankfurter Bürovermietungsmarkt

  • 2025 war ein außergewöhnlich starkes Jahr für den Frankfurter  Bürovermietungsmarkt. In der Pipeline befinden sich Gesuche mit geringeren Flächengrößen, was 2026 zu einem niedrigeren Flächenumsatz  führen dürfte. 
  • Die Leerstandsquote wird sich über das Jahr 2026 hinweg voraussichtlich auf einem stabilen Niveau bewegen.
  •  Der anhaltende Flight-to-Quality-Trend wird auch in 2026 die Spitzenmiete weiter nach oben treiben.

Haben Sie Fragen zu einem Investment, einem Verkauf, einer An- oder Vermietung in Frankfurt? Möchten Sie Ihre Immobilie modernisierenESG-konform machen oder Ihre Büros attraktiver gestalten? Oder interessieren Sie sich für ProjektentwicklungenAsset Services oder Immobilienbewertungen? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.


Unser Frankfurter Team, bestehend aus Maklern, Bewertern, Architekten, Designern und Analysten, steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dabei sind wir mit einem deutschland- und weltweiten Netzwerk aus 53.000 Experten in 60 Ländern bestens aufgestellt, um Sie auch über die Frankfurter Grenzen hinaus zu beraten.

 Unsere Services

Capital Markets
Wir entwickeln intelligente Investmentstrategien und vernetzen Immobilieninvestoren gezielt mit aktivem nationalem und internationalem Kapital, um maßgeschneiderte Investmentlösungen mit überdurchschnittlichen Renditen zu erzielen
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Office Agency

Bürofläche, Mieter, Vermieter – wir sorgen fürs perfekte Match. Mit maßgeschneiderten Tenant und Landlord Services.

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Project Development Services
Wir unterstützen Nutzer, Investoren und Eigentümer bei der erfolgreichen Umsetzung Ihrer Projekte. Vom ersten Konzept bis zum Übergang in den Betrieb.
 
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Immobilienbewertung & Valuation Advisory

Eine fundierte Immobilienbewertung bildet die Basis jeder erfolgreichen Transaktion. Für Investoren, Kreditgeber und Eigennutzer schafft sie verlässliche Entscheidungsgrundlagen – sowohl bei transaktionsbezogenen Anlässen wie An  und Verkauf oder Finanzierung als auch bei nicht transaktionsbezogenen Bewertungen, etwa im Risikomanagement oder bei Bestandsanalysen.

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Asset Services
Immobilieneigentümer und Investoren stehen heute vor steigenden Anforderungen: regulatorische Komplexität, ESG-Vorgaben, Kostendruck und veränderte Mietererwartungen. Wir bieten ganzheitliche Asset-Management-Lösungen, die Immobilien nachhaltig in leistungsstarke Investments transformieren.
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Global Occupier Services

Die kreativen Köpfe von Cushman & Wakefields Global Occupier Services (GOS) bieten Immobilienlösungen, die messbare Mehrwerte für Ihre Unternehmensstrategie und -ziele schaffen - von Zukunftssicherung für Ihr Immobilienportfolio über Senkung der Betriebskosten bis hin zur Umsetzung von ESG-Initiativen und Verbesserung der Mitarbeitererfahrung.

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 Ihre Ansprechpartner

Michael Fleck Germany
Michael Fleck

Head of Capital Markets Frankfurt
Frankfurt am Main, Germany


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Martin Belik
Martin Belik

Head of Valuation & Advisory Germany
Frankfurt am Main, Germany


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Hanjo Theiss
Hanjo Theiss

Head of Office Agency Germany, Frankfurt & Office Sector
Frankfurt am Main, Germany


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Martin Wellnitz Germany
Martin Wellnitz

Head of Project & Development Services DACH
Frankfurt am Main, Germany


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Burkhard Kay
Burkhard Kay

Partner
Munich, Germany


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Silke Thäsler
Silke Thaesler

Head of Account Management Germany
Berlin, Germany


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Valuation & Advisory Services
Turning intelligence into action
 
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Valuation & Advisory
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Global Occupier Services

Die kreativen Köpfe von Cushman & Wakefields Global Occupier Services (GOS) bieten Immobilienlösungen, die messbare Mehrwerte für Ihre Unternehmensstrategie und -ziele schaffen - von Zukunftssicherung für Ihr Immobilienportfolio über Senkung der Betriebskosten bis hin zur Umsetzung von ESG-Initiativen und Verbesserung der Mitarbeitererfahrung.

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Asset Services
Immobilieneigentümer und Investoren stehen heute vor steigenden Anforderungen: regulatorische Komplexität, ESG-Vorgaben, Kostendruck und veränderte Mietererwartungen. Wir bieten ganzheitliche Asset-Management-Lösungen, die Immobilien nachhaltig in leistungsstarke Investments transformieren.
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Immobilienbewertung & Valuation Advisory

Eine fundierte Immobilienbewertung bildet die Basis jeder erfolgreichen Transaktion. Für Investoren, Kreditgeber und Eigennutzer schafft sie verlässliche Entscheidungsgrundlagen – sowohl bei transaktionsbezogenen Anlässen wie An  und Verkauf oder Finanzierung als auch bei nicht transaktionsbezogenen Bewertungen, etwa im Risikomanagement oder bei Bestandsanalysen.

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Capital Markets
Wir entwickeln intelligente Investmentstrategien und vernetzen Immobilieninvestoren gezielt mit aktivem nationalem und internationalem Kapital, um maßgeschneiderte Investmentlösungen mit überdurchschnittlichen Renditen zu erzielen
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MarketBeats Deutschland

Visual with residential housing
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Residential MarketBeat

Die Residential MarketBeats geben einen Einblick in das deutsche Wohnmarkt-Geschehen.
13/03/2026
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Investment MarketBeats

Quartalsaktuelle Marktzahlen und Trends in Deutschland und den TOP-Immobilienmärkten. Kurz, knapp und auf den Punkt.
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Office MarketBeats

Aktuelle Quartalszahlen rund um Flächenumsatz, Leerstandsquote, Mieten & Transaktionen.
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Logistics & Industrial MarketBeat

Die MarketBeats geben einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen auf dem Logistik- und Industrieimmobilienmarkt.
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Retail MarketBeat

Die Quartalsübersicht blickt auf die Lage der deutschen Retailer, Käufernachfrage, Spitzenmieten und die wichtigsten Deals in den Innenstädten.
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Hospitality MarketBeat

Die Hospitality MarketBeats geben einen Überblick über den deutschen Hotelinvestmentmarkt.

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