Services
Kapitalmärkte
Unübertroffener Zugang, außergewöhnliche Einblicke, bessere Renditen
Unermüdlicher Fokus auf langfristigen Wert
Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt bietet Investoren sowohl außergewöhnliche Chancen als auch komplexe Herausforderungen. Die Navigation durch Vorschriften, die Sicherung von Finanzierungen unter volatilen Bedingungen und die Erfüllung sich wandelnder Anforderungen an Arbeitsräume und Nachhaltigkeit erfordern mehr als nur Marktkenntnisse, sondern auch strategische Partnerschaften mit Fachwissen.
Wir bieten intelligente Kapitalstrategien und verbinden Kunden mit aktiven Kapitalquellen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die überdurchschnittliche Renditen erzielen. Von der Skalierung von Portfolios bis hin zur Navigation durch das einzigartige regulatorische Umfeld in Deutschland bieten wir scharfsinnige Einblicke, kreatives Denken und ein tiefes Verständnis der globalen Kapitalströme und lokalen Marktnuancen.
Mit Niederlassungen in Berlin, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München liefern unsere Kapitalmarktberater Lösungen, die zu besseren Ergebnissen führen – bei jeder Transaktion, jedes Mal. Über die Transaktionen hinaus bauen wir dauerhafte Beziehungen auf, die über Konjunkturzyklen und Kontinente hinweg wachsen. Deshalb entscheiden sich immer mehr Investoren für uns als ihren vertrauenswürdigen Partner auf dem dynamischen deutschen Markt.
Was uns auszeichnet
Zugang zu aktivem Kapital
Unabhängig von den Marktbedingungen pflegen wir enge Beziehungen zu aktivem Kapital in ganz Deutschland und international, um den Wert für unsere Kunden zu maximieren. Unser umfangreiches Netzwerk umfasst institutionelle Investoren, Family Offices und Spezialfonds, die aktiv nach deutschen Immobilieninvestitionsmöglichkeiten suchen.
Kreative Kapital-Lösungen
Mit einem breiten Spektrum an Kapitalquellen, komplexer Strukturierungserfahrung und Zugang zu einer vollständigen Palette von Finanzdienstleistungen schaffen wir maßgeschneiderte Lösungen für alle Anlageklassen, um unseren Kunden einen Wettbewerbsvorteil auf dem anspruchsvollen deutschen Markt zu verschaffen.
Research & Marktkenntnisse
Unsere Erkenntnisse unterstützen Kunden dabei, Marktzyklen durch detaillierte Analysen der Attraktivität des deutschen Marktes, Modellierungen und Prognosen zu navigieren. Wir helfen bei der Interpretation struktureller Veränderungen in der bebauten Umwelt Deutschlands, von der Entwicklung Berlins zum Technologiezentrum bis hin zum Ausbau des Logistikkorridors in München.
Lokale Expertise und Vernetzung
Wir bauen unsere deutsche Kapitalmarktplattform weiter aus, indem wir Spitzenkräfte für die Zusammenarbeit mit unseren Kunden gewinnen. Unsere Berater kombinieren Datenintelligenz und lokale Marktkenntnisse mit proprietären, investorenorientierten Technologieplattformen und gewährleisten so die Vernetzung und den Austausch von Erkenntnissen zwischen unseren 320 Mitarbeitern in sechs deutschen Niederlassungen.
Spezialisierung
Branchenorientierte Kapitalmärkte
Büroinvestitionen
Der deutsche Büromarkt befindet sich in einem grundlegenden Wandel, da Unternehmen hybride Arbeitsmodelle einführen und dabei Qualität und Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellen. Der Trend zur „Flucht in die Qualität” hält weiterhin an, wobei Mieter kleinere, hochwertigere Flächen in erstklassigen Lagen in Berlin, München, Frankfurt und anderen großen Zentren suchen. Wir bieten strategische Beratungsdienstleistungen, die Investoren dabei helfen, sich in dieser Entwicklung zurechtzufinden, Chancen in Core-Plus-Immobilien zu identifizieren und Neupositionierungsstrategien zu unterstützen, die den modernen ESG-Anforderungen und den Erwartungen der Mieter entsprechen.
Erfahren Sie mehr über Büroimmobilieninvestitionen
Investitionen in Logistik und Industrie
Die Position Deutschlands als Logistikdrehscheibe Europas schafft attraktive Investitionsmöglichkeiten im gesamten ausgedehnten Verkehrsnetz des Landes. Von den Hafenanlagen in Hamburg bis zum industriellen Zentrum des Rhein-Ruhr-Korridors identifizieren wir Wertschöpfungsmöglichkeiten sowohl in traditionellen Lagerhäusern als auch in modernen Last-Mile-Lieferzentren. Unsere Expertise umfasst Vorfinanzierungsvereinbarungen, Sale-and-Leaseback-Strukturen und strategische Akquisitionen, die von der robusten Logistikinfrastruktur Deutschlands und der wachsenden Nachfrage im E-Commerce profitieren.
Wohnimmobilieninvestitionen
Der deutsche Wohnimmobilienmarkt zeigt weiterhin Stabilität und Wachstumspotenzial, angetrieben durch starke Urbanisierungstrends und günstige demografische Veränderungen. Vom dynamischen Mietmarkt in Berlin bis hin zur robusten Nachfrage von Eigennutzern in Städten wie München und Hamburg sind wir darauf spezialisiert, Kern-, Wertsteigerungs- und opportunistische Wohnimmobilieninvestitionen zu identifizieren. Unsere Dienstleistungen umfassen die Beratung bei Portfolioakquisitionen, Terminkaufverträgen und Build-to-Rent-Projekten, die alle auf einem tiefgreifenden Verständnis der vielfältigen regionalen Wohnungsmärkte und regulatorischen Rahmenbedingungen in Deutschland basieren.
Erfahren Sie mehr über Wohnimmobilieninvestitionen
Investitionen in Einzelhandelsimmobilien
Trotz der anhaltenden Marktentwicklung bietet der deutsche Einzelhandelssektor selektive Chancen für informierte Investoren. Erstklassige Lagen in den Innenstädten großer Städte sorgen weiterhin für stabile Mieteinnahmen, während Fachmarktzentren und Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften als Anker defensive Anlagecharakteristika bieten. Wir sind darauf spezialisiert, widerstandsfähige Einzelhandelsimmobilien zu identifizieren, kreative Finanzierungslösungen zu strukturieren und bei Neupositionierungsstrategien zu beraten, die sich an veränderte Verbraucherverhalten und Omnichannel-Trends im Einzelhandel anpassen.
Erfahren Sie mehr über Investitionen in Einzelhandelsimmobilien
Dienstleistungen
Investment
dienstleistungen
Asset Services
Maximieren Sie die Performance Ihrer deutschen Immobilieninvestitionen mit unseren umfassenden Asset-Management-Lösungen. Von der operativen Optimierung bis zur strategischen Neupositionierung steigern wir den Wert Ihrer Vermögenswerte durch proaktives Management, ESG-Implementierung und marktgerechte Strategien, die auf das regulatorische Umfeld in Deutschland zugeschnitten sind.
Erfahren Sie mehr über Asset Services
Projekt- und Entwicklungsdienstleistungen
Navigieren Sie sicher durch die komplexe Entwicklungslandschaft Deutschlands. Unsere End-to-End-Projektmanagement-Kompetenzen unterstützen Sie von der ersten Konzeptentwicklung bis zur endgültigen Fertigstellung und gewährleisten die Einhaltung deutscher Baunormen bei gleichzeitiger Optimierung der Kosteneffizienz und des Zeitmanagements für Ihre Investitionsprojekte.
Bewertung und Beratung
Treffen Sie fundierte Investitionsentscheidungen mit unseren umfassenden Bewertungs- und Beratungsdienstleistungen. Wir bieten detaillierte Marktanalysen, Investitionsmodelle und strategische Beratung, die deutsche regulatorische Anforderungen, steuerliche Auswirkungen und lokale Marktdynamiken berücksichtigen, um Sie bei Ihren Kapitalallokationsentscheidungen zu unterstützen.
Erfahren Sie mehr über Bewertung und Beratung
Forschung
Research • Workplace
Insights • Workplace
Insights • Workplace
Insights • Workplace
Insights • Sustainability / ESG
Insights • Coworking
New Work ist das Schlagwort der Stunde - aber wird es auch gelebt?
Research • Workplace
Häufig gestellte Fragen
Unsere Spezialisten unterstützen bei der Risikobewertung, der Auswahl geeigneter Anlagechancen und der Einhaltung relevanter Vorschriften – für einen fundierten und nachhaltigen Einstieg in den Markt.
Unser Team entwickelt maßgeschneiderte Finanzierungsstrategien in Zusammenarbeit mit nationalen und internationalen Kreditgebern und stellt sicher, dass die Lösungen den Marktstandards und Investitionszielen unserer Kunden entsprechen.
Cushman & Wakefield nutzt fortschrittliche Analysetools und umfassende Datensätze, um aussagekräftige Einblicke in die Wertentwicklung von Vermögenswerten zu liefern. Unsere Expertinnen und Experten bewerten laufend Renditeprognosen, Risiken und regulatorische Anforderungen, um fundierte und zukunftssichere Entscheidungen zu ermöglichen.
Durch enge Zusammenarbeit mit Fachanwälten, Steuerexperten und Behörden unterstützen wir unsere Kunden dabei, Risiken zu reduzieren und Transaktionen effizient, transparent und regelkonform umzusetzen.