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Services

Design & Build

Inspirierende Arbeitsräume schaffen, die den Erfolg fördern
4 people
 
Wir bieten integrierte Lösungen, die Ihre Vision Wirklichkeit werden lassen, indem wir technische Exzellenz mit architektonischer Kreativität verbinden, die auf den deutschen Markt zugeschnitten ist. Vom Konzept bis zur Fertigstellung kümmern wir uns um die Ausstattung moderner Büros, die Modernisierung von Industrieanlagen und die Umgestaltung von Einzelhandelsflächen und gewährleisten dabei Qualität, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Mit unserer fundierten Marktkenntnis der deutschen Immobilientrends liefern wir Projekte, die alle Erwartungen übertreffen.

Sind Sie bereit, den Arbeitsplatz der Zukunft zu gestalten? Kontaktieren Sie noch heute unser Design- und Bauteam.

Was uns auszeichnet

Flexibilität

Wir passen unsere integrierte Design- und Bau-Methodik an die spezifischen Anforderungen deutscher Gewerbeimmobilien an. Unser flexibler Ansatz ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen verschiedenen Liefermodellen und gewährleistet optimale Lösungen für Ihre Investitionsziele, während wir uns in der komplexen deutschen Regulierungslandschaft und den lokalen Marktanforderungen zurechtfinden.

Risikominderung

Wir vereinfachen die Komplexität von Projekten durch einheitliche Verantwortlichkeiten und klare Kommunikationsprotokolle. Unser integriertes Team arbeitet nach einheitlichen deutschen Baunormen, wodurch Koordinationsrisiken vermieden werden und gleichzeitig eine transparente Projektsteuerung gewährleistet ist, die den lokalen Compliance-Anforderungen entspricht und Unsicherheiten reduziert.

Beschleunigung der Umsetzung

Unsere effizienten Beschaffungsprozesse und sich überschneidenden Projektphasen ermöglichen eine schnellere Fertigstellung für zeitkritische deutsche Bauvorhaben. Durch die Minimierung von Vertragsverhandlungen und Koordinationsproblemen helfen wir unseren Kunden, Marktchancen zu nutzen und gleichzeitig die lokalen Zeitpläne strikt einzuhalten.

Optimierung der Lieferkette

Wir nutzen etablierte Partnerschaften mit vertrauenswürdigen deutschen Lieferanten und Subunternehmern, um wettbewerbsfähige Preise und zuverlässige Lieferungen zu gewährleisten. Unsere Beschaffungsexpertise sichert Kostenvorteile bei gleichbleibender Qualität, mit vollständiger Transparenz und lokaler Expertise, die den deutschen regulatorischen Anforderungen entspricht.

Kostenoptimierung

Durch die direkte Beauftragung von Subunternehmern vermeiden wir Aufschläge von Generalunternehmern und sorgen für vollständige Transparenz bei der Beschaffung. Dieser Ansatz reduziert die Gesamtprojektkosten unter Einhaltung deutscher Qualitätsstandards und ermöglicht durch detaillierte Kostenaufstellungen und Wertanalysen eine Maximierung der Kapitalrendite für deutsche Immobilienbesitzer.

Spezialisiert

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf gewerbliche Innenausbauten und verfügen über fundiertes Fachwissen in den Bereichen Design und Ausführung auf den deutschen Märkten. Unsere Spezialisierung gewährleistet hervorragende Ergebnisse für Büro-, Einzelhandels- und Industrieprojekte unter Einhaltung der deutschen Baunormen und ästhetischen Vorlieben, die auf die lokale Geschäftskultur abgestimmt sind.

Unser Ansatz

Unser Ansatz



Nachhaltigkeit im Mittelpunkt


Unser nachhaltiger Design- und Bauansatz entspricht den deutschen Umweltvorschriften und internationalen Standards, reduziert die ökologischen Auswirkungen und schafft gleichzeitig langfristigen Wert. Wir legen Wert auf umweltfreundliche Materialien, energieeffiziente Systeme und Strategien zur Abfallreduzierung, die die DGNB-Zertifizierung und die Ziele der Unternehmensverantwortung unterstützen.

Entdecken Sie unsere Nachhaltigkeitsdienstleistungen


Inspirierend gestaltet


Unsere Designphilosophie verbessert das Nutzererlebnis durch architektonische Innovation und strategische Funktionalität. Wir schaffen inspirierende Räume, die den aktuellen Anforderungen des deutschen Marktes entsprechen und gleichzeitig zukünftige Trends vorwegnehmen. So stellen wir sicher, dass jede Immobilie durch umfassende Designleistungen zu einem unverwechselbaren, zukunftsfähigen Vermögenswert wird.


Maßgeschneidert


Unsere Methodik liefert hochgradig maßgeschneiderte Immobilienlösungen, die auf die individuellen betrieblichen Anforderungen jedes Kunden auf dem deutschen Markt zugeschnitten sind. Wir setzen Visionen sorgfältig in konkrete Entwürfe um und gewährleisten dabei optimale Funktionalität, Effizienz und Skalierbarkeit, die genau auf die strategischen Ziele abgestimmt sind.


Bewährte Projektabwicklung


Unser integrierter Ansatz kombiniert Design- und Baukompetenz für eine nahtlose Projektabwicklung vom Konzept bis zur Fertigstellung. Ein einheitliches Management beseitigt Kommunikationslücken, beschleunigt Zeitpläne und gewährleistet gleichzeitig Qualität und Kostenkontrolle durch zentrale Verantwortlichkeit und transparente Governance.

Entdecken Sie unsere Projektentwicklungsdienstleistungen

Dienstleistungen

Planungs- und Baudienstleistungen



Schlüsselfertige Planung und Umsetzung


Komplette Projektabwicklung vom Konzept bis zur Fertigstellung, einschließlich der Verwaltung aller Aspekte von Ausbauarbeiten und Umbauprojekten in den wichtigsten Handelszentren Deutschlands.


Beratung und Anforderungsanalyse


Sorgfältige Erstellung von Anforderungsprofilen, die auf deutsche Geschäftspraktiken und rechtliche Rahmenbedingungen zugeschnitten sind.


Exzellente Innenarchitektur


Kreative Designlösungen, die den deutschen ästhetischen Vorlieben entsprechen und gleichzeitig die Funktionalität und das Wohlbefinden der Mitarbeiter maximieren.


Projektkalkulation und Finanzmanagement


Transparente Kostenstrukturen mit detaillierten Aufschlüsselungen, die den deutschen Rechnungslegungsvorschriften und Budgeterwartungen entsprechen.


Vertragskonfiguration


Kompetentes Management der Beziehungen zu Subunternehmern unter Einhaltung der deutschen Arbeitsgesetze und Baunormen.


Verwaltung behördlicher Formalitäten


Komplette Abwicklung von Baugenehmigungen, Nutzungsänderungen und allen behördlichen Anforderungen, die für deutsche Gerichtsbarkeiten spezifisch sind.


Koordination und Abnahme


Nahtlose Koordination von Planungs- und Baudienstleistungen mit Abnahmeverfahren, die den deutschen Qualitätsstandards entsprechen.

Spezialisierung

Branchenspezifische Design-

und Baulösungen



Büro


Wir gestalten inspirierende, produktive Arbeitsräume, die Ihre Unternehmensidentität widerspiegeln und gleichzeitig den deutschen Arbeitsplatzvorschriften entsprechen. Unsere Expertise umfasst Großraumbüros, Einzelbüros, Besprechungsbereiche und Gemeinschaftsbereiche und gewährleistet optimale Funktionalität und Mitarbeiterzufriedenheit auf allen deutschen Märkten.

Entdecken Sie unsere Kompetenz im Bereich Büro


Industrie & Logistik


Wir entwerfen und bauen effiziente, skalierbare Industrieanlagen, darunter Lagerhäuser und Produktionsstätten. Unser Fokus auf die Optimierung der Betriebsabläufe integriert deutsche Sicherheitsstandards, Umweltvorschriften und logistische Anforderungen für eine verbesserte Leistung und nachhaltiges Unternehmenswachstum.

Entdecken Sie unsere Expertise im Bereich Industrie und Logistik


Einzelhandel


Wir schaffen ansprechende Einzelhandelsumgebungen, die Kunden anziehen und den Umsatz auf den deutschen Märkten steigern. Unsere Expertise umfasst Standorte in Einkaufsstraßen, Einkaufszentren, Showrooms und Erlebniswelten, wobei wir ästhetische Attraktivität mit funktionaler Effizienz verbinden, die den Vorlieben der deutschen Verbraucher entspricht.

Entdecken Sie unsere Expertise im Bereich Einzelhandel und Freizeit


Gastgewerbe


Wir entwickeln außergewöhnliche Gastronomieumgebungen, die das Gästeerlebnis verbessern und den betrieblichen Erfolg steigern. Unsere Lösungen für Hotels, Resorts und Serviced Apartments sind auf die strengen Standards des deutschen Gastronomiemarktes zugeschnitten und konzentrieren sich auf Funktionalität, Luxus und die Einhaltung aller gesetzlichen Rahmenbedingungen.

Entdecken Sie unsere Kompetenz im Gastgewerbe

Team

Glyn Evans Prague
Glyn Evans

Head of Design & Build EMEA
Prague, Czechia


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Alexandra Stefanov
Alexandra Stefanov

Senior Marketing Consultant
Germany


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Daniel Sander
Daniel Sander

Head of Office Capital Markets Germany
Germany


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Torsten Berner-People Partner Germany
Torsten Berner

People Partner Germany
Germany


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Bild von Frankfurt
Cushman & Wakefield berät INEOS bei Anmietung im Skylight

Die INEOS Styrolution Europe GmbH zieht mit ihren Büroräumen innerhalb der Frankfurter Innenstadt um. Aktuell in der Mainzer Landstraße ansässig, wird der Kunststoffhersteller voraussichtlich ab Frühjahr 2027 rund 3.265 m² Bürofläche in der Frankfurter City belegen. 

Martin Polifke • 18/02/2026

Merck-Cosima
Cosima Merck

Digital Marketing Consultant
Frankfurt am Main, Germany


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Data 010101
Mietwachstum und Renditekompression treiben Kapitalwerte in Europa

Steigende Spitzenmieten und sinkende Spitzenrenditen in den drei gewerblichen Haupt-Sektoren auf den europäischen Immobilienmärkten 2025 weisen auf eine anziehende Nutzernachfrage und ein wachsendes Investoreninteresse an hochwertigen Assets hin. 

Martin Polifke • 13/02/2026

Headshot Marcel Awizus
Marcel Awizus

Associate Logistics & Industrial
Germany


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Kathrin Hellwig

Partner - Office Agency Leasing Berlin
Berlin, Germany


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Headshot Till von der Heyden
Till von der Heyden

Consultant Residential Investment NRW
Düsseldorf, Germany


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Asset Services
Asset & Portfolio Services für Immobilieneigentümer und Investoren
Mehr erfahren
Global Occupier Services

Machen Sie Ihr Portfolio zukunftssicher. Gemeinsam mit Ihnen schaffen wir inspirierende Flächen und entfalten das Potential ihrer Unternehmensimmobilie.

Mehr erfahren

Research

Fit Out Cost Guide
Research • Workplace

Office Fit Out Cost Guide 2025

Unser Office Fit Out Cost Guide 2025 hilft Ihnen, Ihren Büroausbau in Deutschland effektiv zu planen und zu budgetieren. Legen Sie gleich los und gestalten Sie Ihre Arbeitswelten – passend zu Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Mitarbeiter. 
24/03/2025
Inclusive Cities Barometer
Insights • Sustainability / ESG

Inclusive Cities Barometer

Unser Inclusive Cities Barometer zeigt die Inklusivität von 44 Städten in der EMEA-Region – darunter auch Berlin, Hamburg, Frankfurt, München und Köln.

16/07/2024
Reha Report 2024
Insights • Investment / Capital Markets

Rehakliniken Report 2024

Rehakliniken in Deutschland: Hintergründe, Risken und Chancen der Assetklasse. Mit neuen Daten, Insights und Experteninterviews.
 
Verena Bauer • 31/01/2024
office with lights
Research • Economy

European Outlook 2024

Wohin entwickelt sich der Gewerbeimmobilienmarkt in 2024? Ordnen sie die Trends und Treiber im komplexen Marktumfeld ein mit unserem Report „Outlook 2024“. Diesen Bericht haben unsere Experten speziell für Investoren und Immobilieneigentümer entwickelt, er bietet praxisnahe Impulse und Entscheidungshilfen.
11/12/2023
Das US-Generalkonsulat am Alsterufer in Hamburg
Insights • Investment / Capital Markets

Denkmalgeschützte Immobilien

Die Auswirkungen der Zinswende sind auch in der zweiten Jahreshälfte spürbar. Viele risikoaverse Anleger richten ihre Strategie neu aus und blicken vermehrt auf Staatsanleihen oder Festgeldkonten.
29/09/2023
Eine Geschaeftsfrau auf dem Weg ins Buero mit ihrem Fahrrad
Research • Workplace

Rethinking the Office Sector

Obsoleszenz-Risiken erkennen. Repositionierungs- und Umnutzungsstrategien realisieren.
27/09/2023
team working at a table
Insights • Workplace

What Occupiers Want

Was sind die Trends in der Büronutzung nach der Corona-Pandemie?
19/06/2023
Flex Space Generic Card
Insights • Workplace

Flex Space Report 2023

Wo steht die Flexible Office-Branche nach der Pandemie? 7 Flex-Facts und ein Blick auf die Top-7-Märkte
27/03/2023
Banken Report Generic Card
Insights • Workplace

Banken Report 2023

Banken auf Wechselkurs: Wohin entwickelt sich Frankfurts wichtigste Branche im Bürovermietungsmarkt?
Verena Bauer • 19/01/2023
Germany Market View
Insights • Economy

Germany Real Estate Market View

Ein regelmäßiges Update zum Gewerbeimmobilienmarkt in Deutschland.
03/01/2023
Bienenhotels im Wintergarten
Insights • Sustainability / ESG

Sich im Winter warm zittern

Lange Abende, kahle Bäume und eisige Temperaturen. Keine Frage, der Winter ist da. 
Verena Bauer • 22/12/2022
Ladestationen für Elektroautos
Insights • Sustainability / ESG

Supercharger in der Tiefgarage

Wie die steigende Nachfrage nach Elektro-Unternehmensflotten die Immobilienplanung beeinflusst

Verena Bauer • 09/12/2022

Häufig gestellte Fragen

Design & Build integriert Design und Bau unter einer einheitlichen Leitung und eliminiert so Koordinationsprobleme zwischen separaten Teams. Dieser Ansatz verkürzt die Projektlaufzeiten, verbessert die Kostenkontrolle und bietet eine zentrale Verantwortlichkeit, während gleichzeitig die Einhaltung der deutschen Bauvorschriften und Qualitätsstandards gewährleistet ist.

Wir verfügen über aktuelle Fachkenntnisse in Bezug auf deutsche Bauvorschriften, Umweltvorschriften und lokale Planungsanforderungen. Unser Team besteht aus qualifizierten Fachleuten, die mit den regionalen Konformitätsstandards vertraut sind und sicherstellen, dass jedes Projekt während der gesamten Planungs- und Bauphase die geltenden deutschen Vorschriften erfüllt oder übertrifft.

Wir arbeiten mit den vom Kunden bevorzugten deutschen Architekten, Beratern und Lieferanten zusammen und sorgen gleichzeitig für die Projektkoordination und die Einhaltung der Qualitätsstandards. Unser flexibler Ansatz berücksichtigt bestehende Beziehungen und nutzt gleichzeitig unser Fachwissen und die Vorteile der deutschen Lieferkette, um optimale Ergebnisse zu erzielen.

Wir betreuen Projekte, die von kleinen Bürorenovierungen bis hin zu groß angelegten gewerblichen Bauvorhaben auf dem gesamten deutschen Markt reichen. Unser skalierbarer Ansatz passt sich den Projektanforderungen an, egal ob es sich um die Ausstattung einer einzelnen Etage oder um Campus-Bauvorhaben mit mehreren Gebäuden in ganz Deutschland handelt.

Wir bieten eine transparente Preisgestaltung mit detaillierten Kostenaufstellungen und regelmäßigen Budgetaktualisierungen während des gesamten Projektlebenszyklus. Unsere direkten Beziehungen zu deutschen Lieferanten eliminieren Aufschläge von Auftragnehmern, während Value Engineering Möglichkeiten zur Kostenoptimierung identifiziert, ohne die Qualität oder Funktionalität zu beeinträchtigen.

Wir unterstützen verschiedene deutsche Zertifizierungen für grünes Bauen, darunter DGNB, BREEAM und andere Umweltstandards. Unsere Nachhaltigkeitskompetenz umfasst die Materialauswahl, Energieeffizienz und die Reduzierung der Umweltbelastung, was zur Erfüllung der Zertifizierungsanforderungen beiträgt und gleichzeitig die Betriebskosten senkt.

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