Serviços
Representação de inquilinos
Maximizar o valor imobiliário através da representação estratégica de inquilinos
Representamos inquilinos em todo o território português com uma abordagem estratégica que alinha as suas decisões imobiliárias com os seus objetivos comerciais. Quer esteja a expandir-se para os mercados portugueses, a mudar a sua sede ou a otimizar o seu portfólio existente, o nosso profundo conhecimento do mercado em termos de regulamentação local, distritos emergentes e tendências no local de trabalho garante que todas as decisões apoiam o seu sucesso a longo prazo.
O que nos diferencia
Equipas com conhecimento do mercado que descobrem melhores oportunidades
Os nossos especialistas no mercado local combinam experiência no país com conhecimento global para identificar oportunidades privilegiadas nos setores de escritórios, industrial, retalho e ciências da vida. De centros financeiros estabelecidos a clusters tecnológicos em rápido crescimento, ajudamos a garantir locais que atendam às necessidades operacionais imediatas e ao crescimento a longo prazo.
Análise para uma melhor tomada de decisões
Combinamos análises avançadas com conhecimentos do mercado local para otimizar as estratégias de ocupação. Ao avaliar a disponibilidade de mão de obra, infraestruturas de transporte e considerações regulamentares, oferecemos soluções baseadas em dados que permitem decisões estratégicas e confiáveis, alinhadas com os objetivos de negócio.
Uma plataforma escalável para uma melhor prestação de serviços
Quer se trate da gestão de um único local ou de um portfólio com vários locais, a nossa plataforma de serviços integrada garante uma prestação consistente. Desde a seleção do local e a celebração do contrato de arrendamento até à gestão contínua das instalações, fornecemos um apoio contínuo e escalável que se adapta à medida que as suas necessidades evoluem.
Estratégias imobiliárias alinhadas com o seu negócio
Concebemos soluções de ocupação adaptadas aos objetivos financeiros e às prioridades operacionais. Ao tirar partido das condições do mercado local, dos incentivos e dos quadros regulamentares, as nossas estratégias proporcionam resultados mensuráveis e apoiam um desempenho sustentável a longo prazo.
Estratégia de local de trabalho e sede que funciona
A nossa consultoria sobre locais de trabalho cria ambientes que atraem talentos e refletem a cultura organizacional. Através da análise de localização e do design inteligente, oferecemos espaços de trabalho que aumentam a produtividade, a colaboração e a experiência dos funcionários em ambientes de negócios competitivos.
Alcance transfronteiriço, experiência no país
Para organizações em expansão internacional ou que estão a entrar em novos mercados, oferecemos suporte completo. Desde a navegação por incentivos e conformidade até a execução e integração, nossa plataforma global e especialistas locais garantem que as estratégias sejam implementadas de forma eficiente e competitiva.
Servicios
Os nossos serviços
Seleção de locais e planeamento de localização
Realizamos análises de mercado exaustivas para identificar locais que se alinhem com os seus requisitos operacionais, necessidades de mão de obra e objetivos estratégicos. O nosso processo de seleção de locais considera a acessibilidade, infraestrutura, comodidades locais e planos de desenvolvimento futuro.
Negociação de arrendamentos e gestão de transações
Os nossos negociadores experientes garantem condições de arrendamento favoráveis, ao mesmo tempo que gerem todos os aspetos do processo de transação. Asseguramos a conformidade com a legislação imobiliária e as práticas comerciais portuguesas, protegendo os seus interesses ao longo das negociações.
Saiba mais sobre a nossa equipa de transações de arrendamento
Gestão e otimização de carteiras
Para ocupantes com várias localizações, prestamos serviços contínuos de análise e otimização de carteiras. Isto inclui a administração de arrendamentos, estudos de utilização do espaço e planeamento estratégico para futuras necessidades de expansão ou consolidação.
Estratégia e coordenação do design do local de trabalho
Colaboramos com profissionais de design para criar locais de trabalho que aumentem a produtividade e a satisfação dos funcionários. As nossas estratégias para o local de trabalho têm em conta a cultura de trabalho portuguesa, os requisitos regulamentares e as práticas comerciais modernas.
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Especialização
Experiência no setor
Escritórios
A procura por espaços de trabalho flexíveis e equipados com tecnologia continua a moldar o mercado de escritórios em Lisboa e no Porto. Ajudamos os clientes a navegar neste panorama, garantindo locais que permitem o trabalho híbrido e otimizam os custos de ocupação. Os nossos especialistas alinham as estratégias de espaço de trabalho com os objetivos de atração e retenção de talentos nos principais distritos comerciais.
Saiba mais sobre a nossa equipa de escritórios
Industrial e logística
A localização estratégica de Portugal impulsiona uma forte procura por instalações logísticas e fabris. Os nossos especialistas industriais prestam consultoria sobre requisitos de armazenamento, distribuição e produção, aproveitando o profundo conhecimento da infraestrutura de transportes e das zonas industriais para identificar locais que melhoram a eficiência da cadeia de abastecimento.
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Retalho
O panorama do retalho em Portugal combina ruas comerciais com centros comerciais modernos. Os nossos especialistas em retalho ajudam as empresas a garantir localizações privilegiadas que maximizam o tráfego de clientes e a visibilidade da marca. Utilizamos insights sobre os consumidores locais e análises de tráfego de clientes para identificar espaços que impulsionam o crescimento sustentável.
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Investigação
Research • Workplace
Guia de Custos Para Fit out de Escritórios
Insights • Sustainability / ESG
O Barómetro das Cidades Inclusivas analisou 44 cidades na região EMEA, incluindo Lisboa, e resulta da análise de mais de 4,000 datapoints e 110 variáveis, ponderadas em quatro dimensões distintas: social, económica, espacial e ambiental.
Insights • Economy
COVID-19 Portugal Market Update
A Cushman & Wakefield publicou mais uma edição do COVID-19 Portugal Market Update, uma publicação que analisa as implicações da atual pandemia nos vários setores do mercado imobiliário português – escritórios, retalho, industrial/logística, hotelaria, residencial e investimento.
Insights • Economy
2020 Investors Survey Portugal
A total of 53 investors participated in the survey which we conducted between the 6th and 17th May in order to gather data as well as market sentiment during the lock-down period.