CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Capital Markets Capital Markets

Usługi

Rynki kapitałowe

Ekskluzywny dostęp, niezwykła wiedza, lepsze zyski

Capital-Markets-Featured.jpg
 

Konsekwentne dążenie do tworzenia długoterminowej wartości

Dynamiczny rynek nieruchomości w Polsce oferuje wyjątkowe możliwości, ale wymaga dogłębnej wiedzy. Dzięki biurom w całej Polsce zapewniamy klientom niezrównany dostęp do aktywnych źródeł kapitału, dostarczając inteligentne strategie, które przynoszą lepsze wyniki.

Nasi klienci potrzebują partnera posiadającego dogłębną wiedzę lokalną i globalne doświadczenie. Dzięki naszej rozległej sieci międzynarodowych i krajowych inwestorów, doskonałej znajomości rynku oraz multidyscyplinarnemu podejściu, dostarczamy dostosowane do potrzeb rozwiązania, które zapewniają sukces Twoim aktywom i działalności w konkurencyjnym środowisku rynku nieruchomości w Polsce. 

Dzięki biurom w takich miastach jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, Poznań, Gdańsk i Łódź zapewniamy niezrównane wsparcie we wszystkich głównych regionach.

W odniesieniu do wszystkich klas aktywów i regionów nasi doradcy ds. rynków kapitałowych zapewniają kreatywne rozwiązania kapitałowe, które zapewniają lepsze zwroty. Poza indywidualnymi transakcjami skupiamy się na budowaniu trwałych relacji. Dlatego coraz więcej inwestorów zwraca się do nas jako do zaufanego doradcy na rozwijającym się rynku nieruchomości w Polsce.

OSIĄGANIE WYNIKÓW

14
ekspertów
1 mld EUR
Wartość transakcji
11
Liczba sfinalizowanych transakcji
* Dane dotyczące wydajności z 2024 r.

Co nas wyróżnia

Dostęp do aktywnego kapitału

Bez względu na sytuację rynkową w Polsce, pielęgnujemy trwałe relacje z globalnymi inwestorami, aby zapewnić naszym klientom maksymalną wartość. Nasza ugruntowana sieć obejmuje międzynarodowe fundusze, krajowych inwestorów prywatnych oraz instytucjonalne źródła kapitału aktywnie poszukujące możliwości inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości.

Kreatywne rozwiązania kapitałowe

Dzięki bogatym źródłom kapitału, rozległemu doświadczeniu w zakresie strukturyzacji i dostępowi do kompleksowych usług finansowych, tworzymy indywidualne rozwiązania dla projektów biurowych, handlowych, logistycznych i deweloperskich. Nasze podejście zapewnia klientom zdecydowaną przewagę na konkurencyjnym rynku inwestycyjnym w Polsce.

Badania i analiza rynku

Nasze spostrzeżenia pomagają klientom w poruszaniu się po cyklach rynkowych dzięki szczegółowej analizie warunków gospodarczych w Polsce, wzorców popytu najemców i trendów inwestycyjnych. Pomagamy w interpretacji zmian strukturalnych w polskim środowisku budowlanym, od ewolucji rynku biurowego w Warszawie po transformację handlu detalicznego w miastach regionalnych.

Własna technologia i lokalna wiedza

Nasi doradcy łączą kompleksowe dane rynkowe, analizy i dogłębną wiedzę lokalną za pośrednictwem platform technologicznych ukierunkowanych na inwestorów. Pozwala to poprawić wyniki inwestycyjne i podejmować trafne decyzje na zróżnicowanych rynkach nieruchomości w Polsce, od najlepszych aktywów w Warszawie po możliwości regionalne.

Specjalizacja

Rynki kapitałowe ukierunkowane na branżę



Rozwiązania inwestycyjne dla nieruchomości biurowych


Polski rynek nieruchomości biurowych oferuje atrakcyjne możliwości w centralnej dzielnicy biznesowej Warszawy oraz dynamicznych miastach regionalnych, takich jak Kraków, Wrocław i Trójmiasto. Świadczymy kompleksowe usługi doradcze w zakresie nabywania, zbywania i finansowania rozwoju nieruchomości biurowych, wykorzystując naszą dogłębną znajomość trendów dotyczących najemców oraz podstawowych zasad funkcjonowania rynku. Nasze doświadczenie w zakresie inwestycji w nieruchomości biurowe obejmuje zarówno przełomowe transakcje sprzedaży w najlepszych lokalizacjach Warszawy, jak i możliwości zwiększenia wartości na rynkach regionalnych, wspierane przez informacje rynkowe w czasie rzeczywistym oraz ścisłą współpracę z naszymi zespołami ds. wynajmu i badań.

Dowiedz się więcej o biurach


Inwestycje w nieruchomości handlowe i rekreacyjne


Polski sektor handlowy oferuje różnorodne możliwości inwestycyjne, od centrów handlowych i parków handlowych po nieruchomości przy głównych ulicach handlowych w dużych aglomeracjach. Specjalizujemy się w nabywaniu nieruchomości handlowych, transakcjach portfelowych i doradztwie w zakresie strategicznego repozycjonowania, wspieranych przez kompleksowe analizy rynku i wiedzę na temat trendów konsumenckich. Nasze usługi w zakresie inwestycji w nieruchomości handlowe obejmują tradycyjne formaty handlowe i powstające inwestycje wielofunkcyjne, ze szczególnym uwzględnieniem portfeli parków handlowych, które osiągnęły dobre wyniki na rynkach regionalnych.

Dowiedz się więcej o handlu detalicznym i rekreacji


Inwestycje logistyczne i przemysłowe


Strategiczne położenie Polski jako centrum logistycznego Europy Środkowej stwarza znaczące możliwości dla inwestycji przemysłowych i logistycznych. Zapewniamy fachowe doradztwo w zakresie nabywania magazynów, inwestycji typu build-to-suit oraz strategii portfela logistycznego, oparte na dogłębnej znajomości trendów w łańcuchu dostaw i wymagań najemców. Nasze usługi w zakresie inwestycji przemysłowych obejmują wszystko, od obiektów dostawczych ostatniej mili po duże centra dystrybucyjne, przy czym dysponujemy kompleksową wiedzą na temat kluczowych korytarzy logistycznych w Polsce i dynamiki rynków wschodzących.

Usługi

Usługi uzupełniające



Wynajem nieruchomości


Nasi specjaliści ds. wynajmu ściśle współpracują z działem rynków kapitałowych, aby zapewnić kompleksową wiedzę na temat rynku i najemców, która pomaga w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Takie zintegrowane podejście gwarantuje, że inwestorzy rozumieją zarówno bieżącą wydajność, jak i przyszły potencjał swoich aktywów. 

Dowiedz się więcej o wynajmie agencyjnym


Usługi związane z aktywami


Strategiczne możliwości zarządzania aktywami zwiększają wyniki inwestycyjne poprzez proaktywne zarządzanie nieruchomościami, relacje z najemcami i inicjatywy zwiększające wartość. Nasz zespół ds. usług związanych z aktywami współpracuje z działem rynków kapitałowych w celu optymalizacji zwrotów w całym cyklu inwestycyjnym. 

Dowiedz się więcej o usługach związanych z aktywami


Usługi w zakresie projektów i rozwoju


Kompleksowe usługi doradcze w zakresie zarządzania projektami i rozwoju wspierają strategie inwestycyjne od wstępnej koncepcji do realizacji. Nasi specjaliści ds. rozwoju zapewniają wiedzę techniczną i możliwości realizacji projektów, które uzupełniają nasze doradztwo w zakresie rynków kapitałowych. 

Dowiedz się więcej o usługach związanych z projektami i rozwojem


Wycena i doradztwo


Niezależne usługi wyceny i doradztwo strategiczne wspierają podejmowanie świadomych decyzji inwestycyjnych we wszystkich klasach aktywów. Nasz zespół ds. wyceny zapewnia analizę rynku i ocenę aktywów, które stanowią podstawę udanych transakcji na rynkach kapitałowych. 

Dowiedz się więcej o wycenie i doradztwie

Zespół

Marcin-Kocerba
Marcin Kocerba

Partner, Capital Markets Manager
Warsaw, Poland


Pobierz VCard

Mira Kantor Pikus Warsaw
Mira Kantor-Pikus

Head of Equity Debt & Alternative Investments, Partner
Warszawa, Poland


Pobierz VCard

Aleksandra-Wlodarczyk
Aleksandra Włodarczyk

Associate
Warsaw, Poland


Pobierz VCard

Badania

BEAS
Insights • Investment / Capital Markets

Warszawa liderem atrakcyjności inwestycyjnej w Polsce – wyniki raportu BEAS 2025

Najnowsza edycja raportu Business Environment Assessment Study (BEAS) 2025, przygotowana przez Antal i Cushman & Wakefield, po raz piąty prezentuje kompleksową ocenę warunków do prowadzenia biznesu w największych polskich aglomeracjach.
Ewa Derlatka-Chilewicz • 24/09/2025
poland-cee-webcard.jpg
Insights • Investment / Capital Markets

Rynek inwestycyjny w Europie Środkowo-Wschodniej - H1 2025

Raport „CEE Investment Market Outlook” zawiera analizę rynku nieruchomości komercyjnych w Czechach, na Węgrzech, Słowacji, w Polsce, Rumunii i Bułgarii.
05/09/2025
MidPoint
Research • Investment / Capital Markets

Raport Poland Real Estate Market Outlook Midpoint 2025

Pierwsza połowa 2025 roku potwierdziła rosnącą rolę polskiego kapitału na rynku nieruchomości komercyjnych. Wartość transakcji inwestycyjnych osiągnęła 1,71 mld euro, a aż 40% wolumenu transakcji biurowych przypadło rodzimym inwestorom.
Ewa Derlatka-Chilewicz • 02/09/2025
Air Quality in Buildings.jpg
Insights • Sustainability / ESG

Wdech, wydech – eksperci wskazują, jak poprawić jakość powietrza w budynkach

Jakość powietrza, którym oddychamy w domach, biurach i szkołach, ma kluczowy wpływ na nasze zdrowie i dobrostan.
19/05/2025
Trends Radar 2025
Research

Trends Radar 2025 Rynek nieruchomości od stabilizacji do optymizmu

O czym dowiesz się z najnowszej wersji raportu Trends Radar 2024?
Ewa Derlatka-Chilewicz • 21/11/2024
Inclusive Cities Barometer
Insights • Sustainability / ESG

Inclusive Cities Barometer

Barometr „Inclusive Cities” pokazuje stopień inkluzywności 44 miast w regionie EMEA - w tym Warszawy.

02/08/2024
prs
Research • Investment / Capital Markets

Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0

„Ciasne, ale własne?” – jak dziś kształtuje się sytuacja mieszkaniowa Polaków.

Średnia powierzchnia mieszkania w Polsce jest o 21 mkw. mniejsza od średniej unijnej, a odsetek Polaków mieszkających w przeludnionych lokalach jest o prawie 20 punktów procentowych wyższy – wynika z raportu „Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0, więcej informacji w raporcie.

Karolina Furmańska • 25/07/2024

Często zadawane pytania

Zespół ds. rynków kapitałowych zapewnia specjalistyczne doradztwo w zakresie strukturyzacji i realizacji transakcji na rynku nieruchomości. W Polsce doradcy Cushman & Wakefield łączą inwestorów z aktywnymi źródłami kapitału krajowego i międzynarodowego, ułatwiają nabywanie i zbywanie nieruchomości oraz dostarczają kreatywne rozwiązania finansowe zgodne z lokalnymi przepisami i celami strategicznymi.

Potencjalni inwestorzy powinni zapoznać się z podstawowymi informacjami na temat polskiego rynku nieruchomości komercyjnych i nawiązać współpracę z doświadczonymi zespołami doradczymi. W Cushman & Wakefield zapewniamy briefingi rynkowe, doradztwo w zakresie due diligence oraz przedstawiamy możliwości inwestycyjne dostosowane do profilu ryzyka i celów inwestora, zapewniając mu wsparcie przy wejściu na polski rynek.

Nasi doradcy wykorzystują własne badania, rozległe sieci brokerskie i ugruntowane relacje z kredytodawcami, aby identyfikować możliwości na rynku i poza nim. Strukturyzujemy i negocjujemy finansowanie z wiodącymi polskimi bankami i alternatywnymi kredytodawcami, zapewniając konkurencyjne warunki i zarządzając procesem zgodności od złożenia wniosku do zakończenia transakcji.

Kompleksowa analiza nieruchomości komercyjnych w Polsce obejmuje modelowanie finansowe, benchmarking nieruchomości oraz ocenę ryzyka dostosowaną do poszczególnych sektorów rynku. Proces ten zapewnia inwestorom precyzyjne, oparte na danych informacje, które pomagają w podejmowaniu świadomych decyzji.

Nasz zespół wykorzystuje dogłębną wiedzę na temat polskich ram regulacyjnych, implikacji podatkowych i czynników ekonomicznych, aby świadczyć rzetelne i zgodne z przepisami usługi doradcze, zapewniając klientom przejrzyste i optymalne wyniki inwestycyjne.

NIE MOŻESZ ZNALEŹĆ TEGO, CZEGO SZUKASZ?

Skontaktuj się z jednym z naszych pracowników.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.

MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS