Raport Focus on Praga

Praga - Nowoczesne serce Warszawy

 

Poznaj nową Pragę

Praga dawno przestała być jedynie „sypialnią” stolicy – dziś przechodzi jedną z najbardziej dynamicznych transformacji w Warszawie. Unikalny, historyczny charakter dzielnicy harmonijnie łączy się z nowoczesną infrastrukturą i wysoką jakością przestrzeni miejskiej. 

Zamiast pojedynczych, odizolowanych projektów powstają tu zintegrowane, wielofunkcyjne kwartały, które redefiniują komfort codziennego życia i tworzą doskonałe warunki do rozwoju firm. 

Dlaczego warto postawić na Pragę? 

Zrewitalizowane, tętniące życiem przestrzenie 

Nowoczesność w historycznym wydaniu. Flagowe inwestycje – takie jak Port Praski, Centrum Praskie Koneser czy Fabryka PZO – z powodzeniem przekształcają dawne tereny poprzemysłowe w atrakcyjne centra mieszkaniowe, kulturalne i biznesowe. 

Stabilne środowisko dla Twojego biznesu 

Praga to perspektywiczna lokalizacja dla firm, które myślą długofalowo. Nowoczesne powierzchnie biurowe dostępne są tu w konkurencyjnych stawkach czynszowych, co pozwala realnie optymalizować koszty i jednocześnie skrócić czas dojazdów pracowników. 

A po godzinach? 

Na analizowanym obszarze Pragi do wyboru jest ponad 320 barów, restauracji i kawiarni, które budują unikalny klimat tej części miasta.

Perspektywa inwestorów 

„Obserwujemy wyraźny wzrost zainteresowania inwestorów instytucjonalnych prawym brzegiem Wisły. To już nie jest rynek alternatywny, lecz pełnoprawny kierunek dla kapitału poszukującego projektów o solidnych fundamentach i długofalowym potencjale wzrostu.” Jakub Grabara, Associate, Capital Markets, Cushman & Wakefield.

Najczęściej zadawane pytania 

Jakie zmiany infrastrukturalne czekają Pragę? 
Dalszy rozwój dzielnicy opiera się na kluczowych inwestycjach komunikacyjnych. Planowana III linia metra (M3), modernizacja Dworca Wschodniego oraz projekt tunelu pod ul. Tysiąclecia znacząco poprawią dostępność i mobilność w tej części miasta. 

Czy Praga to dobre miejsce na rozwój firmy? 
Zdecydowanie tak. Dzielnica notuje systematyczny wzrost nowoczesnych zasobów biurowych przy stabilnym poziomie pustostanów. Niższe koszty najmu czynią ją atrakcyjną lokalizacją dla relokacji i budowy efektywnych zespołów. 

Jak wygląda oferta usługowo‑rozrywkowa? 
Praga dysponuje rozbudowanym zapleczem – na badanym obszarze znajduje się ponad 1200 punktów użyteczności publicznej, a także ikona o międzynarodowej randze – PGE Narodowy, który zapewnia dostęp do największych wydarzeń sportowych, koncertów i eventów. biznesowych.