RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH
Rynek magazynowy nadal rozwija się dynamicznie, a w samym drugim kwartale br. ukończono 1,15 mln. mkw. powierzchni magazynowej. W budowie wciąż znajduje się 4.35 mln mkw. powierzchni magazynowej. Inwestycje spekulacyjne stanowią 48% łącznego wolumenu budów tj. 2,1 mln mkw. Stanowi to wzrost o 0,9 mln mkw. w porównaniu do sytuacji sprzed roku. Niemniej jednak poziom pustostanów przekracza nieznacznie 3%, wynosząc 3,3%, co daje prawie 2 pp. mniej niż w analogicznym okresie zeszłego roku
RYNEK POWIERZCHNI HANDLOWYCH
W trzecim kwartale 2022 oddano w Polsce prawie 120 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Powstało 8 nowych obiektów – aż 5 z nich to parki handlowe. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce przekroczyła 15,76 mln mkw., a najwięcej nowych budów zainicjowano w mniejszych miastach – poniżej 100 tys., mieszkańców.
RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH
W ostatnim czasie na rynku widoczny jest duży spadek łącznej powierzchni realizowanych inwestycji, zwłaszcza w Warszawie, gdzie obecnie w budowie znajduje się jedynie ok. 235 000 mkw. (dla porównania: na początku 2020 roku było to blisko 750 000 mkw.). W miastach regionalnych w realizacji jest 485 000 mkw., co stanowi spadek względem poziomu sprzed pandemii wynoszącego 850 000 mkw. Wynika to ze zmniejszenia się liczby rozpoczynanych budów w wyniku pandemii, jak również wzrostu kosztów budowy i wykończenia powierzchni oraz niepewności spowodowanej wojną w Ukrainie.
