A Cushman & Wakefield e outra consultora assessoraram a segunda maior transação registada na Zona 2 em 2024 e anunciam o arrendamento da totalidade do Edifício Niña, localizado na Avenida 5 de Outubro nº 206, pela Lusitania Seguros.
Neste processo, as consultoras representaram o proprietário do edifício, o Fundo de Investimento Imobiliário – Imofomento, gerido pela BPI Gestão de Ativos, SA. Adicionalmente, a C&W prestou também serviços de workplace strategy, design de interiores e project monitoring para a seguradora.
O Edifício Niña tem uma área de 3.803 m2, que se distribui em nove pisos de escritórios acima do solo e 76 lugares de estacionamento subterrâneo. Junto à estação intermodal de Entrecampos, o ativo que será, a partir de julho 2025, a nova sede da Lusitania Seguros, beneficia de bons acessos à rede de transportes públicos e rápidos acessos rodoviários a outras localizações da cidade.
A Lusitania Seguros surge no mercado segurador em 1986 como a primeira Companhia de Seguros com capitais 100% nacionais. Integrada no Grupo Montepio, conta com 37 anos de atividade no ramo Não Vida.
De acordo com Francisco Vasconcellos, Associate, Head of Tenant Representation da Cushman & Wakefield,
“este arrendamento não só reflete a confiança mútua entre as partes, como também reforça a importância de criar sinergias estratégicas entre empresas de referência e espaços de escritórios de qualidade. Acredito que esta operação trará valor acrescentado, tanto para a Lusitânia, ao proporcionar-lhe um espaço à altura das suas necessidades, como para o BPI GA, proprietário do edifício, ao garantir um inquilino sólido e de prestígio.”
De destacar que esta é segunda maior transação registada na Zona 2, até à data, em 2024, sendo que o arrendamento da Deloitte no edifício Rato 11 foi o maior negócio registado. Na zona identificada, foram registadas 31 transações até novembro deste ano, que correspondem a uma área total de 26.670 m2.
