Cushman & Wakefield e outro agente apoiam a Tristan e a Norfin Serviços nesta transação, destacando a centralidade e certificação ESG como fatores decisivos para investidores.
O mercado de escritórios de Lisboa reafirma a sua atratividade com a transação do edifício Alto das Amoreiras, localizado numa das áreas mais privilegiadas da cidade.
O fundo CCP 5 Long-Life, gerido pela Tristan Capital Partners e cujo operador em Portugal para a gestão deste portfólio era a Norfin Serviços, conclui assim a segunda operação num espaço de duas semanas, representado em regime de co-exclusividade pela Cushman & Wakefield e outra consultora imobiliária. Esta operação reflete o crescente interesse de investidores por imóveis que combinam localização premium com altos padrões de sustentabilidade. O ativo foi vendido à Mundicenter, uma empresa detida maioritariamente pelo Grupo Alves Ribeiro, consolidando a sua presença nesta localização, onde já conta com outros edifícios de carácter comercial como o Amoreiras Shopping Center, o Edifício Amoreiras Square e a Torre 1 das Amoreiras.
Com uma área de 5.821 m², o Alto das Amoreiras distingue-se pela certificação ESG BREEAM In-Use “Very Good”, posicionando-se como referência no mercado de escritórios sustentáveis em Lisboa. Essa característica, aliada à proximidade ao Amoreiras Shopping Center, visibilidade elevada e fácil acesso a transportes e amenidades, foi determinante para atrair investidores focados na valorização a longo prazo.
Cristina Machado, Associate e Head of Office Investment na Cushman & Wakefield, comenta
“O Alto das Amoreiras é um ativo de referência, com uma visibilidade ímpar junto ao centro comercial das Amoreiras e acessos diretos à A5 e ao centro da cidade. Estes fatores, aliados à sua certificação ESG, tornam este edifício numa escolha estratégica para investidores que valorizam qualidade e sustentabilidade. Foi um privilégio representar novamente o vendedor e testemunhar mais um marco no dinâmico mercado de escritórios de Lisboa. Felicitamos o comprador por esta aquisição bem-sucedida.”
Daniel Lopes, Senior Manager da Norfin Serviços,
"Este edifício pertencia ao portefólio Vision Escritórios que sofreu uma enorme transformação ao longo destes últimos anos. Tratando-se de um edifício que conta com a presença de muitos inquilinos em simultâneo, a realização de várias intervenções ao longo dos últimos anos só foi possível graças à excelente relação que fomentámos com todos eles ao longo deste tempo. Desde a renovação total das zonas comuns à realização da certificação BREEAM Very Good, foram vários os trabalhos que nos permitiram tornar este edifício num dos mais carismáticos edifícios de escritórios na zona das Amoreiras e do qual estamos muito orgulhosos por todo o trabalho desenvolvido”.
