A Cushman & Wakefield (C&W) e a B. Prime anunciam que foram mandatadas em regime de co-exclusividade para a comercialização da Quinta da Marquesa, em Palmela, propriedade da joint venture entre a Patron Capital e a Inbright.
A Quinta da Marquesa é uma propriedade industrial premium localizada em Palmela, numa das zonas mais dinâmicas do setor logístico e industrial a sul de Lisboa, oferecendo uma combinação única de infraestrutura moderna, sustentabilidade e localização estratégica. O imóvel a ser arrendado conta com um armazém industrial e logístico com 11.000 m2 , e um espaço de escritórios e de apoio à atividade industrial/logística com 2.000 m2. O terreno totaliza 75.000 m², com área construída de 26.000 m² e potencial de expansão de aproximadamente 10.000 m² – ideal para empresas em crescimento ou operações de grande escala. A nível de características, conta com um pé direito entre 7 a 10 metros, 6 cais de carga, 2 portões térreos, sistemas modernos de ventilação e sprinklers, estacionamento para automóveis e veículos pesados, e ainda segurança 24 horas. A flexibilidade dos espaços permite adaptação às necessidades de indústria, logística e e-commerce.
Destaca-se ainda o compromisso com a sustentabilidade: está prevista a reabilitação segundo critérios ESG, incluindo iluminação LED eficiente, instalação de iluminação exterior de baixo consumo e certificação BREEAM In-Use. Estes fatores posicionam a Quinta da Marquesa como referência em imóveis industriais sustentáveis em Portugal.
A propriedade beneficia também de uma localização estratégica, situada junto à A2 e A33, e muito próxima da AutoEuropa, entre os portos marítimos de Sines e Setúbal e a capital Lisboa.
Para Sandra Ferreira, Senior Consultant no departamento de Industrial e Logistica da Cushman & Wakefield. “Estamos muito entusiasmados por anunciar este novo mandato, que reforça a nossa presença e compromisso no setor industrial e logístico na Grande Lisboa. A confiança depositada pela Patron Capital e Inbright é um reconhecimento do nosso desempenho consistente e da nossa capacidade de gerar valor para os nossos clientes. Este ativo, pela sua localização estratégica e qualidade construtiva, representa uma oportunidade única para operadores e/ou indústrias, que procuram eficiência nas suas operações e excelência no serviço.”
Já Luis Reis, Head of Industrial & Logistics da B. Prime: “É com enorme satisfação que assumimos este mandato em conjunto com a Cushman & Wakefield. A Quinta da Marquesa reúne todas as condições para responder às necessidades atuais do mercado industrial e logístico, combinando uma localização privilegiada com excelentes especificações técnicas. Estamos confiantes de que este ativo irá atrair operadores de referência e contribuir para o contínuo dinamismo desta zona estratégica da região de Lisboa.”
