AVEIRO CENTER DISTINGUIDO COM A CERTIFICAÇÃO BREEAM IN-USE

A Cushman & Wakefield (C&W) anuncia que assessorou o processo de certificação para a categoria BREEAM In Use – Parte 1 do Aveiro Center, propriedade do fundo Euro V gerido pela Savills Investment Management, tendo a propriedade alcançado a classificação de “Very Good”. 

O trabalho ficou a cargo da equipa de Sustentabilidade e ESG da consultora, e esta classificação confirma o compromisso do Aveiro Center e da Savills IM em promover a sustentabilidade e melhorar continuamente o desempenho ambiental e operacional deste imóvel. As categorias com melhor desempenho do Aveiro Center incluem Saúde e Bem-estar, o desempenho 
elevado resulta sobretudo do cumprimento integral dos requisitos associados à iluminação interior e exterior, incluindo níveis adequados de iluminância, controlo do encandeamento e sistemas de controlo de iluminação, bem como da minimização do efeito de cintilação. Destacam-se ainda as medidas de controlo do conforto dos utilizadores e a disponibilização de áreas de descanso interior, contribuindo para um ambiente mais seguro e confortável para ocupantes e visitantes.

A categoria de Energia apresentou igualmente um resultado muito sólido, impulsionado pelo desempenho eficiente dos sistemas de água quente, que alcançaram quase a totalidade dos créditos disponíveis, bem como pela existência de controlos instalados e de soluções de monitorização dos consumos energéticos por uso final. Estes elementos demonstram uma abordagem estruturada à gestão da energia e ao acompanhamento do desempenho operacional do edifício.

Já na categoria da Água, o Aveiro Center obteve um desempenho robusto, suportado pela monitorização contínua dos consumos, pela instalação de equipamentos sanitários eficientes, nomeadamente torneiras, urinóis e chuveiros, e pela existência de válvulas de isolamento, permitindo uma utilização mais eficiente do recurso e uma resposta eficaz a eventuais incidentes.
Por fim, na categoria de Resiliência, o ativo destacou-se pela realização de uma avaliação de risco de cheias, pelo enquadramento de riscos naturais relevantes e pela implementação de características construtivas duráveis e resilientes, complementadas por sistemas de alarme.

Teresa Bártolo, Assessora BREEAM e consultora sénior na equipa de Sustentabilidade & ESG da C&W comentou: "O acompanhamento deste processo de certificação refletiu um forte compromisso de todas as partes envolvidas com a melhoria contínua do desempenho ambiental do Aveiro Center. Foi um trabalho colaborativo que permitiu identificar oportunidades de otimização e valorizar as boas práticas já implementadas, contribuindo para a obtenção de um resultado muito positivo."

Já André Navarro, Sócio e Diretor de Serviços de Ativos de Retalho da C&W concluiu que: “A conquista desta certificação evidencia a importância de uma abordagem integrada na gestão de ativos, onde a sustentabilidade é um vetor essencial de valorização. O Aveiro Center demonstra o potencial de alinhamento entre desempenho ambiental e criação de valor para o investimento”.