Esta transação representa o maior arrendamento de espaço logístico e industrial celebrado em 2026 na região Centro de Portugal, correspondente a 17.840m2.
A Cushman & Wakefield (C&W) assessorou o arrendamento dos últimos 50% do Panattoni Park Santarém, correspondentes a 17.840 m², a uma empresa industrial internacional que opera no setor dos centros de dados (data centers). Até à data, esta transação representa o maior negócio de arrendamento logístico e industrial realizado na Região Centro de Portugal em 2026, deixando o projeto com uma taxa de ocupação de 100%.
Nesta operação, a Cushman & Wakefield assessorou a empresa na procura da sua nova instalação logística, identificando o Panattoni Park Santarém como a solução que melhor respondia às suas necessidades operacionais. A equipa acompanhou todo o processo, desde a identificação e avaliação das opções disponíveis até à negociação e formalização do contrato de arrendamento.
A empresa internacional é especializada em soluções de tratamento e arrefecimento de ar para data centers, incluindo unidades modulares de tratamento de ar, sistemas de ventilação para instalações de grande escala e outras soluções de cooling para infraestruturas críticas.
O Panattoni Park Santarém é um parque logístico e industrial certificado BREEAM Excellent, localizado num terreno com cerca de 103.000 m². O empreendimento é composto por um edifício flexível com 34.344 m², divisível em dois módulos independentes para acomodar diferentes ocupantes. Destaca-se pelas suas especificações modernas, eficiência operacional e elevados padrões de sustentabilidade. Beneficia ainda de acesso direto à A1 (Autoestrada do Norte) e de uma localização estratégica a cerca de uma hora de Lisboa, permitindo uma distribuição eficiente a nível nacional.
A propriedade está localizada em Santarém, uma localização estratégica para operações logísticas e industriais, beneficiando de excelente visibilidade, acessos diretos aos principais eixos rodoviários e uma posição central que permite servir de forma eficiente todo o território nacional.
“Esta transação volta a refletir a forte procura que continuamos a observar no mercado logístico português, tanto em Lisboa como no Porto. Esta tendência tem-se mantido consistente ao longo dos últimos dois anos e, longe de dar sinais de abrandamento, continua a demonstrar a robustez e atratividade de ambas as localizações. As perspetivas para o mercado permanecem muito positivas e não antecipamos qualquer redução significativa da procura no curto ou médio prazo”, refere Arantxa Prado, Managing Director Panattoni Iberia.
“Foi gratificante apoiar a Panattoni na comercialização de um dos seus principais projetos em Portugal e, simultaneamente, encontrar uma solução que correspondia na perfeição às necessidades do inquilino. Esta operação demonstra a importância de existir no mercado oferta logística moderna, flexível e pronta a ocupar, sobretudo para empresas com necessidades de expansão ou relocalização num curto espaço de tempo. A disponibilidade imediata permite responder mais rapidamente às exigências dos ocupantes e constitui uma vantagem competitiva relevante num mercado com escassez de produto de qualidade”, refere Francisco Quintanicho, Senior Consultant na Cushman & Wakefield.
De referir que a equipa de Industrial e Logística da Cushman & Wakefield foi recentemente distinguida pela Panattoni como “A melhor agência de Portugal em 2026”, num evento que teve lugar na Polónia no passado mês de outubro.
