- El centro comercial ha sido adquirido por Inversiones y Promociones GL 2023, S.L. (sociedad participada al 50% por López Real Inversiones y Guillem Capital)
- La Farga cuenta con 18.000 m² de SBA y operadores clave como Caprabo, Cinesa, Lefties, Basic Fit, Mango, Deichmann, Druni y Burger King.
Ubicado en el segundo municipio más poblado de Cataluña, es un activo con elevado potencial de crecimiento.
Cushman & Wakefield ha asesorado a un inversor privado en la venta del Centro Comercial La Farga, ubicado en la avenida Josep Tarradellas de L’Hospitalet de Llobregat.
El comprador ha sido Inversiones y Promociones GL 2023, S.L., grupo inversor especializado en la adquisición y gestión de activos comerciales en España y participado al 50% por LRI y Guillem Capital, sociedades especializadas en la promoción, desarrollo y gestión de Parques y Centros Comerciales.
Con esta operación, Inversiones y Promociones GL 2023, S.L. refuerza su presencia en el segmento retail y suma un activo estratégico a su cartera. Actualmente la Compañía se encuentra promoviendo el Parque Comercial EntreNasas en la localidad de Dos Hermanas, Sevilla, con más de 23.000 m2 de SBA, comercializado al 95%, y sobre una parcela de 45.000 m2, cuya apertura se prevé para septiembre del presente año.
El centro comercial La Farga cuenta con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 18.000 m² y alberga una sólida oferta comercial y de ocio con operadores clave como Caprabo, Cinesa, Lefties, Basic Fit, Mango, Deichman, Druni y Burger King. Su ubicación estratégica en el centro de L'Hospitalet de Llobregat, el segundo municipio más poblado de Cataluña, lo convierte en un activo comercial de gran valor y con un elevado potencial de crecimiento.
Por su tamaño y ubicación, La Farga es uno de los centros comerciales más representativos de la zona, atrayendo a un amplio número de visitantes y consolidando una oferta comercial y de ocio diversificada. La presencia de marcas reconocidas y la combinación de servicios de entretenimiento y restauración refuerzan su capacidad de atracción y fidelización de clientes.
“La venta de La Farga demuestra el gran interés que existe actualmente en el mercado de centros comerciales en España, así como la profundidad y la variedad de capital que se interesa por este segmento. En general, los indicadores del sector de retail son sólidos y aún existe capacidad de crecimiento y creación de valor, razón por la cual este sector está generando tanto interés entre los inversores”, ha señalado Yola Camacho, socia, Retail Capital Markets Spain de Cushman & Wakefield.
Por su parte, Miguel Ángel Álvarez (CEO de LRI) ha manifestado: “Estamos entusiasmados con la adquisición del Centro Comercial LA FARGA, ya que es un activo que históricamente ha funcionado -apertura 1996- con muchos de sus operadores iniciales, y tras la reforma completa de sus instalaciones -año 2022- ha despegado con un fuerte incremento de ventas en el período 2023-2024 (muchos de los operadores radicados en el centro han crecido a doble dígito), y entendemos que aun dispone de un gran potencial de crecimiento. Además, es significativa su centralidad en el municipio de L’Hospitalet de Llobregat y sus más de 4,6M de visitas anuales”.
Cushman & Wakefield ha estado a cargo de la venta de la propiedad trabajando en conjunto con Amalthea Retail Investments y Eversheds en nombre del vendedor y Garrigues (Javier Romero-Girón y Equipo), Opinia, Cabeza y Sastre junto a la consultora LyC, en representación del comprador.
