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ストーリー

海外リート(不動産投資信託)–日本のポートフォリオに関するコンサルティング

01 プロジェクトの概要

或る海外のREIT(リート、不動産投資信託)は、分散投資を進めて、リスクとリターンの関係を改善しようとしていました。

また、オフィスの取得機会と高利回りスプレッドによって、投資ポートフォリオを拡大しようとしていました。

クライアントは、日本の現地市場に関する独立した意見と、投資家が正しい判断を下す為のアドバイスを求めて、C&Wに依頼してきました。

02 提供したソリューション

C&Wチームは、独立した市場コンサルティングをクライアントに提供しました。

全国的な市場状況と個々の不動産を考慮して、包括的な市場調査を実施しました。

全国レベルでは、C&Wチームは、マクロ経済の概要と経済指標に関する将来予想を提示しました。また、C&W独自のデータに基づいて特定のセクターとサブマーケット(下位市場)の詳細な分析も提供しました。

クライアントには、SWOT分析とともに、全ての取得候補不動産とその周辺の詳細な画像を提供しました。

03 プロジェクトの結果

C&Wの調査と評価によって、クライアントは、良い日本のオフィス・ポートフォリオを取得することができました。

また、クライアントは、株式投資家や金融機関と、拡大戦略に関する議論も行うことができました。


プロジェクトメンバー

Hideaki-Suzuki_Headshot_JP
Hideaki Suzuki

Director, Research, Japan
Chiyoda-ku, Japan


+81 3 3596 7804

hideaki.suzuki@cushwake.com

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