CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Eiermarkt Antwerp Eiermarkt Antwerp

Pers & nieuws

Verkoop van het Eiermarktgebouw in Antwerpen

Cushman & Wakefield is aangesteld als exclusief adviseur voor het herlocalisatie process van de Federale Pensioendienst. 

De Federale Pensioendienst (FPD/SFPD) is momenteel eigenaar-gebruiker van het Eiermarktgebouw, gelegen Sint-Katelijnevest 54, 2000 Antwerpen. Het gebouw is gelegen in het centrum van Antwerpen en geniet een unieke ligging net naast de Boerentoren aan het einde van de bekende winkelstraat de Meir. Het gebouw is omgeven door de volgende straten: Beggaardenstraat, Sudermanstraat en Eiermarkt. Dit centrale en levendige gebied bestaat uit woon-, kantoor- en vooral winkelfuncties en biedt een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, bars, scholen, hotels, parkeergarages, universiteiten, culturele centra etc.

Het Eiermarktgebouw dateert van 1961. Door de impact van de uitbraak van COVID-19 op de manier van werken (namelijk de toename van thuiswerken, de optimalisering van de ingenomen oppervlakte, de opkomst van nieuwe kantoorgebruiken...) en de veroudering van het huidige gebouw, wil de Federale Pensioendienst de komende jaren verhuizen naar een gloednieuw gebouw om haar talenten aan te trekken en te behouden, en om zich aan te passen aan nieuwe manieren van werken. 

Na een openbare aanbesteding is CUSHMAN & WAKEFIELD aangesteld als exclusief adviseur voor het organiseren en structureren van de verkoop van het Eiermarktgebouw. Het pand bestaat uit 14 verdiepingen, kelder, begane grond en 12 bovengrondse verdiepingen. Het Eiermarkt gebouw bestaat uit vier verschillende componenten: een ondergrondse verdieping met archiefruimte, winkels op de begane grond, vier bovengrondse parkeerlagen en acht verdiepingen met kantoorruimte. Het gebouw bestaat ongeveer uit 8.850 m² kantoren, 15.600m² parking en 2.713m² winkelruimte met een totale bovengrondse oppervlakte van +/- 27.000m² en is gedeeltelijk verhuurd.

Het kadastrale perceel heeft de volgende specificaties: 

HET PERCEEL HEEFT EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN: 3.912 M²
ID kadastraal perceel: 11803C2257/00C000
Kadastrale code: C2257c
Sectie: ANTWERPEN 3 AFD, sectie C
KADASTRAAL PERCEEL: 11803C2257/00C000

 

De verkoop maakt deel uit van een tweezijdige opdracht aangezien Cushman & Wakefield ook door de Federale Pensioendienst werd aangesteld voor het zoeken, analyseren en onderhandelen van een nieuw gebouw om aan haar nieuwe behoeften te voldoen.

Het toekomstige gebouw moet tussen 4.500 en 7.000 m² groot zijn, gelegen zijn binnen een straal van 1,5 km van het Centraal Station of het station van Berchem en minstens een BREEAM-certificaat Very Good of hoger hebben. Het nieuwe gebouw moet ten laatste tegen Q2 2025 klaar zijn. 

De vastgoedstrategie van de Federale Pensioendienst ligt in de lijn van de huidige trends op de kantorenmarkt, trends die versterkt worden door de COVID-19 uitbraak. Hybridisering van het werken en de toename van de trend van thuiswerken impliceren het definiëren van nieuwe manieren om het kantoor en de werkplek te gebruiken. Wij zien inderdaad een groeiende behoefte aan gedeelde ruimten, informele ontmoetingsplaatsen om samenwerking, innovatie en een gevoel van saamhorigheid te bevorderen. Deze elementen zijn essentieel om talenten aan te trekken en te behouden op een arbeidsmarkt die momenteel onder druk staat. 

Contacts

Vincent Vanderstraeten
Vincent Vanderstraeten

Associate (EMEA Grade - Associate)
Brussels, Belgium


Download vCard

laatste insights

Inclusive Cities Barometer
Insights • Sustainability / ESG

Inclusive Cities Barometer

Sophie Schuller • 7/2/2024
Data Centre in Belgium.jpg
Insights • Technology

Data Centres in Belgium: A growing hub for technology

As technology continues to evolve and permeate both consumer and business landscapes in Belgium and globally, the interest in data centres has surged.
6/11/2024
pillows on hotel double bed
Research • Valuation

Hospitality Market Trends & Data

The latest hospitality market insights are based on the in-depth analysis of our extensive data sets, surveys of investors, operators and lenders and up-to-date market intelligence from our team members on-the-ground in all major European markets.

Bořivoj Vokřínek • 3/14/2024
Brussels Aerial View
MarketBeat

Marketbeat België

Cushman & Wakefield MarketBeat reports analyse quarterly Belgium commercial property activity across office, retail and industrial real estate sectors including supply, demand and pricing trends at the market and submarket levels.
Benjamin Devie • 1/16/2024
office with lights
Research • Economy

European Outlook 2024

Tailored for investors and property owners, our insights offer a clear path through the complexities of today’s market.
Sukhdeep Dhillon • 12/11/2023
main streets across the world 2023
Research

Main Streets Across the World 2023

In this 33rd edition of Main Streets Across the World, we’ll explore the near-term outlook for the retail sector; headline rent and ranking changes for best-in-class urban locations across the world; key indicators and global main street rankings; and key trends to watch such as the cost-of-living crunch, e-commerce and more.
11/21/2023
Belgian Life Sciences
Insights

Life sciences in Belgium

Get unique perspectives on today’s life sciences market in Belgium and discover why this market becomes a focus for both occupiers and real estate investors. 
9/13/2022
Belgian hospitality industry
Insights

De Belgische Hotelmarkt

Cushman & Wakefield Hospitality presenteert zijn overzicht 2020 voor de Belgische hotelmarkt en evalueert de impact van de Covid-19 crisis.
3/4/2021
Office Fit Out Cost Guide - Web card
Insights • Workplace

Office Fit Out Cost Guide

Optimaliseer het potentieel van uw kantoorruimte in België met onze Kostengids voor Kantoorinrichting 2024. Begin vandaag nog uw reis naar een efficiëntere en innovatievere werkruimte in steden zoals Brussel!

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze medewerkers 
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS