Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
hospitality-gaming-mobile hospitality-gaming-mobile

Impact COVID-19 op de Europese hotelmarkt

Ralph van Polanen Petel • 07/04/2020
Wat is de impact van COVID-19 op de Europese hotelmarkt?
  • Slechts 41% van de ondervraagde investeerders is nog actief op de hotelbeleggingsmarkt
  • Bezettingsgraad Nederlandse hotels in twee weken met 84% gedaald
De nieuwste rapportage geeft inzicht in de impact van de COVID-19-crisis op de Europese Hotelmarkt in 2020 External Link.  Uit de cijfers blijkt dat sector een relatief goede start heeft gemaakt met een positieve groei van de omzet per beschikbare kamer (REVPAR), dit als gevolg van het stijgende gemiddelde dagtarief (ADR) en ondanks de lichte daling van de bezetting in deze periode. De COVID-19-uitbraak in Europa heeft er sinds half maart van dit jaar voor gezorgd dat de bezettingsgraad in zeer hoog tempo daalde. In Nederland daalde de bezettingsgraad in de laatste twee weken van maart naar 16% met de grootste daling (50%) in week 11 gevolgd door een daling van nog eens 34% in week 12. Hoewel sommige landen aanvankelijk minder werden getroffen dan andere (zoals het Verenigd Koninkrijk), zijn de meeste hotels - op enkele luchthavenlocaties na – inmiddels in heel Europa gesloten of minimaal bezet.


Cushman & Wakefield geeft aan dat er vooral gezocht wordt naar gezamenlijke oplossingen tussen de verschillende belanghebbenden - zoals eigenaren, exploitanten en banken – door middel van bijvoorbeeld uitstel van betaling, huurverlaging of huuruitstel maar bijvoorbeeld ook uitstel van betaling van leningen of aangepaste kredietlimieten. De focus ligt hierbij op tijdelijke oplossingen om deze fase van de crisis te doorstaan met hoop op herstel in de tweede helft van het jaar. In heel Europa zal volgens de vastgoedadviseur overheidssteun cruciaal zijn voor deze sector.

Ralph van Polanen Petel, Associate Hospitality Cushman & Wakefield Netherlands: “Het stilvallen van het toerisme en het internationale zakenleven heeft enorme impact op de hotelmarkt. Het grootste deel van de hotels staat leeg of is nog slechts minimaal bezet. Het is wel mooi te zien dat er hele positieve initiatieven worden ondernomen door eigenaren en exploitanten om steun te bieden in deze crisistijd. Er zijn hotels die volledig worden omgebouwd tot ziekenhuizen, quarantainevoorzieningen, opvang voor bijvoorbeeld daklozen of juist medisch personeel maar op sommige plekken worden de hotels ook gebruikt als tijdelijke logistieke ruimte of werklocaties voor mensen die echt niet thuis kunnen werken. Waar mogelijk zie je ook dat restaurants van hotels omschakelen naar thuisbezorging.”

 

Cushman & Wakefield signaleert dat er ondanks de lockdown nog wel hoteltransacties in Europa plaatsvinden. Volgens de adviseurs zijn er vermogende investeerders die willen profiteren van de kansen die er juist nu zijn op de hotelbeleggingsmarkt met bijvoorbeeld herstructurering van financieringen. Uit een rondgang door Cushman & Wakefield langs Europese hotelinvesteerders in de tweede helft van maart 2020, bleek dat 41% van de beleggers nog actief is met vergevorderde transacties of op zoek naar distressed assets.
De rapportage van Cushman & Wakefield over de Europese hotelmarkt is onderdeel van het nieuwe wekelijkse rapport ‘COVID-19 Impacts for EMEA Real Estate External Link’.
 

Europese hotelmarkt 2020 grafiek

VINDT U NIET WAT U ZOEKT?

Neem contact op met een van onze deskundigen.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on More Options.
MORE OPTIONS
AGREE AND CLOSE
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
AGREE ALL
REJECT ALL
SAVE SETTINGS