Novo edifício Cais 5 em comercialização pela Cushman & Wakefield e CBRE garante primeiro ocupante

A Cushman & Wakefield, em regime de co-exclusividade, foi mandatada pela Signal Capital Partners para comercializar o novo edifício de escritórios na zona ribeirinha de Lisboa – o Cais 5 – que nasce da reabilitação de um imóvel situado na Rua Dom Luís I. O edifício ficou concluído no primeiro trimestre deste ano.

Com uma forte imagem corporativa, que reflete a crescente procura por espaços de trabalho modernos, o Cais 5 é composto por aproximadamente 6.000m² de escritórios distribuídos por sete pisos, com áreas amplas e versáteis que vão dos 700m² aos 1.500m² e que proporcionam configurações diferentes para acolher formas distintas de trabalho.

A colocação do primeiro ocupante acabou de ser concluída por uma empresa do setor energético que irá ocupar cerca de 1.000m², expandindo a área do seu escritório na mesma zona em que estava localizada para dar resposta ao seu crescimento num edifício emblemático na frente ribeirinha.

Além das áreas de escritórios, o Cais 5 inclui mais de 1.100m² de espaços exteriores, com terraços que oferecem vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Para além do rooftop para uso comum no piso 7 com uma vista de 360º, o edifício contempla ainda um terraço no piso 6 com vista panorâmica sobre a colina de Santa Catarina e outro no piso 2, com 600m² e voltado a sul, com enorme potencial para a extensão do espaço de trabalho e para receber uma grande variedade de eventos.

O projeto de reabilitação do edifício - que além dos interiores transformou também a fachada envidraçada para lhe conferir contemporaneidade e tirar o maior proveito de luz natural - teve como foco a sustentabilidade, através da escolha de materiais ecológicos e a instalação de painéis fotovoltaicos. O edifício tem como objetivo obter as certificações LEED Gold e WELL Gold, que atestam o seu design sustentável e características focadas na saúde e bem-estar dos seus utilizadores. Dispõe ainda de três pisos de estacionamento privativo com capacidade para 54 automóveis, 45 motos e 75 bicicletas.

“O Cais 5 resulta da remodelação completa de um edifício situado numa das áreas mais trendy e dinâmicas de Lisboa. Junto à sede da EDP, numa zona vibrante da capital, este novo espaço destaca-se pela sua localização numa área cada vez mais procurada por empresas de referência, bem como pelas suas características únicas relacionadas com a flexibilidade, conveniência e sustentabilidade”, comenta Pedro Salema Garção, Diretor de Offices na Cushman & Wakefield.

“O projeto Cais 5 representa o nosso compromisso em oferecer espaços de escritórios de alta qualidade nas melhores zonas de Lisboa, revitalizando ao mesmo tempo zonas urbanas específicas. Proporciona igualmente o espaço e requisitos necessários para responder às necessidades das empresas modernas em termos de ESG, e estamos orgulhosos por ver o primeiro inquilino a instalar-se no edifício.” Afirma Gareth Richardson, Director Asset Management at Signal Capital Partners.

A zona do Cais do Sodré (zona 4) está a posicionar-se como uma das localizações mais modernas na cidade de Lisboa, tendo atraído nos últimos anos várias empresas de referência como a EDP, Farfetch ou a sociedade de advogados Vieira de Almeida, graças à reabilitação urbana de que esta área foi alvo, à sua proximidade com o rio e à sua rede de mobilidade diversificada e conectada, que combina metro, comboio, elétrico, autocarro e ainda ferry para a margem sul de Lisboa.