A Allianz Partners vai instalar-se no edifício Miraflores Premium 3, edifício que que faz parte do portefólio da MEAG em Portugal, após arrendar cerca de 1.250 m² de escritórios. A operação foi conduzida pela JLL e pela Cushman & Wakefield, esta última com a exclusividade de comercialização do imóvel.
O Miraflores Premium é um complexo de escritórios estrategicamente localizado em Miraflores, junto à autoestrada A5 Lisboa/Cascais, e é composto por três edifícios de escritórios. No total, os edifícios oferecem cerca de 20.570 m² de área útil, com espaços flexíveis. O rés-do-chão dos edifícios agrega unidades destinadas a comércio e serviços, nomeadamente um novo conceito de restauração, e todo o complexo conta com estacionamento subterrâneo, incluindo lugares para veículos elétricos.
“É com grande entusiasmo que concluímos mais uma operação de arrendamento no edifício Miraflores Premium 3. Trata-se de um imóvel atualmente em processo de profunda modernização, que se distingue pelos pisos amplos, localização privilegiada e uma luminosidade natural excecional. Temos assistido a aumento expressivo da procura, e as rendas altamente competitivas tornam esta opção ainda mais atrativa para empresas que valorizam qualidade e funcionalidade”, destaca Afonso Almeida Fernandes, Senior Consultant na Cushman & Wakefield.
“A Allianz Partners encontrou no Miraflores Premium 3 exatamente o que procurava: um espaço moderno e eficiente que responde às suas necessidades operacionais e aos seus valores de sustentabilidade. A recente remodelação deste edifício criou um ambiente de trabalho, com soluções tecnológicas e sustentáveis que permitirão à Allianz Partners otimizar a sua operação. Esta ocupação representa não apenas uma mudança de instalações, mas também um investimento no futuro da Allianz Partners e dos seus colaboradores”, comenta Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Offices Leasing da JLL.
Já Max Lau, Asset Manager da MEAG acrescenta: “Este arrendamento à Allianz Partners no Miraflores Premium 3 reflete que a nossa estratégia de criação de espaços de trabalho sustentáveis e de elevada qualidade, responde às necessidades em constante evolução das empresas líderes de mercado. A renovação do edifício combina eficiência, tecnologia e design, garantindo valor a longo prazo tanto para o nosso inquilino como para o nosso portefólio. Um grande obrigado a todas as partes envolvidas pela dedicação e colaboração que tornaram possível a conclusão deste negócio.”
O complexo encontra-se atualmente em processo de remodelação e valorização, num projeto desenvolvido em parceria com arquitetos de renome e com o Município de Oeiras, que inclui a requalificação de áreas exteriores, zonas comuns e criação de espaços de descanso e bem-estar. O objetivo é proporcionar ambientes modernos e acolhedores, que respondam às exigências do dia a dia e promovam o equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida. Em paralelo, decorre o processo de certificação BREEAM para os três edifícios, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e eficiência ambiental.
De recordar que a Cushman & Wakefield tem sob a sua gestão oito edifícios do portefólio da MEAG em Portugal, contabilizando nesta carteira de imóveis uma área total de 57.216 m² - onde se incluem os três edifícios do Miraflores Premium.
