Trong quý 3 năm 2026, tốc độ GDP Việt Nam tăng ước đạt 9,01% so với cùng kỳ năm trước, với các ngành nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ đều cho thấy dấu hiệu tăng trưởng. Thu hút được gần 50,36 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.
THỊ TRƯỜNG BÁN LẺ
Trong Q3 2026, nguồn cung bán lẻ tại TP.HCM đạt khoảng 1,24 triệu m², không đổi so với quý trước do chưa có dự án mới khai trương. Các trung tâm hiện hữu tập trung nâng cao hiệu quả khai thác thông qua điều chỉnh cơ cấu thương hiệu, triển khai ưu đãi và tổ chức sự kiện theo mùa để thu hút khách mua sắm.
THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở
Trong Q3 2026, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận 2.373 căn mở bán mới, tăng 87% so với quý trước và gấp gần 4 lần cùng kỳ năm 2025. Khu Đông dẫn đầu với 51% nguồn cung mới, tiếp đến là khu Nam (35%) và khu Tây (14%), với các dự án nổi bật như Gladia Heights, Casa Luna và Masteri Cosmo Central. Khu trung tâm và cận trung tâm không ghi nhận đợt mở bán mới. Xét theo phân khúc, căn hộ cao cấp chiếm 54%, hạng sang 30%, siêu sang 2%, trong khi trung cấp chỉ chiếm 14%. Dù nguồn cung phục hồi rõ rệt, các chủ đầu tư vẫn chia nhỏ từng đợt mở bán và cân nhắc kỹ thời điểm đưa sản phẩm ra thị trường.
THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG
Tỷ lệ lấp đầy toàn thị trường đạt 91,2%, tăng 0,4 đpt theo quý và 1,7 đpt theo năm, đánh dấu quý cải thiện thứ ba liên tiếp. Hạng B tiếp tục giữ công suất cao nhất với 92,0% (+0,5 đpt QoQ; +0,6 đpt YoY), nhờ sự cân bằng giữa chất lượng mặt bằng và chi phí thuê. Hạng A đạt 89,8% (+0,3 đpt QoQ) nhưng ghi nhận mức cải thiện theo năm vượt trội với 3,6 đpt.
BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP
Trong Q3 2026, tổng quỹ đất KCN tại Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam duy trì ở mức khoảng 35.800 ha do không có dự án lớn nào đi vào hoạt động. Phần lớn dự án mới vẫn đang trong giai đoạn quy hoạch, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng.
Tải ngay báo cáo MarketBeat bên dưới mới nhất để đọc thêm chi tiết.
