김포는 서울과 인접하다는 장점을 십분 발휘하며 라스트마일 배송 거점으로의 입지를 굳히고 있다. 이커머스의 양대 산맥, 쿠팡과 마켓컬리가 높은 점유율로 존재감을 뽐내고 있는 지역이기도 하다. 2025년 4월에 발간된 “Logistics Tenant Profile: 이커머스 물류 발원지, 김포편”에서는 효율성 향상을 추구하는 쿠팡의 주요 운영 특징도 확인할 수 있다. 물류 자동화, 대규모의 차량 출입과 인력 투입, 납품처를 순회하며 픽업하는 밀크런 방식의 공급망 운영이 가능한 신축 우량 물류센터는 핵심 자산으로 인정받아 그 가치가 더욱 빛을 발할 것으로 예상된다. 대표적인 이커머스 기업과 풀필먼트 물류 사업의 선두주자인 대형 물류사의 선호도가 증가하고 있기 때문이다.
Logistics Tenant Profile – 이커머스 물류 발원지, 김포
Carter Kim • 03/04/2025
CONTACT
관련 인사이트
Insights • Supply Chain
Logistics Tenant Profile – 변화하는 물류 허브, 충청
충청 권역은 경부 및 중부 고속도로를 축으로 대부분의 물류센터가 위치하고 있으며, 2019년 대비 2024년 물류 면적이 약 220% 수준으로 증가하였습니다. 특히 천안, 음성, 진천 지역에 신규 공급량의 약 70%가 집중 분포하고 있습니다.
Carter Kim • 27/03/2025
Research • Investment / Capital Markets
Logistics Tenant Profile – 위기의 NEW 물류 HUB 안성
안성은 4개 광역 교통망이 통과하는 교통의 요지로, 고속도로 접근성이 뛰어난 IC 인접 지역을 중심으로 물류 권역이 형성되어 있습니다. 최근 3년새 물류센터가 약 2배 증가하였으며, 원곡면, 일죽면, 양성면 등 기존 물류 공급 지역에 골고루 신규 공급이 이뤄졌습니다.
Carter Kim • 05/02/2025
Insights • Investment / Capital Markets
화성은 크게 1~3권역으로 구분되며, 동탄신도시로 대표되는 1권역, 대학이 밀집해 있는 2권역, 그리고 다수의 산업단지가 밀집해 있는 3권역으로 나뉩니다.
Hena Park • 26/11/2024