Das weltweit tätige Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield hat erfolgreich beim Verkauf eines Bürogebäudes in Berlin beraten. Die Immobilie in der Nürnberger Straße 49 wurde von einer privaten Eigentümergemeinschaft an eine Immobiliengesellschaft veräußert.
Das Bürogebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und 1996 umfassend saniert. Es verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 2.200 m² auf einem mehr als 1.000 m² großen Grundstück. Der Vermietungsstand beträgt 100 %. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Femina-Palast (ehemals Ellington Hotel) und auch zu den Entwicklungen rund um das KadeWe (z.B. Passauer Straße 1) wird diese Schönberger Lage auch in Zukunft weitere Aufwertung erlangen.
Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt 3,3 Jahre ohne Optionen beziehungsweise 6,0 Jahre mit Optionen.
Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Cushman & Wakefield hat den Verkäufer sowohl bei der Transaktion beraten als auch von technischer Seite durch das PDS-Team unterstützt.
