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Investment Sales

Buy-Side & Sell-Side  wir begleiten Sie bei Ihren Immobilien- und Portfolio-Transaktionen. Ganzheitlich von der Strategie-Erstellung bis zum finalen Vertragsabschluss.

Die Nachfrage nach Immobilien ist bereits seit Jahren hoch und wird es – zumindest vom aktuellen Zeitpunkt aus gesehen – auch langfristig noch bleiben. Solange die Zinsen auf den Kapitalmärkten niedrig sind, ist auch das Interesse an alternativen und stabilen Wertanlagen groß. Entsprechend lebendig der Immobilienmarkt. Weltweit wie hierzulande. Deutschland gehört mittlerweile zu den wichtigsten Real Estate-Investmentmärkten. Allen voran Berlin, aber auch der Rest der Top 5 oder B-Standorte und Regionen bieten – je nach Zielsetzung – interessante und lohnenswerte Möglichkeiten. Für Veräußerer genauso wie für Investoren.

Buy Side- & Sell Side-Beratung

Ob institutioneller Investor, Investmentfond oder Pensionskasse – wir unterstützen Sie dabei, die für Ihre Anlagestrategie am besten geeigneten Angebote auf dem Markt zu identifizieren und zu realisieren. Lokal. Regional. International. Dabei begleiten wir Sie von der Definition Ihrer Suchkriterien über die beste Strategie zur Abgabe von Angeboten bis hin zu den konkreten Kaufpreisverhandlungen und zum finalen Vertragsabschluss.

Auch wenn Sie Ihre Immobilie oder Teile Ihres Portfolios verkaufen oder neues Kapital aus einem Sale & Lease Back Deal schöpfen wollen, beraten wir Sie gerne. Nehmen im ersten Schritt ihr Objekt unter die Lupe und identifizieren – mit Blick auf den baulichen, technischen und energetischen Zustand sowie auf die Ausstattung – Chancen für eine optimierte Vermarktung. Dank unseres weltweiten Investoren-Netzwerks finden wir dann zeitnah den oder die passenden Käufer, übernehmen die Verhandlungen und maximieren den Wert Ihrer Transaktion. 

 
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„Wir wissen, wie man Investmentprozesse sinnvoll strukturiert und ganz gezielt die jeweils passenden Investoren oder Objekte findet. Unser Netzwerk im Markt ist über Jahre gewachsen und nachhaltig gefestigt. Einen besseren Ausgangspunkt für ein lohnenswertes Outcome könnten unsere Kunden kaum haben.“

Alexander Kropf I Head of Capital Markets Germany bei Cushman & Wakefield

Beratung anfragen.

  

Unsere 5 Säulen einer guten Sales-Beratung

01  Strategie
Welche Assetklassen, welcher Nutzungsmix oder welche Standorte machen für Ihre Ziele am meisten Sinn? Wo ist perspektivisch das meiste Performancewachstum zu erwarten? Auf welche Trends sollten Sie setzen? Wir liefern Ihnen – ausgerichtet an Ihren Zielen – eine optimierte und innovative Anlagestrategie, mit der Sie dem Wettbewerb einen Schritt voraus sind.

 Research         02
Wie entwickeln sich Kauf- und Mietpreise,  in welchen Assetklassen wachsen die Renditen, welche Standorte stechen hervor, wo sind die Prognosen für die nächsten 10 Jahren am besten, auf welche Benchmarks achten Investoren? Unsere Research-Teams schöpfen aus einem riesigen Datenpool, der sich täglich erweitert. Daraus leiten wir entsprechende Anlage- und Verkaufsempfehlungen und -strategien für Sie ab  basierend aus feinem fundierten und objektiven Unterbau.

03  Benchmarking
Der internationale Transaktionsmarkt wird gerade im Immobilienbereich immer wettbewerbsintensiver. Wir analysieren das Markt- und Dealgeschehen genau, vergleichen Transaktionen und entwickeln daraus orientierungsgebende Benchmarks für Ihre geplanten Investitionen oder – mit Blick auf den Verkauf  Ihr Pricing.

 Marketing         04
Der Markt muss wissen, was Sie bieten. Wir platzieren Ihre Objekte oder Portfolios auf dem Markt. Mit klaren USPs und passgenau auf den jeweiligen Käufermarkt zugeschnitten. Dabei greifen wir auf alle zur Verfügung stehenden Marketing-Tools wie Broschüren, Webseiten oder Public Media zurück und stimmen die Vermarktungskampagne effektiv aufeinander ab.

05 Reporting
Wir erstellen genaue Reportings zur Performance Ihrer Immobilien und geben Empfehlungen für die Optimierung. Zum einen, um bei einem Verkauf optimale Verhandlungsvoraussetzungen zu haben. Zum anderen, um als Anleger den Überblick über die Entwicklung der Vermögenswerte und Renditen zu behalten.

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