Torre Llacuna: Revitalizing a Flagship Asset

Con la salida inminente de su inquilino principal, Principal se enfrentaba a una vacancia del 75 %, lo que ponía en grave riesgo el futuro del edificio. En un mercado saturado de nuevos desarrollos y con unos estándares ESG en rápida evolución, el inmueble corría el riesgo de quedar obsoleto.

Para seguir siendo competitivo y atraer a nuevos ocupantes, era urgente una transformación estratégica, tanto para evitar una vacancia prolongada como para reposicionar el edificio hacia un éxito sostenido.

Cushman & Wakefield acompañó a Principal en una estrategia integral de reposicionamiento centrada en crear un edificio preparado para el futuro. Redefinimos el concepto del espacio, mejorando tanto el rendimiento técnico como la experiencia del usuario para adaptarnos a las nuevas expectativas del mercado.

El proyecto incluyó una rehabilitación completa de toda la fachada, dotando al activo de una nueva identidad audaz y reconocible. Cada planta fue renovada con la incorporación de terrazas privadas, respondiendo a la creciente demanda de espacios flexibles que combinen interior y exterior.

Se añadieron nuevas zonas comunes como lobbies ampliados, áreas exteriores y una cantina, todas ellas integrando criterios ESG mediante la actualización de infraestructuras y servicios. Estas mejoras reposicionaron el edificio como un lugar de trabajo dinámico y atractivo.

La transformación dio como resultado un edificio renovado y de alto rendimiento, alineado con las expectativas del mercado y los estándares de sostenibilidad. El activo ha experimentado un notable aumento en su atractivo, reduciendo la vacancia y atrayendo a ocupantes modernos gracias a sus servicios mejorados y a una identidad audaz y diferenciadora.

Este proyecto demuestra nuestra capacidad para anticipar riesgos y ofrecer soluciones integrales orientadas al valor, que responden tanto a las demandas técnicas como a la experiencia del usuario. Principal cuenta ahora con un activo resiliente y preparado para el futuro, con un potencial renovado en un mercado competitivo.