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공간의 목적: 오피스의 역사와 미래

David Smith • 29/10/2020

Future of office space (image)

상업용 부동산 산업은 200년 이상의 역사에서 그 어느 것보다도 극적인 구조 변화를 겪고 있다. 극심한 불황과 세계적인 유행병이 겹치면서 이제 기업들은 얼마나 자주 오피스를 사용할 것인지, 미래에는 어떻게 다른 방식으로 오피스를 사용할 것인지, 그리고 얼마나 많은 오피스 공간을 필요로 할 것인지를 재고해야 할 시점에 놓여 있다.

이러한 엄청난 변화를 해결하기 위해 C&W는 지난달 코로나 19 글로벌 대응 캠페인인 From Pandemic to Performance 를 런칭했으며, 4부로 구성된 이 시리즈는 당사의 글로벌 시니어 리서치 연구팀과 오피스 산업의 중장기 전망을 함께 분석하는 외부 저문가의 관점으로 분석하였다.

본 보고서에서 말하는 코로나 이후 시대는 현재의 건강 이슈가 가라앉은 이후 코로나19가 여전히 대중의 의식 속에 있지만 직접적인 건강에 대한 위험은 상대적으로 작거나 존재하지 않는 기간을 말한다. 이 포스트 코로나19 시대는 대략 2022년 또는 2023년에 시작될 것으로 보인다.

시리즈의 두번째인 본 보고서에서는 코로나19 이후 오피스에 영향을 미치는 다섯가지 중요한 역학관계, 즉 생산성, 혁신, 기업문화, 직원경험 및 걸어다닐 수 있는 공간의 중요성에 초점을 맞추어 오피스의 역사적 역할을 조명하고 있다.