CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
Third Party Logistics Third Party Logistics

Sektory

Logistyka i przemysł

Odporne strategie, globalna skala, inteligentniejsze operacje
LI-Featured.jpg

Napędzamy logistykę do przodu, niezależnie od wyzwań.

Nasz wyspecjalizowany zespół zapewnia kompleksowe rozwiązania w zakresie nieruchomości logistycznych i przemysłowych w całej Polsce. Oferujemy strategiczne doradztwo, zarządzanie transakcjami i fachową analizę rynku w celu optymalizacji portfela nieruchomości. Polska stała się jednym z najsilniejszych centrów logistycznych w Europie, dysponującym milionami metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej. Nasza dogłębna znajomość regionalnej dynamiki rynku pomaga nam identyfikować możliwości, które są zgodne z wymaganiami operacyjnymi i celami rozwojowymi naszych klientów, od Warszawy po rozwijające się korytarze na Śląsku. 

Co nas wyróżnia

Rozwiązania zintegrowane z łańcuchem dostaw

Opracowujemy strategie dotyczące nieruchomości w oparciu o realia operacyjne. Nasi doradcy dostosowują sieć logistyczną klienta do celów biznesowych, przyspieszając przepływ i zwiększając elastyczność w całym łańcuchu dostaw. Rozumiemy, że lokalizacja, przepustowość, koszty pracy i transportu mają wpływ na wyniki finansowe klienta.

Dogłębna znajomość lokalnego rynku

Dzięki doradcom obecnym w każdym głównym korytarzu logistycznym w Polsce zapewniamy niezrównaną wiedzę na temat warunków panujących na rynku regionalnym. Niezależnie od tego, czy wchodzisz na rynek warszawski, czy też eksplorujesz rynki wschodzące, takie jak Rzeszów, działamy szybko i pewnie, opierając się na kompleksowej wiedzy lokalnej.

Sprawdzona wiedza branżowa

Nasz zespół posiada bogate doświadczenie w całym polskim sektorze przemysłowym, od zakładów produkcyjnych po centra logistyczne e-commerce. Rozumiemy specyficzne wymagania sektorów spożywczego, motoryzacyjnego, farmaceutycznego i technologicznego.

Proaktywna wiedza o rynku

Wykorzystujemy dane rynkowe w czasie rzeczywistym, aby pomóc klientom przewidywać zmiany regulacyjne, zmiany na rynku pracy i rozwój infrastruktury. Nasze kwartalne analizy pomagają wyprzedzać trendy i podejmować świadome decyzje dotyczące terminów i lokalizacji.

Zintegrowana platforma usług

Oferujemy kompleksowe rozwiązania, od strategii po realizację. Nasze kompleksowe usługi obejmują doradztwo w zakresie leasingu, rozwój projektów, wycenę i doradztwo w zakresie łańcucha dostaw, zapewniając naszym klientom płynną obsługę.

Partnerstwo na rzecz rozwoju

Działamy jako długoterminowi partnerzy strategiczni, dostosowując decyzje dotyczące nieruchomości do ambicji biznesowych naszych klientów. Naszym celem jest zwiększenie wydajności operacyjnej, oszczędności kosztów i przewagi konkurencyjnej na szybko rozwijającym się rynku przemysłowym w Polsce.

Osiąganie wyników

Nasza działalność obejmuje główne regiony przemysłowe Polski. Łącząc wiedzę z zakresu nieruchomości z doświadczeniem operacyjnym, pomagamy klientom poruszać się po cyklach rynkowych, wykorzystywać możliwości i budować odporną infrastrukturę łańcucha dostaw.

Usługi

Usługi dla inwestorów

Rynki kapitałowe


Świadczymy usługi doradztwa strategicznego w zakresie inwestycji na polskich rynkach przemysłowych. Nasz zespół wykorzystuje głębokie relacje z inwestorami do realizacji złożonych transakcji, od stabilnych aktywów podstawowych po możliwości zwiększenia wartości. 

Dowiedz się więcej o naszych rynkach kapitałowych


Wynajem


Nasi specjaliści reprezentują właścicieli nieruchomości w całej Polsce, maksymalizując wartość aktywów poprzez strategiczne pozyskiwanie najemców i optymalizację umów najmu. Wykorzystujemy dynamikę lokalnego rynku, aby osiągnąć optymalne stawki czynszu i obłożenie. 

Dowiedz się więcej o naszych usługach agencyjnych w zakresie wynajmu


Usługi związane z aktywami


Współpracujemy z właścicielami aktywów, aby poprawić wyniki nieruchomości. Nasz zespół koncentruje się na maksymalizacji NOI poprzez strategiczne zarządzanie aktywami, usprawnienia operacyjne i programy utrzymania najemców w celu uzyskania długoterminowej wartości. 

Dowiedz się więcej o naszych usługach związanych z zarządzaniem aktywami


Wyceny i doradztwo


Nasi certyfikowani specjaliści świadczą kompleksowe usługi wyceny aktywów przemysłowych w całej Polsce. Wspieramy decyzje dotyczące nabycia nieruchomości i planowanie strategiczne poprzez dokładne wyceny oparte na warunkach rynkowych. 

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie wyceny i doradztwa


Usługi projektowe i deweloperskie


Od wyboru lokalizacji po realizację projektu – prowadzimy klientów przez proces rozwoju w Polsce. Zarządzamy procesem uzyskiwania pozwoleń, projektowaniem i budową, aby dostarczyć obiekty spełniające potrzeby operacyjne naszych klientów. 

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie rozwoju projektów


Usługi w zakresie zrównoważonego rozwoju


Pomagamy klientom wdrażać strategie ESG w ich polskich portfelach. Od efektywności energetycznej po certyfikację BREEAM – dostosowujemy aktywa do przyszłych wymagań, jednocześnie obniżając koszty operacyjne. 

Dowiedz się więcej o naszych usługach w zakresie zrównoważonego rozwoju


Usługi dla najemców

Reprezentacja najemców


Nasz zespół doradczy reprezentuje wyłącznie najemców w negocjacjach umów najmu, wyborze lokalizacji i optymalizacji portfela. Wykorzystujemy wiedzę rynkową, aby zapewnić korzystne warunki i zminimalizować koszty najmu. 

Dowiedz się więcej o naszych usługach reprezentacji najemców


Projektowanie i budowa


Koordynujemy projektowanie i budowę obiektów przemysłowych oraz realizujemy projekty budowalne dostosowane do indywidualnych potrzeb. Nasze podejście do zarządzania projektami pozwala tworzyć funkcjonalne, wydajne przestrzenie przemysłowe, zoptymalizowane pod kątem kosztów i harmonogramu. 

Dowiedz się więcej o naszych usługach projektowania i budowy


Analiza rynku pracy i strategia lokalizacji


Zapewniamy kompleksową analizę regionalnych rynków pracy w Polsce, trendów płacowych i dostępności siły roboczej. Nasze badania pomagają klientom w identyfikacji optymalnych lokalizacji w oparciu o koszty pracy i umiejętności. 

Zespół

szczepan_JAR3620.png
Szczepan Gowin

Head of Industrial & Logistics, Partner
Poland


Pobierz VCard

Kamil Zach
Kamil Żach

Key Account Executive, Partner
Warsaw, Poland


Pobierz VCard

Renata  WYBRANE.png
Renata Krzyzanowska

Leasing Manager, Associate
Poland


Pobierz VCard

Konrad Jacewicz
Konrad Jacewicz

Senior Negotiator
Warszawa, poland


Pobierz VCard

Paulina Machalowska.jpg
Paulina Machalowska

Leasing Manager, Associate
Poland


Pobierz VCard

Badania

focus on praga.jpg
Research • Investment / Capital Markets

Raport Focus on Praga

Praga przechodzi dziś jedną z najbardziej dynamicznych transformacji w Warszawie. Unikalny, historyczny charakter dzielnicy harmonijnie łączy się z nowoczesną infrastrukturą i wysoką jakością przestrzeni miejskiej. 
Ewa Derlatka-Chilewicz • 14/04/2026
poland-cee-webcard.jpg
Insights • Investment / Capital Markets

Rynek inwestycyjny w Europie Środkowo-Wschodniej - H1 2025

Raport „CEE Investment Market Outlook” zawiera analizę rynku nieruchomości komercyjnych w Czechach, na Węgrzech, Słowacji, w Polsce, Rumunii i Bułgarii.
05/09/2025
Air Quality in Buildings.jpg
Insights • Sustainability / ESG

Wdech, wydech – eksperci wskazują, jak poprawić jakość powietrza w budynkach

Jakość powietrza, którym oddychamy w domach, biurach i szkołach, ma kluczowy wpływ na nasze zdrowie i dobrostan.
19/05/2025
Magazyn, industrial, cushman, raport, eccomerce
Research • E-Commerce

Quo Vadis E-commerce 2024

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nasz najnowszy raport „Quo Vadis E-commerce 2024, które dostarcza kompleksowych informacji o trendach i zmianach na rynku e-commerce.
14/11/2024
prs
Research • Investment / Capital Markets

Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0

„Ciasne, ale własne?” – jak dziś kształtuje się sytuacja mieszkaniowa Polaków.

Średnia powierzchnia mieszkania w Polsce jest o 21 mkw. mniejsza od średniej unijnej, a odsetek Polaków mieszkających w przeludnionych lokalach jest o prawie 20 punktów procentowych wyższy – wynika z raportu „Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0, więcej informacji w raporcie.

Karolina Furmańska • 25/07/2024
obsolescence-emea-webcard
Insights • Sustainability / ESG

Szansa dla starszych nieruchomości

Sektor biurowy w Europie stoi przed nieuchronnym wyzwaniem, jakim jest ocena, stworzenie i wdrożenie odpowiednich strategii dla dużej liczby aktywów, które nie spełniają potrzeb najemców i nie są zrównoważone (zgodnie z nadchodzącymi przepisami dotyczącymi zrównoważonego rozwoju).  
Katarzyna Lipka • 08/03/2024
Nearshoring Opportunities for Real Estate in EMEA
Research • Supply Chain

Nearshoring – szanse dla rynku nieruchomości w regionie EMEA

Raport przedstawia praktyczne informacje na temat trendu nearshoringu produkcji i dostaw, który zyskuje na znaczeniu wśród firm w obecnej sytuacji gospodarczej na świecie. Zawiera analizę czynników napędzających rozwój zjawiska nearshoringu w regionie EMEA oraz tego, co ono oznacza dla różnego rodzaju firm oraz ich łańcuchów dostaw. 
Sally Bruer • 06/06/2023
Jak e-commerce zmiania rynek?
Podcast • E-Commerce

Podcast: Jak e-commerce zmienia rynek?

Eliza Bingül rozmawia z Damianem Kołatą, szefem działu powierzchni magazynowych i logistycznych w Cushman & Wakefield o rozwoju rynku e-commerce w Polsce.
25/10/2022

Często zadawane pytania

Polska oferuje strategiczną lokalizację w sercu Europy, konkurencyjne koszty pracy i doskonałą infrastrukturę transportową. Kraj ten pełni rolę bramy między rynkami Europy Zachodniej i Wschodniej, zapewniając dostęp do ogromnego rynku konsumenckiego w odległości jednego dnia jazdy samochodem, wspieranego przez solidne rządowe zachęty do rozwoju przemysłowego.

Umowy najmu nieruchomości przemysłowych w regionie charakteryzują się zazwyczaj dłuższymi okresami obowiązywania, z klauzulami indeksacji powiązanymi z inflacją. Większość umów jest typu triple net, w ramach których najemcy ponoszą koszty mediów, utrzymania i podatków od nieruchomości. Okresy bezczynszowe i dopłaty do wyposażenia pozostają standardowymi zachętami, szczególnie w przypadku transakcji o dużej wartości.

Kluczowe czynniki to bliskość głównych korytarzy transportowych, dostępność siły roboczej oraz wydajność infrastruktury komunalnej. Analizujemy te zmienne wraz z zachętami oferowanymi przez samorządy lokalne, aby zidentyfikować optymalne lokalizacje dla konkretnych wymagań operacyjnych i logistycznych każdego klienta. 

Deweloperzy coraz częściej wdrażają infrastrukturę gotową do automatyzacji, w tym większe wysokości użytkowe i ulepszone systemy zasilania. Pomagamy klientom zabezpieczyć ich obiekty na przyszłość, wybierając nieruchomości, które mogą pomieścić modernizacje technologiczne, takie jak robotyka AGV/AMR i optymalizacja łańcucha dostaw oparta na sztucznej inteligencji.

Rynek wykazuje stałą siłę, charakteryzując się stabilnym popytem i niskim wskaźnikiem pustostanów. Chociaż aktywność deweloperska spadła w stosunku do szczytowych poziomów, stabilizacja ta tworzy bardziej zrównoważone środowisko zarówno dla najemców, jak i inwestorów wchodzących w nadchodzący cykl rynkowy.

NIE MOŻESZ ZNALEŹĆ TEGO, CZEGO SZUKASZ?

Skontaktuj się z jednym z naszych ekspertów.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.

MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS