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Cushman Wakefield Office Agency Landlord Cushman Wakefield Office Agency Landlord

Services

Landlord Representation

Vollvermietet: Innovativ-nachhaltige Strategien für Ihre Büro-Immobilien

Die Arbeitswelt verändert sich. Und so auch die Anforderungen von Mietern an eine Büroimmobilie. Flexible Arbeitswelten, die auf die Tätigkeit und auf den Menschen abgestimmt sind – das sind die Kriterien des Augenblicks. Unternehmen suchen Büros und Verträge, die sich an diese wandelnden Anforderungen anpassen.

Wir stehen Vermietern und Eigentümern als verlässliche Partner mit internationalem Know-how, lokaler Expertise und langjähriger Erfahrung zur Seite. Und kreieren mit Ihnen gemeinsam eine Bürowelt, die Mieter langfristig anzieht und hält. 

Eine gründliche Analyse von Markt und Wettbewerb zu Beginn sind die Basis für eine optimale Positionierung Ihres Objektes im Markt. Wir identifizieren Ihre Zielgruppen, sprechen sie mit maßgeschneiderten Vermarktungskonzepten an und verhandeln starke Konditionen für Ihre Verträge. Damit Ihre Flächen immer ausgelastet sind. Und verlässlich eine gute Rendite bringen.

 

Unsere Landlord Representation Services

  • Exklusive Beratung von Eigentümern
  • Büromarktanalysen, Wettbewerbs- und Standortanalysen
  • Konzeption & Umsetzung von Vermarktungsstrategien
  • Vermittlung von Büro-Mietern 
  • Verhandlungen von Mietverträgen
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„Nie war der Zeitpunkt lohnenswerter, Bürokonzepte der Zukunft zu gestalten. Wir entwickeln mit Ihnen innovative und wirtschaftliche Vermietungs- und Anlageprojekte und steigern so nachweislich den Erfolg Ihrer Anlagen.“

Christian Lanfer I Head of Office Agency Germany bei Cushman & Wakefield

Beratung anfragen.

  

Maßgeschneiderte Full-Service-Lösungen für Eigentümer

01 Den Markt kennen

Analyse, Strategie & Beratung

Gemeinsam finden und entwickeln wir die optimale Strategie für Ihr Objekt und Ihre Anlageziele: Zu Beginn stehen deshalb immer die Analyse und Bewertung des aktuellen wie künftigen Marktumfeldes inklusive aller Wettbewerbsobjekte, Zielgruppen, Mieterbewegungen sowie Leerstände. Daneben nehmen wir die Stärken und Schwächen Ihres Anlageobjektes in den Blick – immer unter Berücksichtigung flexibler Anforderungen von Mietern in Zeiten von New Work. Sind die Flächen technisch gut aufgestellt? Sind sie flexibel und nachhaltig genug? Und ermöglichen sie es neuen Mietern, hier die eigene Marke und das eigene Arbeitsplatzkonzept mit einziehen zu lassen? Am Ende steht die Konzeption einer innovativen Lösung, die bei Unternehmen ankommt. Für eine frisch-moderne Arbeitsplatzstrategie oder einen Umbau der Flächen ziehen wir gerne unsere Kollegen aus der Workplace Strategy oder dem Project & Development Services Team hinzu und begleiten Sie über den gesamten Prozess – immer mit nur einem festen Ansprechpartner.

Erfolgreich vermarkten            02

Vermietung

Wer einen langfristig passenden Mieter finden will, muss den Markt entsprechend ansprechen. Deshalb arbeiten wir zu Beginn der Vermarktung die ganz spezifischen Alleinstellungsmerkmale Ihrer Flächen heraus, entwickeln eine genau auf Ihre Zielgruppe zugeschnittene Markenbotschaft und bauen darauf ein umfassendes Vermarktungskonzept inklusive Budgetplan auf, den wir zu jeder Zeit im Auge behalten. Gleichzeitig nehmen wir potenzielle Mieter ins Visier und sprechen diese direkt an – aus unserer langjährigen Marktkenntnis und lokalen Expertise heraus verfügen wir hier über ein großes Netzwerk. Wir übernehmen Objektbesichtigungen, führen die Vermietungsgespräche und begleiten Sie, wenn gewünscht, auch während der konkreten Abschlussverhandlungen. Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich eines geplanten Verkaufs Ihrer Immobilie(n).

03 Dem Markt gerecht

Optimale Mietverträge und Wertentwicklung

Wer investiert und vermietet, will Stabilität bei Einnahmen und in der Wertentwicklung seiner Anlage. Jede Vertragsänderung wirkt sich auf Ihr Investment aus. Deshalb haben wir stets Ihre Anlageziele und die aktuelle Marktlage im Blick. Sind Ihre Mieteinnahmen noch im Einklang mit den marktüblichen Preisen? Stimmt die Vermietungsquote noch im Vergleich mit relevanten Teilmärkten? Stehen kritische Termine der aktuellen Mietverträge an? So reagieren wir rechtzeitig auf Veränderungen des Marktes, verhandeln Verträge frühzeitig neu und setzen gemeinsam mit Ihnen ein langfristiges Vermietungskonzept auf und um, das Risiken minimiert und Ihre Anlageziele proaktiv unterstützt. Dabei halten wir Sie mit regelmäßigen Reportings stets und transparent auf dem Laufenden. Gemeinsam besprechen wir auch, ob und wann sich der Verkauf Ihrer Anlage aufgrund einer guten Wertsteigerung lohnen könnte.

C&W Insights für Vermieter

Main Street 2022
Insights • Retail

Main Streets Across the World

ERHOLUNG IM EINZELHANDEL: WIE GEHT ES DEM RETAIL-IMMOBILIENMARKT NACH DER CORONA-PANDEMIE?
25/11/2022
Deutschland MarketBeats
MarketBeat • Insights

MarketBeats Deutschland

Quartalsaktuelle Marktzahlen und Trends in Deutschland und den TOP-5-Immobilienmärkten. Kurz, knapp und auf den Punkt.
Helge Zahrnt • 24/01/2022

C&W Services für Vermieter

Valuation & Advisory

Ob Investor, Kreditgeber oder Eigennutzer – wir erstellen Bewertungen, die der Überprüfung durch alle Stakeholder standhalten. Ganzheitlich. Fundiert. Marktgerecht. Damit Sie Entscheidungen auf solider Basis treffen können.

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Capital Markets

Ihre Immobilie, Ihr Investment  wir beraten Sie zu Ihren An- und Verkäufen und bei Fragen zur Finanzierung und Weiterentwicklung Ihrer Assets.

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Project & Development Services
Planung, Beratung, Neubau oder Umbau – wir unterstützen lokale und internationale Nutzer, Investoren und Eigentümer bei ihren Projekten in der DACH-Region
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NEWS

Investmentmarkt München
Münchener Investment-Markt legt im 3. Quartal wieder zu

Das Transaktionsvolumen auf dem Münchener Gewerbeimmobilienmarkt liegt laut der international tätigen Immobilienberatung Cushman & Wakefield in den ersten drei Quartalen 2022 bei rund 2,91 Mrd. EUR. 

Verena Bauer • 18/10/2022

Healthcare Investment Q3 2022
660 Millionen Euro Transaktionsvolumen mit Gesundheitsimmobilien im 3. Quartal 2022

Die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield verzeichnete im 3. Quartal 2022 Umsätze von rund 660 Mio. EUR (Q3 2021: 450 Mio. EUR) am deutschen Gesundheitsimmobilienmarkt.

Verena Bauer • 17/10/2022

Büromarkt München Q3 2022
Münchener Büroflächenumsatz findet zur alten Form zurück

In den ersten drei Quartalen 2022 hat die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield am Münchener Büromarkt einen Flächenumsatz in Höhe von 610.800 m² registriert.

Verena Bauer • 13/10/2022

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