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PROJECT & DEVELOPMENT SERVICES (PDS) PROJECT & DEVELOPMENT SERVICES (PDS)

Services

Generalplanung

Entwickeln Sie komplexe Bauvorhaben mit erfahrenen Generalplanern. Wir erbringen alle Architekten- und Ingenieursleistungen aus einer Hand.

Komplexe Bauvorhaben profitieren von schlanken Planungsprozessen, fachlichem Knowhow und einem festen Ansprechpartner für alle Aufgabenbereiche und Projektphasen. So bleiben Abstimmungen und Informationswege effizient, Schnittstellenprobleme kommen gar nicht erst auf. Als erfahrener Generalplaner übernehmen wir alle Architekten- und Ingenieursleistungen nach HOAI sowie auf Wunsch auch Steuerungs- und Managementaufgaben. Dabei steht ein optimales Ergebnis ganz oben – Ihre Budget-, Termin- und vor allem auch Qualitätsvorgaben haben für uns höchste Priorität.

 

Unsere Services in der Generalplanung

  • Machbarkeitsstudien & Projektentwicklung
  • Neubau & Nachverdichtung
  • Umbau & Sanierungsmaßnahmen
  • Instandsetzung & Mängelbeseitigung
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle & Beratung
  • Mieterbetreuung

 

Assetklassen – Einzelobjekte oder Portfolien

  • Büroimmobilien
  • (Einzel-)Handelsimmobilien
  • Produktions- und Logistikimmobilien
     
PROJECT & DEVELOPMENT SERVICES (PDS) project development services pds

„Entscheidend für eine effiziente Generalplanung ist gute Organisation und die Einbindung der richtigen Spezialisten. In beidem sind wir erfahren.“

Axel Funke I Partner bei Cushman & Wakefield

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Die Eckpfeiler unserer Generalplanung

01 Entwurfsplanung

Die Grundlagenermittlung und Vorplanung stehen am Beginn eines jeden Projekts. Auf deren Basis entwickeln wir die Entwurfsplanung, diskutieren Konzeptvarianten und wirken an Ihrer Projektentwicklung mit. Am Ende steht eine solide Gesamtkonzeption mit hohem Qualitätsanspruch sowie fundierten Kosten- und Terminprognosen.

Genehmigungsplanung  02
Wir treten frühzeitig und kontinuierlich in den Dialog mit den Genehmigungsbehörden und vermeiden so eine eventuelle spätere Bruchlandung. Die Baugenehmigung ist heute mehr denn je Ergebnis und Kompromiss aus verschiedenen Interessen ganz unterschiedlicher Beteiligter – umso wichtiger sind ein langjähriger Erfahrungsschatz sowie fundierte Diplomatie- und Managementfähigkeiten des Generalplaners. Gerne kommen wir auch hinzu, wenn Fragen und konkrete Probleme bei der Genehmigung im Bestand auftauchen und entwickeln mit Ihnen gemeinsam wirtschaftliche Lösungsansätze.

03 Ausführungsplanung

Im Vorfeld der Ausschreibung spezifizieren wir alle Inhalte des genehmigten Entwurfs mit Blick auf Ausbau-, Tragwerks- und Elektroplanung. A und O ist die reibungslose Koordination der vielfältigen Fachbereiche. Deshalb legen wir Wert auf fundiertes Knowhow und langjährig bewährte Zusammenarbeit und Partnerschaften in unseren Teams. Und bleiben im Pool der Beteiligten immer Ihr fester Ansprechpartner.

Ausschreibung & Vergabe 04
Die Bauwirtschaft ist gut ausgelastet. Umso wichtiger sind eine gute Kenntnis des Marktes und die sorgfältige Vorbereitung von Ausschreibungen. Wir koordinieren den Vergabeablauf, erstellen Leistungsbeschreibungen und -verzeichnisse, ermitteln entsprechende Kostenrahmen und bereiten die Vergabe vor.

05 Bauüberwachung & Bauleitung

Als Generalplaner übernehmen wir auf Wunsch weitreichende Aufgaben des Bauherrn. Dabei liegt die Objektüberwachung bei erfahrenen Mitarbeitern, unterstützt von Fachbauleitern für einzelne Gewerke. Als Generalplaner stellen wir sicher, dass die Arbeiten termin- und qualitätsgerecht sowie wirtschaftlich ausgeführt werden.

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