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Asset Services | Property & Asset Management

Property management, Asset management opérationnel, Placemaking, Solutions ESG ... une approche commune pour garantir la performance des actifs immobiliers et des utilisateurs.

Des solutions innovantes et responsables pour valoriser vos actifs

Nos missions d'Asset Services vont au-delà de la simple gestion d'un bâtiment. Il s'agit de créer et d'améliorer l'expérience des utilisateurs et de toutes les parties prenantes interagissant avec le bâtiment. 

Notre département Asset Services conçoit et met en oeuvre l'expérience la plus adaptée aux utilisateurs.
Cette démarche ne concerne plus uniquement les occupants de l'immeuble mais toutes les parties prenantes en relation avec les espaces. Cette approche, connue sous le nom de Placemaking, est au cœur de notre métier. En améliorant l'expérience utilisateur, nous sommes en mesure de créer des environnements de travail plus efficients et plus respectueux de l'environnement, du bien-être des individus, des communautés et de la planète. 

Nous sommes dédiés à nos clients et profondément attentifs aux attentes de chacun d'entre eux. Nos équipes disposent de compétences pluridisciplinaires et d'une expertise unique, qui leur permettent d'intervenir sur tous les types d'immeubles, toutes les classes d'actifs et tous les marchés immobiliers nationaux et internationaux, afin d'optimiser la valeur de vos investissements immobiliers. Du Bureau à la Logistique, du Commerce au Résidentiel, de l'Hôtellerie à l'immobilier de Santé, nos solutions dédiées améliorent la performance des bâtiments et la collaboration entre les parties prenantes. 
  
Nous développons les revenus générés par l'actif en tirant le meilleur parti de la stratégie de commercialisation et des programmes d'investissement mis en oeuvre tout au long de son cycle de vie ; et nous renforçons la relation avec nos clients grâce à un service intégré et innovant.  
 
La conception et la mise en œuvre d'une approche commune pour toute la région EMEA nous permet de garantir une excellence opérationnelle homogène et constante dans tous les pays. Notre conviction et notre engagement sont que nous pouvons créer un impact positif pour les individus et les communautés en optimisant la valeur de vos actifs. 

Nous pouvons vous aider à améliorer vos espaces grâce à des solutions plus intelligentes qui offrent des rendements constants et à long terme.

Notre offre de services de gestion de vos actifs

Asset Services regroupe tous les services de gestion d'actifs spécialisés, dont notre activité principale : le Property Management, qui peut être complétée de manière optionnelle par des solutions d'Asset Management opérationnel et des prestations de conseil et de pilotage telles que nos solutions ESG, Placemaking et C&W 360°. 


Property Management : votre service gestion d'actifs immobiliers

Nous coordonnons toutes les activités quotidiennes liées à la vie de l'actif et à son occupation par des locataires. Nous fournissons une prestation complète afin d'augmenter le revenu net d'exploitation, de maximiser la performance opérationnelle et d'assurer la conformité réglementaire et environnementale ; ainsi que des rapports complets et précis permettant d'offrir le meilleur service au meilleur rapport qualité-prix.

Asset Management opérationnel

L'Asset Management opérationnel s'adresse aux clients investisseurs institutionnels et privés d'Asset Services, par l'apport de solutions allant de la prestation de conseil spécifique à une offre complète pour toute la région.

Les services sont conçus pour répondre aux besoins sur-mesure des investisseurs, de fonds immobiliers et des portefeuilles d'actifs. Ils couvrent notamment l’accompagnement à la due diligence, la mise en place du business plan, l’optimisation des investissements et de la situation locative, le capital investment, la définition et la mise en œuvre de la stratégie ESG, le pilotage de la commercialisation ainsi que la négociation avec les locataires.

Solutions ESG

Protéger et valoriser les actifs pour améliorer la performance des bâtiments et assurer leur résilience et leur pérennité face aux changements climatiques par un engagement proactif sur les questions ESG avec nos clients tout au long de leur cycle de vie.

Placemaking

Transformer un service en véritable expérience requiert : 

  • du Storytelling : comprendre l'histoire de chaque bâtiment et organiser des animations adaptées à ses locataires et ses clients ;
  • du Placemaking : créer un environnement où les clients et les collaborateurs ont envie d'aller et rechignent à quitter.   

C&W 360°

Bénéficiez de l'accompagnement 360° de Cushman & Wakefield tout au long du cycle de vie d'un actif ou d'un portefeuille immobilier, notamment en matière d’audit d’acquisition, de conseil à la commercialisation locative et à l’acquisition et la vente, d’analyses de marché, de project management, de conception et d’aménagement d’espaces, de conseil en financement ou d’expertise immobilière

Notre expertise en chiffres

People walking through a building lobby
13 pays

Notre expertise dans le domaine de l'Asset Services s'étend sur 13 pays.

1 350 collaborateurs

Avec 1 350 collaborateurs répartis à travers le monde.

32 millions de m² sous gestion

Gérant 32 millions de m² de bâtiments toutes classes d'actifs confondues

SERVICES ASSOCIÉS

Agence et Conseil en transaction locative

Cushman & Wakefield est un des leaders mondiaux du conseil à la location pour les entreprises utilisatrices d'immobilier tertiaire comme pour les investisseurs et propriétaires. Rationaliser votre portefeuille, réviser un loyer ou déménager votre entreprise : faire appel à un conseil immobilier expert peut vous aider à faire la différence.

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Services d'Expertise et Conseil

Décidez en toute confiance.

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Industriel et Logistique

Notre département Agence Industriel et Logistique est constituée de consultants confirmés, dynamiques, innovants et proactifs.

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expertises sectorielles

Bureaux

Cushman & Wakefield est un leader en France du conseil en immobilier de bureaux auprès des utilisateurs, des investisseurs et des promoteurs.

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Conseil immobilier logistique et industriel
Acteur de premier rang sur les métiers transactionnels (location et investissement) mais aussi conseil, le département Logistique & Industriel accompagne les investisseurs, les propriétaires et les entreprises dans leurs enjeux immobiliers.
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Conseil immobilier commercial Retail et Commerces
Une équipe multidisciplinaire de spécialistes du Retail Commerces conseille et accompagne propriétaires, investisseurs et enseignes dans leurs problématiques immobilières les plus complexes.
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Suivre le rythme d’un marché en évolution

Le marché résidentiel est témoin de changements sans précédent. 

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Hôtellerie
Le secteur hôtelier est en pleine mutation. Avec l'émergence de technologies innovantes et l'évolution des concepts, les spécialistes de l'hôtellerie doivent savoir allier expertise immobilière, compétences opérationnelles pointues et vision claire de l'avenir de ce secteur.
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Immobilier de Santé

Les entreprises du secteur de la Santé font face un certain nombre de challenges, du fait d'un environnement ultra réglementé et d'actifs immobiliers très spécifiques.

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