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Services en développement durable

Nous apportons le changement dès maintenant

Nous apportons le changement dès maintenant. 

Nous le mettons en pratique. Nous créons votre stratégie et la mettons en œuvre également. Nous collaborons avec les plus grands occupants et investisseurs à l'échelle mondiale pour concrétiser des idées et des stratégies en vue d'un monde plus durable. 

Ce qui nous distingue, c'est notre capacité à exécuter de manière collaborative ces stratégies à toutes les étapes pour toutes les classes d'actifs. 

Nous mettons en œuvre des mesures concrètes tout au long de votre parcours vers la durabilité pour protéger et valoriser vos actifs immobiliers.

Sustainability

Notre offre ESG

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Ressources en matière

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Living Change Now

Life is what we make it. That’s why we are making changes for people and the planet. Together with our clients, we are living change now. We are driving the shift to a net-zero world; delivering sustainable, healthy places; and creating a positive social impact.

1. DUE DILIGENCE & NOTATION ESG
  • Notation ESG
  • Fixation d'objectifs 
  • Stratégies et feuilles de route

Dédié aux :

  • Utilisateurs à la recherche d’un actif performant 
  • Investisseurs / propriétaires souhaitant caractériser la performance ESG et définir une feuille de route
2. ASSURER LA CONFORMITÉ
  • Comptabilité carbone
  • Veille juridique
  • Évaluations diligence pré-acquisition et de vente

Dédié aux :

  • Utilisateurs et propriétaires souhaitant assurer la conformité de leurs actifs et activités
3. GESTION DES RISQUES
  • Analyse de scénarios climatiques
  • Évaluations des risques climatiques évaluations 
  • Plans d’atténuation des risques
  • Reporting TCFD et conseil en taxonomie européenne

Dédié aux :

  • Propriétaires et utilisateurs souhaitant améliorer la résilience de leurs actifs
  • Investisseurs souhaitant caractériser la vulnérabilité d’un actif dans le cadre d’un projet d’acquisition
4. AMÉLIORER L’EFFICACITÉ OPÉRATIONNELLE

Création et gestion de plans d'actions

  • Optimisation gtb & gestion de l'énergie
  • Enquête d'engagement et de satisfaction des occupants
  • Support et déploiement d'achats de plateforme de gestion de données

Dédié aux :

  • Propriétaires et utilisateurs souhaitant une analyse holistique de la performance de leurs actifs, ainsi que la définition d’une feuille de route adaptée.
5. DÉMONTRER L'IMPACT
  • ESG reporting, ESG benchmarking & optimisation  de score (e.g. GRESB)
  • Certifications (e.g. BREEAM, LEED, WELL)
  • Informations aux investisseurs (e.g. gri, TCFD)

Dédié aux :

  • Utilisateurs et propriétaires souhaitant elaborer une feuille de route strategique et certifier leurs actifs
6. ATTEINDRE LE NET ZÉRO CARBONE
  • Audits net zéro
  • Stratégie zéro émission et feuilles de route

Dédié aux :

  • Utilisateurs et propriétaires souhaitant elaborer une feuille de route strategique et certifier leurs actifs

NOUS FAISONS BOUGER LES CHOSES, DÈS MAINTENANT.

Quand nous disons "Changer Maintenant", nous voulons dire MAINTENANT. Voici quelques exemples de ce que Cushman & Wakefield accomplit, grand ou petit, pour atteindre nos objectifs et avoir un véritable impact.
PLatforme UK
Analyse ESG et définition d’une feuille de route pour une plateforme logistique, UK
Dans le cadre de la pré-acquisition d’une plateforme logistique, le client devait déterminer si l'actif était conforme à sa stratégie bas carbone. Nous avons produit un rapport identifiant les lacunes ESG et détaillant les recommandations visant à minimiser la consommation énergétique et à améliorer la performance du bâtiment en matière d’ESG. Nous avons aussi fourni un plan d’action chiffré, permettant au client de prioriser les dépenses et de maximiser les performances du bâtiment.
Office Buildings
Analyse de résilience d’un portefeuille mixte, France
Pour un portefeuille mixte (bureaux & logistique), une étude stratégique a été réalisée par Cushman & Wakefield dont le groupe a été mandaté pour participer à une étude de résilience, incluant analyse climatique, chiffrage de la vulnérabilité des bâtiments étudiés, et évaluation financière des potentielles pertes, en matière de valeur vénale et de cash-flow.
Espagne
Amélioration de l’efficacité opérationnelle d’un hôtel, Espagne
Dans le cadre d’un projet de recherche, CERTIVEA a mandaté Cushman & Wakefield pour réaliser une évaluation économique d’un projet de remise à niveau d’un hôtel 3* situé à Alicante (Espagne). Nous avons fourni une évaluation de l’actif selon les différents scénarios de rénovation proposés par les consultants techniques. L’étude avait pour objectif de mieux guider le client dans son projet, tout en optimisant sa viabilité financière.
Bureaux
Étude climatique pour un immeuble de bureaux, France
En 2022, dans le cadre de l’acquisition d’une tour emblématique, Cushman & Wakefield a été mandaté pour participer à une étude de résilience, incluant analyse climatique, chiffrage des travaux de résilience et évaluation financière de l’actif avant et après travaux.

NOUS AVONS LES BONS EXPERTS POUR LE TRAVAIL.

Nous avons une équipe mondiale avec une expérience mondiale et une conviction absolue dans le potentiel de Changer Maintenant. Ils ont vu les avantages qu'il apporte aux entreprises et à la planète. Cushman & Wakefield consiste à tirer le meilleur parti de chaque opportunité. Les contacts clés suivants savent que les plus grandes opportunités peuvent venir de la création d'un avenir plus durable.

NOUS CONTACTER

Chayma Oueslati
Chayma Oueslati

Directrice Adjointe
Neuilly-sur-Seine, France

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Ibrahim Khalil
Ibrahim Khalil

Responsable du Développement Durable
Neuilly-sur-Seine, France

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Arthur Le Cossec
Arthur Le Cossec

Chef de Projet ESG
Neuilly-sur-Seine, France

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NOS ARTICLES

Audit de Due Diligence ESG
Article • Sustainability / ESG

Audit de Due Diligence ESG : Un Outil Stratégique pour Valoriser Vos Actifs

L'intégration des critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) dans les décisions d’investissement immobilier s’est rapidement imposée comme un incontournable pour sécuriser la valeur des actifs et répondre aux attentes croissantes des investisseurs, locataires et régulateurs. Parmi les outils essentiels de cette démarche figure l'audit de due diligence ESG, une analyse approfondie visant à identifier les risques et opportunités ESG d'un actif avant son acquisition ou dans le cadre de sa gestion active. Découvrez comment cet audit constitue une démarche stratégique incontournable.
Arthur Le Cossec • 26/06/2025
ESG : HQE-BD en Exploitation
Article • Sustainability / ESG

HQE-BD en Exploitation : Comprendre la V4 et Ses Évolutions Clés

Face aux enjeux croissants liés à la durabilité et à la performance environnementale, la certification HQE-Bâtiment Durable en Exploitation (HQE-BD Exploitation) est devenue une référence importante pour les gestionnaires et propriétaires d’actifs immobiliers. Avec la publication de la V4, cette certification évolue pour répondre aux nouvelles attentes environnementales, sociales et réglementaires. Cushman & Wakefield, par le biais de son département Asset Services, vous aide à comprendre ces évolutions pour optimiser la gestion de vos actifs immobiliers.
Arthur Le Cossec • 12/06/2025
ESG : SFDR et Taxonomie Européenne
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SFDR et Taxonomie Européenne : Décryptage des Normes pour l'Immobilier Durable

Dans un contexte réglementaire européen de plus en plus exigeant, les normes SFDR et la Taxonomie Européenne s’imposent comme des piliers de l’investissement immobilier durable. Tandis que le SFDR impose la transparence des pratiques ESG des fonds d’investissement, la Taxonomie précise les critères techniques d’une activité réellement durable. Ces deux cadres agissent en complémentarité pour guider les acteurs immobiliers vers des stratégies responsables, en alignement avec les objectifs du Pacte Vert européen. Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans cette transition réglementaire grâce à des audits ESG, des reportings structurés et des conseils d’investissement durables.
Arthur Le Cossec • 06/05/2025
ESG : Green Leasing
Article • Sustainability / ESG

Green Leasing : Vers une nouvelle génération de baux verts

Dans un contexte immobilier en pleine transformation, le Green Leasing (bail vert) s'impose comme un levier clé pour intégrer les critères ESG dans les contrats de location. En structurant des engagements concrets entre propriétaires et locataires — tels que le partage des données énergétiques, la gestion durable des ressources ou encore l’usage d’énergies renouvelables — les baux verts permettent de concilier performance économique et responsabilité environnementale. Cushman & Wakefield, reconnu par le programme Green Lease Leader, accompagne ses clients dans la mise en œuvre de ces baux de nouvelle génération, véritables moteurs de création de valeur durable.
Arthur Le Cossec • 05/05/2025
Les Labels Immobiliers en Europe : Comment Choisir le Meilleur pour Votre Projet
Article • Sustainability / ESG

Les Labels Immobiliers en Europe : Comment choisir le meilleur pour votre projet

Dans un marché où les critères ESG deviennent incontournables, choisir le bon label immobilier (BREEAM, LEED, HQE, WELL, etc.) est stratégique. Cet article vous aide à comprendre leurs spécificités et à identifier celui qui valorisera le mieux vos projets. Cushman & Wakefield vous accompagne à chaque étape de votre certification.
Arthur Le Cossec • 14/04/2025
Décret Tertiaire 2025
Article • Sustainability / ESG

Décret Tertiaire 2025 : Anticipez les changements et optimisez la performance énergétique

2025 marque un tournant pour le Décret Tertiaire : nouvelles obligations, contrôles renforcés et solutions de mise en conformité. Découvrez comment optimiser la performance énergétique de vos bâtiments et valoriser vos actifs avec Cushman & Wakefield.
Arthur Le Cossec • 31/03/2025
Les villes et l'immobilier face au défi de la décarbonation
Article • Sustainability / ESG

Villes et immobilier : relever le défi de la décarbonation

Alors que les villes concentrent plus de la moitié de la population mondiale et produisent environ 70 % des émissions mondiales de CO₂, leur décarbonation est devenue cruciale pour limiter le réchauffement climatique. Le secteur immobilier, qui représente une part significative de cette empreinte carbone, est au cœur de cette transition. Cushman & Wakefield accompagne les investisseurs et propriétaires en évaluant précisément la performance carbone de leurs actifs et en fournissant des recommandations pour aligner leurs biens avec les objectifs de décarbonation.
Arthur Le Cossec • 20/03/2025
ESG Valorisation des Actifs Immobiliers : Maximiser la Valeur avec l'ESG et la Notation ESG
Article • Sustainability / ESG

Valorisation des actifs immobiliers : Maximiser la valeur avec l'ESG et la Notation ESG

Dans un secteur immobilier de plus en plus tourné vers la durabilité, l'intégration des critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) est devenue cruciale pour la valorisation des actifs. Cushman & Wakefield, par son département Valuation, propose une approche rigoureuse de notation ESG, offrant aux investisseurs et propriétaires un cadre structuré pour évaluer et optimiser leurs biens selon des standards durables.
Arthur Le Cossec • 30/01/2025
ESS
Article • Sustainability / ESG

Anticiper les Risques Climatiques : Comment Protéger et Valoriser Vos Actifs Immobiliers

L'impact croissant des changements climatiques pose de sérieux défis pour le secteur immobilier.
Arthur Le Cossec • 28/01/2025

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