Services
Aménagement d'espaces professionnels
Bureaux, hôtels, commerces et restaurants — Design+Build, un seul partenaire pour concevoir, construire et livrer vos espaces de travail.
Notre mission : aménager des espaces professionnels utiles, beaux et durables
Depuis plus de 35 ans, Cushman & Wakefield Design+Build conçoit et réalise des aménagements d'espaces professionnels sur mesure en France. Notre approche intégrée — design, pilotage de travaux, mobilier — vous garantit un interlocuteur unique, un budget maîtrisé et des délais respectés. De l'open space au siège social, nous transformons vos locaux en lieux de vie performants, inspirants et durables
Contactez nos équipes pour concevoir vos futurs espaces professionnels.
Nos engagements, en chiffres
Aménageons vos futurs espaces professionnels
Découvrez nos derniers projets d’aménagement d’espaces professionnels
Espaces de bureaux traditionnels, flex offices, environnements inclusifs ou durables : nous vous accompagnons de la conception à la livraison de vos futurs lieux de travail.
études de cas
SOCIETE GENERALE RUE D’ANJOU
En 2023, Société Générale a lancé un ambitieux projet de réhabilitation de ses locaux situésrue d’Anjou, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris. Ces bâtiments, anciennement occupés par leséquipes du Crédit du Nord, nécessitaient une transformation complète pour répondre auxnouveaux besoins de la banque et offrir des espaces modernes et fonctionnels. Le projetportait sur une surface totale de 7 400 m² ...
Rénovation de l'hôtel Relais & Châteaux La Briqueterie & Spa
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Akamai • Office
C&W Design + Build a accompagné Akamai dans cette transition en proposant une solution clé en main, de la sélection des locaux à la conception architecturale et technique, jusqu'au suivi du chantier.
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Rénovation de l'hôtel Emeria Thalasso & Spa de Dinard
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Notre approche
L'aménagement d'espaces professionnels clé en main
Un design pensé pour vos usages
Notre studio de design intégré — architectes d'intérieur, space planners, spécialistes mobilier — conçoit chaque aménagement autour de vos équipes et de votre identité. Moodboards, plans 3D, visualisation immersive : nous donnons forme à votre projet avant le premier coup de marteau. Le résultat : des espaces de travail qui renforcent la productivité, la collaboration et l'image de votre entreprise.
Un pilotage de projet rigoureux, de A à Z
De l'audit initial à la livraison des clés, une équipe dédiée orchestre chaque phase de votre projet d'aménagement : cadrage, conception, chiffrage, réalisation, installation du mobilier. Reporting hebdomadaire, coordination de tous les lots techniques et architecturaux, respect du planning — nous pilotons l'ensemble pour que vous n'ayez qu'un seul interlocuteur et zéro surprise.
Des coûts maîtrisés sans intermédiaire
Notre service interne d'économie de la construction établit un budget précis dès les premières études. Grâce à notre réseau de 300 sous-traitants sélectionnés et à notre cellule achats intégrée, nous négocions en direct, sans marge d'entrepreneur général. Vous bénéficiez d'une transparence totale sur les coûts et d'une ventilation détaillée à chaque étape du projet.
Une démarche environnementale certifiée
Chaque aménagement intègre nos engagements ESG : matériaux recyclés, réemploi du mobilier, gestion optimisée des déchets (94 % valorisés sur nos derniers chantiers). Certifiés ISO 9001 et EcoVadis Silver, nous accompagnons vos projets vers les labels HQE, BREEAM ou WELL. L'aménagement de vos espaces professionnels devient un levier de votre stratégie environnementale.
90 experts mobilisés partout en France
Architectes, ingénieurs, conducteurs de travaux, designers, acheteurs : notre équipe pluridisciplinaire de 90 collaborateurs intervient sur l'ensemble du territoire français. Cette couverture nationale, adossée au réseau Cushman & Wakefield (11 bureaux, +500 collaborateurs en France), garantit un accompagnement de proximité sur chaque chantier.
35 ans d'expérience, 65 000 m² aménagés par an
Depuis 1990, nous avons conçu et livré des centaines de projets d'aménagement d'espaces professionnels, du plateau de 500 m² au campus de 31 000 m². Cette expérience nourrit notre capacité à anticiper les contraintes et à proposer des solutions adaptées à chaque secteur d'activité.
Secteurs
Bureaux
Siège social, open space, flex office ou espace de coworking : nous concevons des environnements de travail qui reflètent la culture de votre entreprise et répondent aux attentes de vos collaborateurs. Notre expertise couvre l'ensemble du spectre — du space planning à l'intégration des lots techniques (CVC, réseaux, sécurité), en passant par le choix du mobilier et l'accompagnement au changement. Chaque projet combine confort acoustique, ergonomie et performance énergétique pour créer des bureaux où il fait bon travailler.
Hôtellerie
Du palace parisien au village vacances en bord de mer, nous maîtrisons les codes de l'aménagement hôtelier. Chambres, lobbies, restaurants, spas : nos équipes conçoivent et réalisent des espaces d'accueil qui subliment l'expérience client tout en optimisant l'exploitation opérationnelle. Hotel Emeria à Dinard, l’Hostellerie La Briqueterie et Spa près d’Epernay — nos références témoignent de notre capacité à intervenir sur tous les segments, du 3 au 5 étoiles, partout en France.
Commerces
Flagship, showroom, corner en centre commercial ou réseau de points de vente : nous créons des espaces retail qui attirent, engagent et convertissent. Notre approche intègre les contraintes spécifiques du commerce — flux clients, merchandising, identité visuelle de marque, normes d'accessibilité — pour livrer des aménagements à la fois esthétiques et fonctionnels.
Équipe
Stéphane de Bouard
Président de C&W Design+Build et Head of Project Development Services
Neuilly-sur-Seine, France
Recherche
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Guide des coûts d'aménagement de bureaux
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Livre Blanc : Bureaux et Maintenant ? Quelles Options pour la Réduction de Vos Coûts Immobiliers
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Livre Blanc : Bureau, le Nouvel Équilibre - Faire Gagner Entreprises et Collaborateurs
Research • Investment / Capital Markets
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Insights • Workplace
Valeurs locatives Bureaux Île-de-France - station de RER
Insights • Workplace
Valeurs locatives Bureaux à Paris - par station de Métro
Retrouvez la 6ème édition de la carte des valeurs locatives de bureaux par station de métro à Paris et en Île-de-France (mise à jour Octobre 2020).
Foire aux questions
L'approche Design+Build réunit la conception architecturale et la réalisation des travaux sous la responsabilité d'un seul prestataire. Concrètement, cela signifie que le design, le chiffrage, le pilotage du chantier et l'installation du mobilier sont coordonnés par une même équipe. Cette intégration supprime les intermédiaires, réduit les délais et garantit la cohérence entre le projet imaginé et le résultat livré. Chez Cushman & Wakefield Design+Build, cette méthode est éprouvée depuis plus de 35 ans sur des centaines de projets en France.
La durée dépend de la surface et de la complexité du projet. Un aménagement de bureaux de 500 à 1 000 m² se réalise généralement en 4 à 6 mois, études et travaux compris. Pour un siège social de 5 000 m² ou plus, il faut compter 8 à 12 mois. Notre méthodologie en 4 phases — cadrage, conception, réalisation, livraison — permet d'optimiser le planning grâce au chevauchement des étapes et à une coordination étroite entre nos équipes design, chiffrage et travaux.
Nos projets peuvent viser les certifications HQE, BREEAM et WELL, en fonction de vos objectifs RSE. Notre équipe QHSE dédiée, certifiée ISO 9001, intègre les exigences de ces labels dès la phase de conception : choix de matériaux à faible impact, gestion des déchets de chantier, confort acoustique et qualité de l'air intérieur. Nous sommes également certifiés EcoVadis Silver (top 15 % mondial), ce qui atteste de notre engagement en matière d'environnement, de social et de gouvernance.
Oui, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, et nous nous appuyons sur le réseau Cushman & Wakefield qui compte 11 bureaux en France. Cette implantation nationale nous permet de mobiliser nos équipes et nos partenaires locaux au plus près de vos chantiers, quelle que soit la localisation de votre projet d'aménagement.
Chaque projet suit notre méthodologie en 4 phases. La phase de cadrage permet de définir vos besoins, le budget prévisionnel et le calendrier. La phase de conception produit les plans, les moodboards, les visuels 3D et le chiffrage détaillé. La phase de réalisation couvre le pilotage du chantier, la coordination des lots techniques et le suivi qualité. Enfin, la phase de livraison inclut l'installation du mobilier, la réception des travaux et la levée des réserves. Un interlocuteur unique vous accompagne de bout en bout, avec un reporting continu à chaque étape.
