Ce qu'il faut retenir des chiffres du bilan de l'Immobilier de Commerce / Retail au 1ème trimestre 2023 :
Avec en toile de fond une inflation qui s’installe, le marché des commerces au 1er trimestre marque « la fin de l’abondance » et de l’enthousiasme du rebond post-Covid. Fréquentation et chiffres d’affaires ralentissent leur progression, en cause la baisse du pouvoir d’achat mais aussi le climat social tendu lié à la réforme des retraites, affectant sérieusement le moral des ménages et les performances de certains commerces.
Cette érosion de la confiance et « d’une certaine forme d’insouciance » du point de vue de la consommation n’a en revanche pas freiné le dynamisme de l’activité transactionnelle qui achève le trimestre avec un total de 1,3 milliard d’euros investis en commerce, un volume record sur la période pour la 2ème année consécutive.
Les chiffres de production industrielle et la fragilité du climat social conditionnent les prévisions de croissance pour le 1er trimestre à +0,1% selon l’INSEE et +0,2% au T2, avec un acquis estimé dans l’immédiat à +0,6% en fin d’année.
- Le marché du travail semble résister, malgré une croissance des créations d’emploi légèrement ralentie (+0,1% au T1 2023 vs +1,3% en 2022).
- Le taux de chômage est stable à 7,2%, à son plus faible niveau depuis plus de 10 ans. Il pourrait cependant repartir à la hausse dès la fin d’année, sous l’effet du repli de l’activité et de l’accélération des défaillances d’entreprises.
