Marché des Data Centers en France : Paris s’impose comme hub stratégique en EMEA
Selon notre étude EMEA Data Centre Market Update H2 2025 publiée par Cushman & Wakefield, le marché des data centers en EMEA poursuit sa forte expansion avec 11,4 GW de capacité opérationnelle (+19 % sur un an) et plus de 26 GW cumulés (opérationnel, en construction et planifié).
Dans ce contexte régional marqué par des tensions croissantes sur l’accès à l’énergie et au foncier, Paris s’impose comme l’un des marchés les plus stratégiques d’Europe.
Un marché EMEA en forte croissance, mais sous contraintes structurelles
À l’échelle EMEA, la capacité opérationnelle dépasse désormais 11,4 GW, en hausse de 19 % sur un an, avec plus de 26 GW cumulés (opérationnel + en construction + planifié).
Les marchés dits « FLAPD » — Frankfurt, London, Amsterdam, Paris et Dublin — concentrent à eux seuls environ 45 % de la capacité opérationnelle régionale.
Les chiffres clés – Paris H2 2025
- 671 MW en opération
- 193 MW en construction
- 892 MW en projet
- 10 % de taux de vacance colocation
Porté par la montée en puissance des charges cloud, IA et HPC, le marché français bénéficie d’un mix énergétique bas carbone, d’un soutien institutionnel fort et d’un positionnement stratégique en matière de souveraineté numérique.
Dans un environnement EMEA de plus en plus contraint, la France combine visibilité long terme, profondeur de marché et capacité de développement, renforçant son attractivité auprès des investisseurs et opérateurs internationaux.