CONTACT US
data-centre-update__H2-2024-americas-mobile-hero.jpg data-centre-update__H2-2024-americas-hero.jpg

études & analyses

Marché des Data Center en zone EMEA

Une croissance rapide, nouveaux acteurs, contraintes et opportunités à travers les marchés primaires et émergents.

télécharger

Bilan & perspectives pour 2025

Cushman & Wakefield dévoile sa dernière étude sur le marché des data centers en EMEA, qui franchit un nouveau cap en 2025 avec une capacité totale de 24,4 GW, en hausse de 21 % en un an. Cette croissance est portée par la demande exponentielle liée à l’intelligence artificielle, aux services cloud et aux infrastructures numériques durables.

La France au cœur de la dynamique européenne

En Europe, les grands marchés historiques — FLAPD (Francfort, Londres, Amsterdam, Paris, Dublin) — et Milan concentrent toujours près de la moitié de la capacité opérationnelle et du pipeline de développement. Mais la France, et particulièrement Paris, se distingue par une accélération remarquable de ses projets et de ses investissements.

Avec une capacité opérationnelle de 523 MW et près de 906 MW en construction ou planifiés, Paris consolide sa position de premier marché français et l’un des principaux hubs européens des data centers. Cette dynamique est alimentée par les ambitions nationales visant à faire de la France un leader de l’intelligence artificielle et des infrastructures numériques, tout en favorisant des projets sobres en carbone.

La France bénéficie également d’un afflux massif d’investissements internationaux, notamment 50 milliards d’euros annoncés par les Émirats Arabes Unis et 20 milliards par Brookfield Infrastructure, soutenant ainsi le développement de grandes plateformes et la transition vers des infrastructures plus durables.

Des opportunités en plein essor dans toute la région

Si les marchés établis restent essentiels, l’étude souligne également l’émergence de nouveaux pôles en Europe et au-delà, comme Oslo, Helsinki, Lisbonne et Berlin, qui gagnent rapidement en attractivité grâce à de meilleures infrastructures, des réformes réglementaires et une forte demande en capacités.

Enfin, le rapport intègre l’Indice de maturité des data centers EMEA, qui évalue 31 marchés selon 15 critères pour aider investisseurs et opérateurs à identifier les meilleures opportunités stratégiques.

EXPERTISES SECTORIELLES

Data Centers Au fondement de l'économie numérique

Avec le développement de l'économie numérique, les Data centers doivent suivre le rythme pour pouvoir répondre à une demande toujours croissante. 

En savoir plus
Conseil immobilier logistique et industriel
Acteur de premier rang sur les métiers transactionnels (location et investissement) mais aussi conseil, le département Logistique & Industriel accompagne les investisseurs, les propriétaires et les entreprises dans leurs enjeux immobiliers.
En savoir plus

Plus d'études

APAC DCIR - Homepage banner-Landing-page-banner.jpg
Research • Technology

Asia Pacific Data Centre Investment Landscape

Discover the Asia Pacific data centre investment landscape. This report covers 14 markets, exploring key fundamentals like population, CapEx, and yield-on-cost.
Pritesh Swamy • 11/06/2025
GDCMC-2025-web-card.jpg
Research

Global Data Center Market Comparison

Get an analysis of 20 key variables for hyperscale and colocation operators, occupiers and developers across 97 global markets. ​
Jessica Howe • 06/05/2025
apac-data-centres-landing-CrdImg.jpg
Research

Americas Data Center Update

Get an overview of top Americas data center markets.
John McWilliams • 24/02/2025

COMMENT POUVONS-VOUS NOUS AIDER ?

Contactez l’un nos collaborateurs pour plus d'informations.
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies.
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Agree All
Reject All
SAVE SETTINGS